南海桂城叠滘圩公产50号（GZB0222）物业租赁项目网上交易竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区桂城科技园资产经营有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：有房产证。

4、该标的经营用途为商业（新派餐饮店、咖啡、美酒、茶舍、精酿酒坊），竞得人的装修风格须符合叠滘圩文旅项目的定位，竞得人计划经营业态与招标文件不一致的，需经出租人书面同意，否则出租人有权拒绝与竞得人签订租赁合同，不退回交易保证金，若已签订合同的无条件解除租赁合同，没收合同履约保证金。本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，物业内不准住人。

5、租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金每2年递增3%。

6、该标的物业管理费10元/㎡/月（即506元/月），物业管理费每2年递增3%。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面（网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2023年12月7日8:30至2023年12月13日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2023年12月14日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2023年12月15日15:00-15:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生  联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2、佛山市南海区桂城科技园资产经营有限公司

地址：桂城街道夏平路北侧办公楼3楼之一

联系人：梁先生  联系电话：0757-81790707

3、佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

好消息！

以后去新加坡玩将更方便！

中新两国将30天互免签证

据《联合早报》报道，12月7日，新加坡副总理兼财政部长黄循财在中新双边合作联合委员会（JCBC）会上透露，在新中航班不断增加的基础上，双方将通过30天互免签证安排，加强两国人员往来。

黄循财表示，新中在贸易投资等传统领域巩固合作的同时，也在新的领域拓展和深化合作，包括数字和绿色经济，在发展中融入可持续的解决方案等。此外，两国也在金融互联互通、粮食安全、智慧城市等领域合作。

未来一个月直飞票价低至688元起

互免政策发布后，很快引发了网友的广泛关注，不少人表示：准备把新加坡列入接下来的出游清单。

携程数据显示，截至12月7日13时，消息公布后，新加坡搜索量环比公布前一小时增长八成，机票搜索量增长九成，酒店搜索量增长五成。

同程旅行数据显示，截至当天14时，新加坡旅游关注度较前日同一时段上涨18%，其中广东、上海、江苏、山东、浙江等省市关注新加坡相关旅游信息的用户最多。

新加坡是中国出境旅游热门目的地。数据显示，今年上半年，新加坡接待中国游客超42万人次、同比增长1122%；在中国游客热门出境游目的地中，新加坡热度排名更稳居前五位。1月至9月，新加坡入境的中国旅客则达100万人次，恢复至2019年同期35%水平。

据飞常准民航看板统计，中国大陆往返新加坡的客运航班量呈稳步增长态势。近一周（11月27日—12月3日）中国大陆往返新加坡实际执行客运航班量588班次，周环比增长9.7%，已恢复至2019年同期近八成水平。票价方面，未来1个月，中国直飞新加坡机票价格低至688元起。

在去哪儿平台上，12月北京—新加坡直飞机票价格1200元，上海—新加坡950元，杭州—新加坡790元，广州—新加坡860元，厦门—新加坡1110元。与此同时，去哪儿平台上新加坡环球影城门票的搜索量环比增长四成。

有利于带旺“新马泰”免签旅游线路

去哪儿大数据研究院研究员肖鹏分析，此前马来西亚宣布对华免签，从去哪儿度假订单来看，单马来西亚一地的旅客增长并不明显。一旦新加坡免签，可增加这一条线路的可玩性，从马来西亚三日游延长至新马两地5—6日游，旅客单次出境游玩更具性价比。新加坡、马来西亚位于热带地区，有望成为春节热门目的地。

另有业内人士分析，中新互免签证政策的到来将是出入境旅行市场的又一重要利好。在新加坡对中国公民免签政策正式落地后，将与马来西亚、泰国连点成线，形成一条新马泰免签黄金线路，该线路同时也是中国居民出境游传统热门线路，预计2024年中国公民赴新马泰游将进一步升温。

“对中国游客来说，新加坡既没有语言障碍，也十分安全、友好。” 新加坡旅游局国际司助理局长柯淑丹指出，如今游客更偏好能深入探索目的地的旅游方式，而新加坡的特性正好与之相契。