佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室公有物业竞租(2023年第13期)竞租公告
佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室定于2023年12月6日上午10:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室,对其属下物业进行公开竞租,本项目采用现场举牌方式进行,欢迎有意参加单位或个人前来竞租。
一、竞租项目基本情况
佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室属下16宗物业(详见租赁清单)采用举牌方式竞租,按照物业月租金单价价高者得原则确定竞得人。
序号 |
物业名称 |
竞租保证金(元) |
租赁保证金(元) |
面积(㎡) |
月租金单价 底价(元/m2) |
月租金总价 底价(元) |
租期 (年) |
年租金递增% |
1 |
解放路29号首层之1储物间 |
300 |
月租金中标价的3倍 |
9.91 |
10.00 |
99.10 |
3 |
租金三年不变 |
2 |
解放路29号首层之5储物室 |
260 |
月租金中标价的3倍 |
8.60 |
10.00 |
86.00 |
3 |
租金三年不变 |
3 |
解放路33号楼梯3号铺位/仓库 |
19120 |
月租金中标价的3倍 |
118 |
54.00 |
6372.00 |
2 |
租金两年不变 |
4 |
解放路37号夹层之26 |
250 |
月租金中标价的3倍 |
7.6 |
10.00 |
76.00 |
3 |
租金三年不变 |
5 |
解放路37号夹层之29 |
400 |
月租金中标价的3倍 |
12.8 |
10.00 |
128.00 |
3 |
租金三年不变 |
6 |
解放路33号夹层之4 |
200 |
月租金中标价的3倍 |
6.39 |
10.00 |
63.90 |
3 |
租金三年不变 |
7 |
解放路33号夹层之5 |
200 |
月租金中标价的3倍 |
6.39 |
10.00 |
63.90 |
3 |
租金三年不变 |
8 |
人和路永康楼夹层之7 |
300 |
月租金中标价的3倍 |
7.79 |
11.00 |
85.69 |
3 |
租金三年不变 |
9 |
永康楼首层储物间之2 |
250 |
月租金中标价的3倍 |
6.27 |
11.00 |
68.97 |
3 |
租金三年不变 |
10 |
永康楼首层储物间之1 |
300 |
月租金中标价的3倍 |
8.24 |
11.00 |
90.64 |
3 |
租金三年不变 |
11 |
永康楼首层储物间之3 |
820 |
月租金中标价的3倍 |
5.76 |
11.00 |
272.47 |
3 |
租金三年不变 |
永康楼首层储物间之4 |
7.78 |
|||||||
永康楼首层储物间之7 |
5.57 |
|||||||
永康楼首层储物间之8 |
5.66 |
|||||||
12 |
人和路永康楼首层6号车库 |
300 |
月租金中标价的3倍 |
7.79 |
11.00 |
85.69 |
3 |
租金三年不变 |
13 |
人和路永康楼夹层之8 |
750 |
月租金中标价的3倍 |
16.30 |
15.00 |
244.50 |
3 |
租金三年不变 |
14 |
人和路22号之2铺位 |
40350 |
月租金中标价的3倍 |
112.07 |
120.00 |
13448.40 |
5 |
租金第三年增10% |
人和路22号之3铺位 |
||||||||
人和路22号之4铺位 |
||||||||
15 |
人和路22号首层单车房之1 |
150 |
月租金中标价的3倍 |
4.42 |
11.00 |
48.62 |
3 |
租金三年不变 |
16 |
人和路涌边街首层之12 |
220 |
月租金中标价的3倍 |
7.31 |
10.00 |
73.10 |
3 |
租金三年不变 |
二、竞租单位准入条件
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,境外企业,除法律另有规定外,本次招租不接受联合体投标。
三、信息发布
1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。
2.时间:2023年11月28日至2023年12月5日。
四、发放竞租文件
1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台,佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室。
2截止时间:2023年12月5日17:30(受理时间为上午8:30至12:00,下午2:00至5:30,节假日除外),到南庄镇公共资源交易所(禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼公共资源交易所服务台)或者佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室(禅城区南庄镇吉利沿江路3号)领取竞租文件。
3.领取竞租文件须提交资料要求:
(1)企业法人竞租:法定代表人参与竞租的,须持有效营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件,法定代表人证明原件;非法定代表人参与竞租的,须另提供委托授权书原件、参与人身份证复印件;(所有复印件一式一份,均需盖公章,携带原件核查)
(2)个体经营者竞租:须持有效营业执照副本及本人身份证复印件;(所有复印件一式一份,均需盖公章,携带原件核查)
(3)公民个人竞租:须持本人身份证原件及复印件,所签署的文件都要加盖其本人的指模。(所有复印件一式一份,均需加盖其本人的指模)
(4)境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件,非法定代表人办理的,须提供有效的授权委托书。(所有复印件一式一份,均需盖公章)
五、竞租保证金
1.截止时间:2023年12月5日下午17:30(以金额到账为准)。
2.要求:竞租人(单位)保证金汇到公共资源交易所指定账户(以到账交易所指定账户时间为准),仅限于银行转账方式,竞租人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。
开户名称:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
账 号:80020000007637330
开户银行:佛山农商银行罗南支行
六、办理竞投资格手续
1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室
2.要求:竞租人交纳保证金后,请在规定时间段内到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室办理竞租资格手续,提交《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、身份证明材料,办理时间段为:2023年11月28日至2023年12月6日上午10:00。
七、经确认竞租资格的竞租人请于2023年12月6日上午10:00前,携带相关资料到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所现场参与竞租会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
(2)竞租保证金银行进账单原件;
八、联系方式
佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室
联系人:罗小姐 联系电话:0757-85399192
联系地址:佛山市禅城区南庄镇吉利沿江路3号
佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
联系人:何先生 联系电话:0757-85398897
联系地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场四楼
附件:佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室公有物业竞租(2023年第13期)竞租文件.doc
佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室
2023年11月28日
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南庄镇“四好农村路”提升改造工程(杏头村天心桥)(二次)采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于 2023年12月11日 09时30分 (北京时间)前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号:JF2023(CC)WS0068
项目名称:南庄镇“四好农村路”提升改造工程(杏头村天心桥)(二次)
采购方式:竞争性磋商
预算金额:1,631,422.99元
采购需求:
合同包1(南庄镇“四好农村路”提升改造工程(杏头村天心桥)):
合同包预算金额:1,631,422.99元
品目号 |
品目名称 |
采购标的 |
数量(单位) |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
1-1 |
其他桥梁工程施工 |
南庄镇“四好农村路”提升改造工程(杏头村天心桥) |
1(项) |
详见采购文件 |
1,631,422.99 |
- |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:188日历天,实际开工日期以签发的开工令为准,工期不因假期、雨季、雾天(除不可抗力原因外)而延长。
二、申请人的资格要求:
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人, 投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明) 副本复印件。分支机构参加磋商响应的,须提供总公司和分公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书,同一总公司或分公司的两个分支机构不得同时参加磋商响应”。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件。(依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应证明文件),若已对接“粤省事”“粤商通”“粤 信签”等系统的,可提供书面承诺声明函(格式自拟)。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供经审计的2021年或2022年度内任意一年的年度财务报告(新成立单位提供成立至今的月或季度财务报告),或银行出具的资信证明材料扫描件,或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的磋商担保函,若已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的,可提供书面承诺声明函(格式自拟)。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标(报价)函相关承诺格式内容。提供《没有重大违法记录的书面承诺函》格式自拟。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定。)
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(南庄镇“四好农村路”提升改造工程(杏头村天心桥))落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业采购,监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。(1)中小企业评审及《中小企业声明函》填写要求 ① 本项目为工程类项目,投标人须根据本项目采购类别选择对应的《中小企业声明函》填写。 ② 根据中小企业划分标准,本项目所属行业为: 建筑业 。 ③ 投标人提交的《中小企业声明函》应按要求完整填报所有信息。 (2)监狱企业评审要求:提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 (3)残疾人福利性单位评审要求:提供《残疾人福利性单位声明函》。(4)成交供应商为小微企业的,不得将合同分包给大中型企业,成交供应商为中型企业的,不得将合同分包给大型企业。
3.本项目的特定资格要求:
合同包1(南庄镇“四好农村路”提升改造工程(杏头村天心桥))特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商, 不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价) 函相关承诺要求内容。
(3)供应商具有有效的市政公用工程施工总承包三级或以上资质(提供相关资质证书扫描件)。【注:(1)供应商的资质证书有效期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》(建办市函〔2020〕334号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》(建办市函〔2021〕510号)、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》(粤建许函〔2021〕849号)、住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知(建办市函〔2022〕361号)及广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜(粤建许函〔2022〕846号)的通知文件规定的,该资质证书有效。 (2)供应商的资质证书符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市〔2021〕30号)文件规定的,该资质证书有效。】
(4)参加城市道路工程投标的投标人,应成功申请进入城市道路诚信系统,即已获得城市道路诚信编号,且对应行业的诚信档案处于有效范围(类别:施工类企业)城市道路诚信档案处于有效范围,是指城市道路诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”(以资格审查当天的查询结果为准)。
(5)供应商须持有有效的《安全生产许可证》(提供证书扫描件)。
(6)广东省以外的投标人,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
(7)①供应商没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态;②没有受到取消投标资格的行政处罚。(此处所指的“处罚”,是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚,且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开,除此之外,其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制,不属于此处所指的“处罚”范畴) ③在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。(此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为;“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定,其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故,是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准;“最近三年”是指该项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推三年,以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准)④根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求,投标人若为名单上的失信被执行人,将被列入工程交易黑名单,且不得参加本项目磋商。⑤根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》(佛发改信用〔2019〕1号),对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人,不得参加磋商。
(8)其参与本项目投标授权的委托代理人(包括授权参与开标会议等事项),须在投标文件中提供扣除发布招标公告当月往前顺推1个月在该投标单位缴纳社保资金的有效的社保证明材料。
三、获取采购文件
时间:2023年11月28日至2023年12月05日,每天上午00:00:00至12:00:00,下午 12:00:00至23:59:59 (北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价:免费获取
四、响应文件提交
截止时间: 2023年12月11日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:广东政府采购智慧云平台投标客户端(本项目为远程电子开标)
五、开启
时间: 2023年12月11日 09时30分00秒 (北京时间)
地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标会议室(南庄镇紫洞路106号南庄商业广场A1座四楼)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.本项目采取线上获取采购文件的方式,流程如下:
(1)供应商访问广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/),从“政府采购供应商”处登录广东省政府采购综合管理系统并找到项目采购电子交易系统菜单,点击进入系统。(供应商如果没有广东政府采购网账号的需要提前注册,没有CA的需要提前办理,用以制作标书和开标时解密)
(2)供应商进入系统后,依次点击“项目电子交易→应标→项目投标”菜单,选择“未参与项目”选择要投标项目,点击进入项目详情页面。在投标项目详情页面,填写联系人、联系方式;若存在联合体投标,输入供应商名称关键字,查找并关联其他联合体供应商。信息确认无误后,点击“确认参与”完成参与并获取采购文件。
(3)供应商根据采购文件要求,使用投标客户端制作电子投标文件。具体步骤详见智慧采购云平台项目电子交易系统资料下载的操作指南中的供应商指南。
5.本项目开标方式为“远程电子开标”,有关事项如下:
(1)在云平台进行在线签到及在线解密,不需要委派代表前往开标现场,不需要到现场提交纸质或电子光盘投标文件。在递交响应文件截止时间前30分钟,应当登录云平台开标大厅进行签到,并且填写授权代表的姓名与手机号码。若因签到时填写的授权代表信息有误而导致的不良后果,由供应商自行承担。
(2)解密时限以开标时现场代理机构人员设置为准,供应商不按要求进行解密,视为无效响应。
(3)项目开标时,供应商应当使用编制本项目(采购包)电子投标文件时加密所用数字证书开始解密,在规定的解密时限内完成。各供应商在参加开标之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测,确保可以正常使用。
6.因本项目采用竞争性磋商方式采购,且通过远程电子开标,供应商需登录广东政府采购智慧云平台项目采购系统的等候大厅留意响应文件澄清、磋商、最后报价等环节信息,在规定时间内完成对应的响应并加盖电子印章(未按要求进行响应,由此造成的后果由供应商自行承担)应在规定时间内进行最后报价。最终报价是否需要响应供应商加盖电子印章以磋商时磋商小组系统设置为准。当专家发起磋商环节时,供应商需要进行响应,不在规定时间内进行响应的供应商将视为不响应,被视为退出磋商,作无效响应处理。(供应商系统中,若供应商未做应答,则时间截止后系统自动弹出提醒,并视供应商未应答响应。)
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市禅城区南庄镇城建和水利办公室
地 址:佛山市禅城区南庄镇解放路2号
联系方式:0757-82013302
2.采购代理机构信息
名 称:海浪环境水务(广东)有限公司
地 址:佛山市禅城区石湾镇街道鄱阳村西区一巷28号
联系方式:0757-83390289
3.项目联系方式
项目联系人:叶工
电 话:0757-83390289
附件:南庄镇“四好农村路”提升改造工程(杏头村天心桥)(二次)相关文件.zip
海浪环境水务(广东)有限公司
2023年11月28日
番禺区第六人民医院医疗环境升级改造项目设计
补充公告
番禺区第六人民医院医疗环境升级改造项目设计(项目编号:JG2023-6501)已于2023年11月11日在广州公共资源交易中心网站等媒介发布招标公告,现对招标公告及日程安排的相关内容作如下修改或补充:
1、原招标公告:1.2.3工程范围:项目拟对广州市番禺区南村镇观江路26号雅居乐剑桥郡地块的番禺区第六人民医院新院区(原雅居乐地产公司建设的公建配套医院和社区卫生服务中心)进行医疗环境改造,设置床位300张。项目用地面积约36017平方米,装修改造总建筑面积约29470平方米,其中综合楼(原公建配套医院)建筑面积约26360平方米(包括地上建筑面积住院部约12609平方米,门诊部约12625平方米;地下建筑面积约1126平方米),感染科及应急楼(原社区卫生服务中心)建筑面积约3110平方米。
建设内容包括装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、空调及通风工程、弱电智能化工程、标识指示工程及医疗专项工程等。
修改为:1.2.3工程范围:项目拟对广州市番禺区南村镇观江路26号雅居乐剑桥郡地块的番禺区第六人民医院新院区(原雅居乐地产公司建设的公建配套医院和社区卫生服务中心)进行医疗环境改造,设置床位300张。项目用地面积约36017平方米,高度为27米,装修改造总建筑面积约29470平方米,其中综合楼(原公建配套医院)建筑面积约26360平方米(包括地上建筑面积住院部约12609平方米,门诊部约12625平方米;地下建筑面积约1126平方米),感染科及应急楼(原社区卫生服务中心)建筑面积约3110平方米。
建设内容包括装饰工程、电气工程(含电增容项目)、给排水工程、消防工程、空调及通风工程、弱电智能化工程、标识指示工程及医疗专项工程,其中医疗专项工程应包括但不限于手术室、洁净手术室设施、放射科防护、消毒供应中心、ICU、医疗纯水系统、低温药库设施、医用气体专业工程、液氧站、放射科CT设备、放射科DR设备、放射科MR设备、医用治疗台、检验科、血库、新生儿科、产房、内镜中心、血透中心、病案室等。
2、原招标公告:1.2.7 投资总额:本项目投资约 15952.52 万元,其中建安工程费用约 13860.96 万元。
修改为:1.2.7 投资总额: 项目总投资约15711.05万元,其中工程费10956.72万元。
3、原招标公告:1.4.7信誉要求:未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒黑名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的(具体名单以递交资格预审申请文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单——国家下发”为准);
修改为:1.4.7投标人未被纳入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。本项评审投标人无需提供资料,资格评审时按广州公共资源交易中心交易系统比对的结果进行评审。
4、原招标公告1.9 费用:工程设计费暂定最高投标限价为:403.01万元。[设计费结算价按广东省工程勘察设计行业协会印发的《房屋建筑和市政基础设施工程设计收费导则》中所附的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)计取(其中专业调整系数暂定为1.0、工程复杂程度调整系数暂定为1.0,其余项目附加调整系数暂定为1.0);最终以区财政局评审为准]
1.9.1 工程设计费最高投标限价为403.01万元。
修改为:1.9 费用:工程设计费暂定最高投标限价为:373.95万元。[设计费结算价按广东省工程勘察设计行业协会印发的《房屋建筑和市政基础设施工程设计收费导则》中所附的《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)计取(其中专业调整系数暂定为1.0、工程复杂程度调整系数暂定为1.0,其余项目附加调整系数暂定为1.0);最终以区财政局评审为准]。本设计费包含设计报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的电子数据报批格式转换和验证、以及符合规划报建要求的现状地形图和总平面图套图、招标配合、施工现场的配合等工作的劳务、管理、住宿、临时办公、材料、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用;同时包含评审和研讨时发生的专家费、交通费、会务费、考察调研费等一切费用,设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报(含音像、动画、效果图等资料)的费用。医疗专项工程已包含在设计范围内不另外增加设计费。基坑支护审查的所有费用和送审等所有相关工作由承包人承担。上述所列发生费用,发包人不再另行支付。设计各阶段的方案调整及设计变更等不另外增加设计费。
1.9.1 工程设计费最高投标限价为373.95万元。
5、原招标公告:1.10 工期
1.10.1 设计工期:从签订合同之日起至提交通过审查的完整施工图及施工图概算止,共70日历天
修改为:1.10 工期
1.10.1 设计工期:从签订合同之日起至提交通过审查的完整施工图及施工图概算止,共120日历天
6、原招标文件:4.2.1评标委员会由5人组成,均从政府评标专家库随机抽取。
修改为:评标委员会由5人组成,均从广东省综合评标评审专家库中随机抽取。
7、原招标文件:《附录12 建筑工程设计方案评审记录表》
建筑工程设计方案评审记录表
项目名称:
序号 |
主要评判因素 |
较好方案 |
一般方案 |
较差方案 |
4方案合理 |
对照设计任务书中建筑平面功能布局需求章节,综合考虑科室之间的关联性,可行性、科学性分析。满足科室需求、布置合理。 |
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修改为:《附录12 建筑工程设计方案评审记录表》
建筑工程设计方案评审记录表
项目名称:
序号 |
主要评判因素 |
较好方案 |
一般方案 |
较差方案 |
4方案合理 |
对照设计任务书中建筑平面功能布局需求章节,综合考虑科室之间的关联性,绿色节能、可行性、科学性分析。满足科室需求、布置合理。 |
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8、原招标文件:《附录14 基础资料和设计任务书》2.3 设计要求室内平面设计主要根据建筑的空间结构和使用范围进行设计,在建筑的格局要求下划分功能项目,力求合理而且功能多元化,满足医院的实用要求。
修改为:《附录14 基础资料和设计任务书》2.3 设计要求室内平面设计主要根据建筑的空间结构和使用范围进行设计,在建筑的格局要求下划分功能项目,力求合理而且功能多元化及绿色节能,满足医院的实用要求。
9、原招标文件:附录15 定标委员会的组成
定标委员会的组成
定标委员会由招标人依法组建。
修改为:附录15 定标委员会的组成
定标委员会的组成
定标委员会由招标人组建。
10、原招标文件:《附表1定标因素表(定标阶段用表)》
项目名称:
序号 |
评价项目 |
定标评价的内容 |
评价标准 |
1 |
入围候选人履约能力与水平评价 |
内容包括但不限于:公司简介、项目管理班子人员及设备、团队履约能力与履约水平等。 |
分为【优】、【良】、【中】三档。 |
2 |
投资控制 |
【优】对具体实施设计项目的工程总投资控制完善、合理,节约工程总投资的措施及理由合理、可信、可行投资控制在实施设计项目的项目建议书批复(或可研)的规模之内。实施设计项目的概算编制依据正确,达到相应的深度要求,编制质量高,横向对比较好; 【良】对具体实施设计项目的工程总投资控制基本合理,节约工程总投资的措施及理由基本合理。投资控制在实施设计项目的项目建议书批复(或可研)的规模之内。实施设计项目的概算编制依据基本正确,达到相应的深度要求,编制质量一般,横向对比一般。 【中】对具体实施设计项目的工程总投资控制不太合理,节约工程总投资的措施及理由不太合理。实施设计项目的概算编制依据不足,未达到相应的深度要求,编制质量较差,横向对比较差。 |
分为【优】、【良】、【中】三档。 |
3 |
企业设计能力 |
【优】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)管理人员、职称人员、专业技术人员配备齐全,项目管理人员履职切实到位,近三年(2017年1月1日至今)完成类似项目业绩,横向对比排名靠前。 【良】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)管理人员、职称人员、专业技术人员配备较齐全,项目管理人员履职到位保障措施较好,近三年(2017年1月1日至今)完成类似项目业绩,横向对比排名居中。 【中】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)管理人员、职称人员专业技术人员配备不齐全,项目管理人员履职到位保障措施一般,近三年(2017年1月1日至今)完成类似项目业绩,横向对比排名靠后 |
分为【优】、【良】、【中】三档。 |
4 |
服务保障能力 |
【优】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)履约能力强,信用好,社会评价好,对项目服务保障能力强,服务保障措施切实到位。 【良】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)履约能力较好,信用较好,社会评价较好,对项目服务保障能力较强,服务保障措施确定性较强。 【中】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)履约能力一般,信用一般,社会评价一般,对项目服务保障能力一般,服务保障措施确定性一般。 |
分为【优】、【良】、【中】三档。 |
注:投标人按《定标因素表》评审内容提供书面陈述,可附上包括但不限于企业业绩、信誉以及项目管理机构能力等相关的证明文件及定标因素表中评价项目的相关证明文件。
修改为:《附表1定标因素表(定标阶段用表)》
项目名称:
序号 |
评价项目 |
定标评价的内容 |
评价标准 |
1 |
入围候选人履约能力与水平评价 |
内容包括但不限于:公司简介、项目管理班子人员及设备、团队履约能力与履约水平等。 |
分为【优】、【良】、【中】三档。 |
2 |
投资控制 |
【优】对具体实施设计项目的工程总投资控制完善、合理,绿色节能、节约工程总投资的措施及理由合理、可信、可行投资控制在实施设计项目的项目建议书批复(或可研)的规模之内。实施设计项目的概算编制依据正确,达到相应的深度要求,编制质量高,横向对比较好; 【良】对具体实施设计项目的工程总投资控制基本合理,绿色节能节约工程总投资的措施及理由基本合理。投资控制在实施设计项目的项目建议书批复(或可研)的规模之内。实施设计项目的概算编制依据基本正确,达到相应的深度要求,编制质量一般,横向对比一般。 【中】对具体实施设计项目的工程总投资控制不太合理,绿色节能节约工程总投资的措施及理由不太合理。实施设计项目的概算编制依据不足,未达到相应的深度要求,编制质量较差,横向对比较差。 |
分为【优】、【良】、【中】三档。 |
3 |
企业设计能力 |
【优】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)管理人员、职称人员、专业技术人员配备齐全,项目管理人员履职切实到位保障措施好,(2017年1月1日至今)完成类似项目业绩,横向对比排名靠前。 【良】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)管理人员、职称人员、专业技术人员配备较齐全,项目管理人员履职到位保障措施较好,(2017年1月1日至今)完成类似项目业绩,横向对比排名居中。 【中】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)管理人员、职称人员专业技术人员配备不齐全,项目管理人员履职到位保障措施一般,(2017年1月1日至今)完成类似项目业绩,横向对比排名靠后 |
分为【优】、【良】、【中】三档。 |
4 |
服务保障能力 |
【优】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)履约能力强,信用好,社会评价好,对项目服务保障能力强,服务保障措施切实到位。 【良】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)履约能力较好,信用较好,社会评价较好,对项目服务保障能力较强,服务保障措施确定性较强。 【中】投标人(如为联合体投标的,则为联合体设计成员单位)履约能力一般,信用一般,社会评价一般,对项目服务保障能力一般,服务保障措施确定性一般。 |
分为【优】、【良】、【中】三档。 |
注:投标人按《定标因素表》评审内容提供书面陈述,可附上包括但不限于企业业绩、信誉以及项目管理机构能力等相关的证明文件及定标因素表中评价项目的相关证明文件。
11、原设计合同范本:第二部分 第二条2.2合同范围及内容:(一)工程设计:包括但不限于本项目的建(构)筑物设计(不限于包括建筑改造、装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、空调及通风工程、弱电智能化工程、标识指示工程及医疗专项工程等工程的方案设计、初步设计、施工图设计)设计。
修改为:第二部分 第二条2.2合同范围及内容:(一)工程设计:包括但不限于本项目的建(构)筑物设计(不限于包括建筑改造、装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程、空调及通风工程、弱电智能化工程、标识指示工程及医疗专项工程等工程的方案设计、初步设计、施工图设计、概算编制等)设计,设计各阶段的方案调整及设计变更等不另外增加设计费。(二)工程现场情况复核及鉴定:1、测量复核本项目工程实体是否与竣工图一致,并出具测量复核报告;2、摸清室外综合管网(不限于给排水、电力、弱电工程等)规格及走向是否与竣工图一致,并出具测量复核报告;3、对本项目工程已安装管线(不限于消防管、风管等)、设备(不限于发电机、电梯、风机等)、建筑物防雷、必要建筑物结构鉴定等,委托具有相应资质单位鉴定(不限于质量及安全方面要求)是否满足改造方案需求,并出具相应报告;以上项目费用包含总设计费用,发包人不再另外支付。
12、原设计合同范本:第二部分 第四条
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
5 |
施工图设计 |
10 |
修改为:第二部分 第四条
序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
5 |
施工图设计 |
30 |
13、原设计合同范本:第二部分 第五条
5.1本工程设计费用暂定为¥ 万元 (大写:人民币 )。合同暂定价只作为合同签订后支付设计费的依据,最终设计费结算执行下列第六条规定。工程设计费实行政府指导价,按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》下浮 %结算。本项目的合同价最终结算金额以番禺区财政局审定为准。
5.2本设计费包含设计相关报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的电子数据报批格式转换和验证、以及符合规划报建要求的现状地形图和总平面图套图、相关报建报批配合、设计过程跟踪配合、招标配合、施工现场的配合(包括现场指导与监督人员),不论其在招标文件中是否提及;同时包含评审、征询意见和研讨时发生的专家费、交通费、会务费、考察调研费等一切费用,设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报(含音像、动画、效果图等资料)的费用。设计费用应包括为设计提供支撑保证设计获得相关行业主管部门批准,安全评估、专家论证等各项费用并配合报建报批工作并保障工作车辆的安排使用。上述所列发生费用,发包人不再另行支付。设计各阶段的方案调整及设计变更等不另外增加设计费。承包方须根据项目的实际需要代发包方垫付包括但不限于项目初步设计审查的专家费等费用;并在下次申请设计费款项中提供实际支出的费用和证明材料,由承包方一并办理支付手续。
修改为:第二部分 第五条
5.1本工程设计费用暂定为¥ 万元 (大写:人民币 )。合同暂定价只作为合同签订后支付设计费的依据,最终设计费结算执行下列第六条规定。工程设计费实行政府指导价,按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》下浮 %结算。若该价格等于或低于中标价的,则以该价格为基础进行费用最终结算:若该价格高于中标价的,则以中标价为基础进行费用最终结算。费用最终结算价以财政评审机构审定价为准(含因设计人履行合同过程中被扣罚的违约金或赔偿金等)。
5.2本设计费包含设计相关报建、设计送审、各行业各阶段设计成果报批时相关部门收取的电子数据报批格式转换和验证、以及符合规划报建要求的现状地形图和总平面图套图、相关报建报批配合、设计过程跟踪配合、招标配合、施工现场的配合(包括现场指导与监督人员),不论其在招标文件中是否提及;同时包含评审、征询意见和研讨时发生的专家费、交通费、会务费、考察调研费等一切费用,设计期间至工程竣工验收期间所发生的发包人要求宣传、汇报(含音像、动画、效果图等资料)的费用。设计费用应包括为设计提供支撑保证设计获得相关行业主管部门批准,安全评估、专家论证等各项费用并配合报建报批工作并保障工作车辆的安排使用。上述所列发生费用,发包人不再另行支付。设计各阶段的方案调整及设计变更等不另外增加设计费。
14、原设计合同范本:第二部分 第七条7.1工程设计范围(包括但不限于):
□(1)前期工作:进行场地地质勘察。
□(2)方案设计:根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)中关于方案设计应达到的设计深度要求,同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见,完成设计方案。
□(3)建设区域内修建性详细规划(建筑工程设计方案审查)的设计:本合同工程建筑红线范围内总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、环境节能保护等。
□√(4)室外市政、园林工程设计:本合同工程建筑红线范围内的道路、绿化、室外广场、停车场等的设计,以及室外各种管线综合平衡设计。
□√(5)建筑设计(含装饰、人防):本合同工程建筑红线范围内主体建筑和附属建筑的设计。
□(6)结构设计:本合同工程建筑红线范围内主体、附属结构的设计、基坑支护设计、装修工程的结构设计与验算、室外工程及构筑物的结构设计。
□(7)强电设计:高低压变配电系统(不含应由当地供电部门提供部分)、备用电源系统、动力供电系统、室内外照明系统(含夜景设计)、防雷接地系统等。
□√(8)弱电部分的电视、电话、网络和访客对讲设计。
□√(9)给排水设计:建筑给水、排水系统设计。
□√(10)空调设计:建筑物内部通风系统等的设计。
□√(11)消防设计:消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统。
□(12)电梯工程设计与相关配合。
□(13)燃气工程设计。
□(14)外电工程设计。
□(15)外水工程设计。
□(14)绿色建筑二星设计、海绵城市等专项工程设计。
□√(16)管线综合平衡设计:各种专业设备、系统的管线在建筑物内部通道走线平衡设计。
□(17)设备选型意见:就拟采用的专用机电设备、专用电子设备的选型于施工图设计开始前向发包人提出书面意见并提供相关设备的技术参数规格书,但不设计专用设备。
□√(18)编制方案设计投资估算。
□√(19)编制初步设计概算。
□(20)编制施工图工程量清单。
□√(21)在规划红线范围内,承包人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本合同工程造价中包含的全部项目的专业专项设计。
□√(22)提供设备材料的技术要求,配合发包人的招标工作。
□ (23)设计模型,按发包人要求提供,包括:户型(组合或单元)模型比例1:30;主体建筑模型比例1:100;总体沙盘模型1:200。
□(24)装配式建筑设计(如有),本项目根据关于优化装配式建筑实施范围的通知(穗建技[2020]125号)及广州市有关装配式实施范围的有关规定要求实施装配式设计
地质灾害评估、地震评估、环境评估、防雷评估、风洞试验、振动台试验、点试验、消防性能化分析及有关专项试验、研究与论证不在承包人设计范畴内,但承包人应配合发包人工作及时提出有关技术要求。
修改为:7.1 工程设计范围(包括但不限于):
□(1)前期工作:进行场地地质勘察。
□(2)方案设计:根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)中关于方案设计应达到的设计深度要求,同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见,完成设计方案。
□(3)建设区域内修建性详细规划(建筑工程设计方案审查)的设计:本合同工程建筑红线范围内总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、环境节能保护等。
☑(4)室外市政、园林工程设计:本合同工程建筑红线范围内的道路、绿化、室外广场、停车场等的设计,以及室外各种管线综合平衡设计。
☑(5)建筑设计(含装饰、人防):本合同工程建筑红线范围内主体建筑和附属建筑的设计。
☑(6)结构设计:本合同工程建筑红线范围内主体、附属结构的设计、基坑支护设计、装修工程的结构设计与验算、室外工程及构筑物的结构设计。
☑(7)强电设计:高低压变配电系统(不含应由当地供电部门提供部分)、备用电源系统、动力供电系统、室内外照明系统(含夜景设计)、防雷接地系统等。
☑(8)弱电部分的电视、电话、网络和访客对讲设计。
☑(9)给排水设计:建筑给水、排水系统设计。
☑(10)空调设计:建筑物内部通风系统等的设计。
☑(11)消防设计:消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统。
☑(12)电梯工程设计与相关配合。
☑(13)燃气工程设计。
☑(14)外电工程设计。
☑(15)外水工程设计。
☑(16)绿色建筑二星设计、海绵城市等专项工程设计。
☑(17)管线综合平衡设计:各种专业设备、系统的管线在建筑物内部通道走线平衡设计。
☑(18)设备选型意见:就拟采用的专用机电设备、专用电子设备的选型于施工图设计开始前向发包人提出书面意见并提供相关设备的技术参数规格书,但不设计专用设备。
☑(19)编制方案设计投资估算。
☑(20)编制初步设计概算。
□(21)编制施工图工程量清单。
☑(22)在规划红线范围内,承包人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本合同工程造价中包含的全部项目的专业专项设计。
☑(23)提供设备材料的技术要求,配合发包人的招标工作。
□(24)设计模型,按发包人要求提供,包括:户型(组合或单元)模型比例1:30;主体建筑模型比例1:100;总体沙盘模型1:200。
□(24)装配式建筑设计(如有),本项目根据关于优化装配式建筑实施范围的通知(穗建技[2020]125号)及广州市有关装配式实施范围的有关规定要求实施装配式设计
地质灾害评估、地震评估、环境评估、防雷评估、风洞试验、振动台试验、点试验、消防性能化分析及有关专项试验、研究与论证不在承包人设计范畴内,但承包人应配合发包人工作及时提出有关技术要求。
15、本项目重新发布“电子招标文件 GZZB 版本”及“设计合同范本”。
16、原招标公告、招标文件的内容与本补充公告发布的内容有不一致之处的,如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符,则以本补充公告为准,其他内容不变。
17、本项目重新开放招标答疑,招标人对本项目的具体时间及场地安排进行了调整,请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排,投标人可登录广州公共资源交易中心网站查询最新信息。
广州市番禺区第六人民医院
2023年11月25日
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