文轩苑整体改造工程项目设计服务补充公告

文轩苑整体改造工程项目设计服务
（项目编号:JG2023-7097）
补充公告（01号）

文轩苑整体改造工程项目设计服务（项目编号：JG2023-7097），于2023年12月5日在广州公共资源交易中心网站等媒体发布招标公告，现发布补充公告，内容如下：

1、修改招标公告第2页的1.2.3：

原文：1.2.3  工程范围：文轩苑整体改造工程占地面积4698.61平方米,建筑面积16130.73平方米(其中主楼 1栋5 层，11311 平方米) 。改造内容包括建筑内部平面功能调整；地面、墙面、天棚等饰面翻新；外立面翻新；机电设备设施更换等改造。

现文：1.2.3  工程范围：文轩苑整体改造工程占地面积4698.61平方米,建筑面积16130.73平方米(其中主楼 1栋5 层，建筑高度为21.1米，单体建筑面积为11311.45平方米)。改造内容包括建筑内部平面功能调整；地面、墙面、天棚等饰面翻新；外立面翻新；机电设备设施更换等改造。

2、修改招标公告的1.4.2：

原文：1.4.2  国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级，或建筑行业（建筑工程专业）甲级资质，或建筑设计事务所甲级资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目对投标人的要求（若项目涉及其它专业设计，由中标人分包给具有相应设计资质的单位进行设计，其成果满足相关部门报审要求）。

现文：1.4.2  国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程专业）乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目对投标人的要求（若项目涉及其它专业设计，由中标人分包给具有相应设计资质的单位进行设计，其成果满足相关部门报审要求）。

3、修改招标文件第4页的（k）：

原文：（k）定标委员会定标。定标委员会按附录16《定标原则》确定 3 名中标候选人（排序）。

现文：（k）定标委员会定标。定标委员会按附录16《定标原则》确定中标人。

4、修改招标文件13页的3.8.1：

原文：3.8.1  提交投标文件光盘备用

投标人可制作非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在招标公告规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的投标文件光盘（备用）不得加密。备用光盘无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘（备用）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘（备用）。

现在：3.8.1  提交投标文件光盘备用

投标人可制作非加密的电子投标文件刻入光盘（总信封1份，内含4个光盘），光盘分类如下：①设计方案（暗标，单独密封在密封袋中，不得标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等），②用于揭晓设计方案的可识别投标人身份的文件，③开标信封（开标信封需包含的内容详见备注）、资格审查文件及其他文件（如有），④定标文件。在招标公告规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章（设计方案光盘除外）。密封袋上应写明项目名称和招标人名称（设计方案光盘除外）。递交的投标文件光盘（备用）不得加密。备用光盘无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘（备用）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘（备用）。

注：光盘中的“开标信封”需包含的内容：填妥并签字盖章的《投标书》（格式见附录6）。

5、修改招标文件第3页和18页的4.2.2：

原文：评标委员会随机产生一名负责人，主持评审工作。业主评委不得担任评委负责人，评标委员会负责开标信封、设计方案和资格审查文件的评审。

现文：评标委员会选举产生一名负责人，主持评审工作。业主评委不得担任评委负责人，评标委员会负责开标信封、设计方案和资格审查文件的评审。

6、修改招标文件第14的3.9.1：

原文：3.9.1  在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密。解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称、开标信封文件和资格审查文件（如有）。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。

现文：3.9.1  在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密。解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称、开标信封文件和资格审查文件（如有）。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。

7、删除招标文件30页的1.1的a）：

原文：1.1    投标文件由下列资料组成。

   (a) 开标信封。   

   (b) 设计方案。

   (c) 资格审查文件（要求提供）。

 (d) 定标文件。

现文：1.1    投标文件由下列资料组成。

   (a) 开标信封。   

   (b) 设计方案。

   (c) 资格审查文件（要求提供）。

 (d) 定标文件。

8、删除招标文件30页的3开标信封：

原文：3      开标信封

3.1开标信封内附填妥并签字盖章的《投标书》（格式见附录6），联合体同时附填妥并签字盖章的《联合体投标协议》（格式见附录7）。未设资格审查环节的项目，还应提供填妥并盖章的《投标人声明》（格式见附录8）。

现文：3      开标信封

3.1开标信封内附填妥并签字盖章的《投标书》（格式见附录6），联合体同时附填妥并签字盖章的《联合体投标协议》（格式见附录7）。未设资格审查环节的项目，还应提供填妥并盖章的《投标人声明》（格式见附录8）。

9、修改招标文件31页的5.1的b):

原文：(b) 填妥并签字盖章的《投标书》（投标人无需提供，评标委员会根据“开标信封”中的《投标书》进行评审。投标人再次提供且不一致的，以“开标信封”中的《投标书》为准）；

现文：(b) 填妥并签字盖章的《投标书》（投标人无需提供，评标委员会根据“开标信封”中的《投标书》进行评审。投标人再次提供且不一致的，以“开标信封”中的《投标书》为准）；

10、修改招标文件45页的二、定标程序的（3）的第一段和第三段：

原文：（3）定标委员会在评标委员会评审的基础上，根据定标因素及投标人提供的定标部分的投标文件，对进入定标阶段的N名入围候选人进行记名投票并撰写评语，排序第一得N分，排序第二得N-1分，依此类推，排名第N名（即最后一名）得1分，将所有定标委员会成员对同一投标人的评分进行相加得出该投标人总得分，总得分由高至低排序入围候选人的名次，总得分最高的为第一入围候选人，总得分次高的为第二入围候选人，总得分第三高的为第三入围候选人，依此类推，至第N名入围候选人。

定标委员会确定中标人。

现文：（3）定标委员会在评标委员会评审的基础上，根据定标因素及投标人提供的定标部分的投标文件，对进入定标阶段的N名入围候选人进行记名投票并撰写评语，排序第一得N分，排序第二得N-1分，依此类推，排名第N名（即最后一名）得1分，将所有定标委员会成员对同一投标人的评分进行相加得出该投标人总得分，总得分由高至低排序入围候选人的名次，总得分最高的为第一中标候选人，总得分次高的为第二中标候选人，总得分第三高的为第三中标候选人，依此类推，至第N名中标候选人。

定标委员会确定排序第一的中标候选人为中标人。

11、修改招标文件第47页的备注1：

原文：1. 将所有定标委员会成员对同一投标人的评分进行相加，总分由高至低排序入围候选人的名次，总分最高的为第一入围候选人，总分次高的为第二入围候选人，总分第三高的为第三入围候选人，依此类推，至第N名入围候选人。

现文：1. 将所有定标委员会成员对同一投标人的评分进行相加，总分由高至低排序入围候选人的名次，总分最高的为第一中标候选人，总分次高的为第二中标候选人，总分第三高的为第三中标候选人，依此类推，至第N名中标候选人。

12、修改招标文件第50页的备注：

原文：备注：

定标委员会推荐排序第一的入围候选人为中标人。

现文：备注：

定标委员会推荐排序第一的中标候选人为中标人。

13、招标文件和GZZB文件已经更新，详见附件。

14、本项目原递交投标文件截止时间、开标时间和招标答疑需进行延期,具体的招投标活动日程安排及场地安排请以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”→ “项目查询(日程安排、答疑纪要)”公布的为准,请各投标人密切留意广州公共资源交易中心网站发布的相关信息。

15、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件等资料不符，则以本补充公告为准。

招标单位：广州从化文轩苑会议中心有限公司

日期：2023年12月13日