2023中国（广州）国际时尚产业大会揭幕

　　近日，雅图居小区、广外教师宿舍区（云溪三路-云溪五路）、大金钟公安宿舍、云山居小区、白云堡小区、山畔雍庭小区6个小区成片连片加装电梯设计方案在广州市规划和自然资源局网站公布，共覆盖158个梯口。2023年以来，白云区共14个小区成片连片加装电梯设计方案在广州市规划和自然资源局网站公布，覆盖248个梯口，小区数量及覆盖梯口数均位列2023年度全市第一，惠及超3万人，加装电梯民生实事服务再上新台阶。

　　本次公布成片连片加装电梯方案的6个小区分别位于白云区景泰街道、永平街道、黄石街道、棠景街道，楼龄长，老年人多，加梯需求迫切。广州市规划和自然资源局白云区分局系统梳理存量住宅加梯需求，结合街道、群众线索主动发掘有条件小区推进成片连片加装电梯，会同设计单位、街道、业主代表现场逐栋研究加梯可行性，免费设计成片加梯方案。本次公布的6个小区成片连片加装电梯方案，预计可为居民节省设计费用超百万元。

　　成片连片加装电梯方案设计由规划部门牵头，多部门联动破解民生难题。白云区主动服务民生，规划部门牵头启动加梯，破解居民因无人牵头组织而无法加装电梯的困境。方案线上线下征求意见充分优化后由区规划和自然资源、消防、市场监管、城管执法、住建、属地街道等职能部门组成的区联审会议联合审查，避免居民多头跑、反复跑。通过统一规划，管控电梯立面材质、风格，保持与原建筑风貌协调统一，营造美观、舒适的生活环境。

　　广州市规划和自然资源局白云区分局同时透露，2024年计划推进20至25个小区开展成片连片加装电梯工作，让民生实事惠及更多市民。

　　近日，越秀商管“悦汇广场”产品线首个作品——悦汇广场·南海全面焕新开业。项目焕新开业，将有助于打造城市消费新地标，助推片区高质量发展。

　　不同于传统盒子mall，悦汇广场·南海采用“街区+mall”的开放式建筑形态，由5.7万㎡的A座和2.9万㎡的B座串联组成，商业面积8.6万㎡。此次调改升级由越秀商管斥巨资统筹开展，通过重构空间场景，对建筑外立面、内部动线和配套功能区整体配置优化，将人文场景与怡人购物氛围相融，用空间场景满足消费者的情绪价值，增加游逛体验，同时优化品牌展示面，结合全新的商户定位组合，打造“陪伴式商业”生态，全面提升资产价值，并为合作商家创造更多商机。

　　在商业内容打磨上，悦汇广场·南海打出“亲子、餐饮、零售、配套”4大业态组合拳，在近一年时间内焕新品牌达80%，现整体品牌数量约140家，品牌级次全面提升。一方面，悦汇广场·南海携手佛山市南海区青少年宫南桂宫、黑马艺术等25+儿童业态细分品牌，打造佛山“顶配版一站式儿童成长空间”； 另一方面，悦汇广场·南海通过进一步细分差异化商业优势，深度聚焦“outlet”IP及零售业态，面对年轻及商务白领客群对轻松愉悦社交及商务交流的追求，项目利用户外空间和下沉广场优势引进霸王茶姬、奈雪的茶等品牌，为社区提供有趣且有质的生活方式享受。

　　近两年，越秀商管在零售商业领域持续发声。继去年9月首次发布零售商业战略后，今年9月再次举办零售商业战略2.0版本发布会，对外传递越秀商管深耕零售商业的理念和决心。今年6月，武汉越秀IFC国金天地盛大开业，带动“IFC”产品线首次走出广州落地江城；如今，悦汇广场·南海的焕新启幕，再次强化了越秀商管品牌效应、平台效应和综合体效应融合影响，并推动越秀商管在市场上持续提升零售商业影响力。目前，越秀商管商业整体运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿元，是广州自持商业最大业主。伴随着悦汇广场·南海等多个零售商业的持续亮相，越秀商管资产结构也不断优化、资产质量持续提升。

　　在广佛同城持续推进、粤港澳大湾区繁荣发展的背景下，未来，悦汇广场·南海将在越秀商管“做实产品，做优内容 运营导向，以客为尊”的商业策略赋能下，从资源联动，构建泛“TOD 商业”生态；重视情绪价值，打造“陪伴式商业”新模式；开放共融，推动城市公共文化发展这三个层面，为城市带来更多美好生活浪潮，为大湾区发展注入更多动能。