港口路北延线加速推进!三龙湾南海片区迎重磅利好!
加速推进港口路北延线工程
建设直达广州城市中心的快速通道
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南海区最新政府工作报告出炉
这些利好消息
与三龙湾南海片区息息相关!
1月4日,南海区第十七届人民代表大会第二次会议召开。南海区区长王勇作政府工作报告,回顾2021年工作成绩,全面部署2022年的各项工作。
2022年,南海将聚焦区委“抓改革 促转型”工作主线,思想再解放,改革再出发,以产业转型带动经济社会全面转型,加快建设广东省城乡融合发展改革创新实验区,全面打造现代化活力新南海。
三龙湾南海片区
未来将有什么大发展?
一起来看看吧!
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1
加快广佛融通。推进港口路北延线等广佛通道建设,着力打造一批广佛全域同城合作示范项目。实施广佛直达项目,以佛平路、广佛新干线快速化改造为抓手,打造2条由南海直达广州城市中心的快速通道。
总投资83.6亿!三山港口路北延线隧道明年动工!
2
提升科技成果转化实效。依托季华实验室、仙湖实验室等重大科技平台,强化“一平台一园区一产业”模式,加快建设季华实验室新型显示装备和半导体装备产业园等一批科技成果转化园区。
南海全面总结2021年成绩
三龙湾南海片区亮点在这里!
南海区政府报告指出,过去一年,南海奋力推进广东省城乡融合发展改革创新实验区建设,较好完成全年主要目标任务,实现了“十四五”良好开局。
涉及片区的有这些
???
1
新兴产业成效初显。虎牙、欢聚集团落户三龙湾南海片区,数字经济发展迎来曙光。
佛山市第十三次党代会明确提出,要高标准建设“一区一园一城”科技创新高地。其中,“一城”就是三龙湾科技城。2021年,三龙湾南海片区坚持“广佛科技城,湾区第一站”的发展定位和“一轴一带三极”的产业布局,推进片区高质量发展。
当前区域竞争已进入“拼环境”“拼服务”的时代,三龙湾南海片区主动出击,精准招商,成功引进了电子信息、智能制造等一批高端产业项目。目前,片区各类500强、上市企业项目达7个,已落户载体产业项目超20个,盘活面积约10万方。
其中,欢聚集团产业互联总部已落户文翰湖国际科创小镇,与虎牙科技形成数字经济“双子星”,树立起数字产业新地标;中国企业500强、新材料领军企业宏旺集团总部也落子小镇,为打造数字经济和总部经济产业集群奠定了坚实基础;润慧科技园落户三山北,实现“当天拿地、当天开工”,为南海工程建设项目审批制度改革起到了重要的示范引领作用,也宣示了三龙湾南海片区“打造一流营商环境”的决心。
2
城市关键节点和标志性项目取得突破。全域土地综合整治全面铺开,平洲工业园等关键节点征地拆迁取得重要突破,初步展现南海雄师的速度与力量。
99%表决通过!平洲工业园改造首战告捷!
3
交通大会战成效显著,文华北路北延线、海五路西延线等6条道路建成通车,有轨电车1号线首通段开通运营。“畅通工程”扎实有力,有效整治拥堵点22个,打通“断头路”7条。
上车!南海有轨电车来了!下一站三山新城北→
城市建设,规划先行。2021年3月,三龙湾南海片区召开建设工程项目工作部署会,以“重谋划、紧工期、显成效”为目标,重点推动实施建设工程项目53个,总投资75.56亿元。
火力全开,实施48个项目!今年,三龙湾南海片区建设目标定了!
交通是连接城市的重要纽带。2021年,南海片区强化构建“外联内畅”的交通体系,“八横七纵”骨干路网逐渐成形。东连番禺的番海大桥、西接禅城的三龙湾大道建设(改造)完工,南通陈村的永安南路─伦桂路项目(五斗桥重建工程)已启动建设,北达广州荔湾的港口路北延工程方案已明确,贯穿南海片区中部的泰山路以及环岛南路隧道正加紧施工……
同日,林岳南板块传来利好消息,林岳南TOD配套路网(一期)将打通林岳南板块交通堵点,加速推进打造大广州南站的国际化高端商务区,成为广佛中轴的崭新CBD。
新年第一响,双“建”齐发!三龙湾南海片区两大重点工程建设项目今天动工!
新年新气象,三龙湾南海片区吹响了大建设大发展的号角,信心满满踏上新征程。
2022年,风来势至,三龙湾南海片区凝心聚力促发展奋发有为再进发,加速畅达、美丽、智慧、科技、人文三山五大品牌建设,一幅幅新画卷将陆续呈现。
让我们一起期待
未来更高标准建设的
三龙湾南海片区!
2021年12月28日,备受瞩目的佛山地铁2号线一期开通,成为最近刷屏的大新闻。这无疑给低迷的楼市送来一支强心剂。可能很多人有疑问:地铁通了,沿线房价涨了吗?
佛山地铁2号线是佛山首条东西走向地铁线,横跨广佛两地四区,串联起佛山季华路与魁奇路两大黄金走廊,穿越三龙湾核心腹地,牵手“顶流交通枢纽”广州南站。目前可与广佛线进行换乘,近期将与广佛南环、南海有轨电车1号线后通段换乘,未来还将与在建的3号线、新批复的4号线和11号线换乘。这条线路开通对城市格局的打开具有很大价值,对房地产影响也很大。
佛山地铁2号线一期在南庄有三个站点,分别为绿岛湖站、湖涌站、南庄站。南庄楼盘不少,但主要在售地铁盘只有3个,每站1个。虽然2号线一期开通早有预期,但对楼盘销售的拉动却不明显,价格提振作用也不明显。2021年下半年楼市调整,这些地铁盘价格波动也不小。比如,南庄站附近的华润置地玖悦勉强站稳在万元以上,现售价1.1万元/平方米~1.3万元/平方米,算是限购区内最低价了。目前南庄板块最大的热点是绿岛湖站。地铁上盖龙光玖龙台前段时间促销,成交较为活跃,销售已进入尾声,价格稳定在1.55万元/平方米~1.9万元/平方米,距2021年年中高峰时约有2000元/平方米的降幅。除南庄三个站点外,西段的智慧新城站、张槎站、石湾站、沙岗站整体楼价均在2万元/平方米以内,最低1.4万元/平方米。
佛山地铁2号线一期东西走向,经过核心区的站点不多,仅有魁奇路站、湾华站。这两个站点周边楼价也是最高的,特别是湾华站,禅城最高地价——粤海拾桂府项目就在这里。2021年第四季度起,该项目成交备案均价3.4万元/平方米,但去化率低。龙光玖誉台离湾华站约110米,最高价站上3万元/平方米,近期正在促销,最低不到2.2万元/平方米。
陈村三个站点附近无在售楼盘。东段三山段有两个站点,仅林岳西站有在售楼盘,为中交泷湾云城,该盘价格也较为稳定,目前售价为2.8万元/平方米~3.2万元/平方米。此波楼市调整中,三山楼市最为抗跌。
佛山地铁2号线一期沿线,覆盖楼市热点的站点并不多,地铁盘数量也不多。该线路虽然已经开通,但价值尚未显露,短期对楼价拉动不明显。主要原因是2号线开通已是明确预期,利好早已消化,但这对刚需人群来说,也许是入市的好时机。
冬季气温降低,
家庭、企业的用电、用气普遍增多,
火灾风险大幅增加。
因此,在冬季最不能忽视的,
就是消防安全。
事关冬季用电用气安全,
这些知识必须牢记于心!
冬季安全用电指南
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