佛山新市民：不用现场排队，这些业务可在网上办理！

最近两年，中国房地产迎来比以往任何时期都令人捉摸不定的波动。一方面，人人都明白，为了地方经济平稳发展，作为经济支柱产业的房地产一定不会暴跌，偶尔还会出现因升学、市场存量少等因素导致的短时期房价暴涨；另一方面，因为中央再三强调的“房住不炒”原则，在一系列限购、限贷、房产税的影响下，原本狂热暴涨的房价开始趋于平稳。

两种互相矛盾却同时存在的现象让购房者陷入纠结，大家最担心的还是自己在房价高位时进场，成为“冤大头”。其实来说，政府监管控制主要针对的是房地产市场不合理的“炒房”现象，而正常购房需求，则是政府保护的对象。

吴振兴作为从事房地产服务十五年的从业者，对当前房地产行业的微妙行情拥有专业的解读。2006年，正值中国房市第二个黄金十年发展周期，吴振兴加入广东“中原地产”，这家公司后来被称为地产界“黄埔军校”，走出不少在地产行业叱咤风云的人物，刚入行的吴振兴见证了无数广东楼市投资的财富增长奇迹，在此过程中他迅速成长为拥有敏锐市场洞察力的地产投资服务者。

2012年以后，吴振兴凭借自己对中国房产投资业的超凡感知力和魄力，以及对各大经济区房产市场的熟悉，创立专业为客户提供房产投资服务的个人团队，进一步在国内房产投资市场中取得傲人的成绩。

吴振兴尤其擅长对政策的解读和对行业前景的分析，他认为，在国家打击“炒房”行为的力度加大的情况下，将会加速房地产市场的分化，房企、购房者以及不同城市之间都会深受影响，因此，选择购房城市以及购买哪一种房子变得尤为重要。

吴振兴提出“居者有好屋”的概念，他将自己定位为房产投资的“管家”，全方位考察标的的优劣，结合政策许可度、投资机会等因素，再根据客户的实际需求适配出最佳解决方案，让客户购买的房屋既能满足居住的舒适性、出行的便利性，又能够确保资产的保值性。购房者从单纯的买房变成买好房，而今后衡量个人财富的一项关键指标正是是否拥有优质房产，在吴振兴“居者有好屋”服务的帮助下，每个人都能遇到最适合自己的房子，居住其内，遮风挡雨，不羡旁人，其乐融融。

如今越来越多家庭

开始使用净水机

近日

市场监管总局（国家标准委）发布

《净水机水效限定值及水效等级》国家标准

这将对你家的净水机有何影响呢

01、提升水效，保护水资源

据调查，净水机产生的“废水”中，有60-70%被直接排入下水管道，形成巨大的水资源浪费。

所谓的废水，应称之为浓水，其实就是经过净水机处理后产生的含盐量增加而被浓缩的水，但由于其含盐量比未过滤的自来水高，所以一般不适合直接饮用。

此外，纳滤净水机和反渗透净水机所用的滤芯也是不可再生资源，到寿命后必须更换，否则起不到净水作用。净水机的滤芯寿命和它的额定总净水量有密切关系，额定总净水量越高，滤芯寿命也相应较长，反之额定总净水量越低，滤芯更换也就越频繁，导致大量原材料的浪费。

▲四类净水机有不同技术特点

中国标准化研究院研究员白雪告诉中国消费报记者：“提高净水机的水效，核心就是净水产水率和额定总净水量，前者决定了会产生多少浓水，后者决定了滤芯能用多久。新版水效标准就是要通过更严格的要求，达到提升水效，节约水资源的目的。”

02、企业宣传“净废水比”不完全可信

“水效”，就是水资源的利用效率，是获得的净水量与消耗的水资源总量之比。中国消费报记者在市场上调查发现，净水机生产企业一般用净水与“废水”（浓水）的比例进行对比，例如所谓“净废水比1:1”，就是指净水机制取一份净水，产生等量的一份废水。

中国消费报记者在电商平台上各选一款净水器，对各生产厂商客服进行了咨询：

“世韩”净水器官方客服：

这款净水器是1级水效，“净废水比3:1”。关于额定总净水量，这和供水水质相关，供水水质好的话，额定总净水量更多。客服还表示，选净水器不要看总净水量，要看滤芯成本高不高，是否通用维护。

小米净水器官方客服：

这款净水器采用双出水（纯净水和生活用水）也是一级水效，额定净废水比为1.5:1，最高3:1，额定总净水量为纯净水2000升，生活用水3500升。

美的净水器官方客服：

这款净水器的净水出水率为70.3%，净废水比为2.5:1，但具体会和水质、水压、水温、用水频率有关。

专家认为

净水机企业对“水效”的宣传

并不完全准确

例如，反渗透净水机除了制取净水时会产生废水，为了保证滤芯的正常使用，还要每天定时自动冲洗滤芯多次，也会产生废水，所以实际的废水量会更多。

白雪告诉中国消费报记者，净水产水率是净水机在规定的试验条件下，原水经过净化后，净水机的总净水量占总进水量的比率，这是水效的重要指标之一。例如1升自来水（即原水）进入净水机，产生600毫升净水，400毫升“废水”（浓水），则净水产水率为60%，即是企业所说的“净废水比1.5:1”。

除了这个指标，另一个重要指标则是额定总净水量，即在滤芯寿命周期内所能制取的净水总量。额定总净水量是新版水效标准新增加的一个指标，评估净水机的水效等级需要同时满足净水产水率和额定总净水量这两个重要指标。

03、市场上超40%产品将被淘汰

新版水效标准规定了净水机的水效限定值及等级、技术要求和试验方法。主要体现在8个方面，其中水效等级指标的修订十分重要。

原国标《反渗透净水机水效限定值及水效等级》将水效等级分为5级，指标只有净水产水率，最低的第5级为≥35%，即1升自来水净化后产生350毫升净水，最高1级水效的净水产水率≥60%。新修订的水效国家标准水效等级包括净水产水率和额定总净水量这两个指标，各3级，最低的3级水效净水产水率≥45%，且额定总净水量≥2000升；最高的1级水效净水产水率≥65%，且额定总净水量≥4000升。

▲标准修订前后水效指标对比

白雪告诉中国消费报记者，根据行业调研，当前市场上的净水机产品，净水产水率低于45%的大约占市场份额的38%，净水产水率45%—55%的产品占市场份额的42%，净水产水率高于65%的占市场份额8%。新版净水机水效标准实施后，市场上的净水机产品最低必须满足3级水效要求，这将淘汰市场上现有40%以上的产品。

▲实施新水效标准后，市场上约有40%以上的产品达不到最低水效要求。

白雪说，新版净水机水效标准实施后，可促进全行业产品水效提升20%以上，年均节水量可达0.8亿立方米，相当于6个西湖的蓄水量，同时减少大量的废水排放。在不降低用水产品服务的基础上减少使用成本，为消费者节约开支，提高消费者福利。引导净水机企业改进技术、加强研发，生产更多能满足水效限定值的产品，促进节水技术的进步及推广应用。