三水大塘镇党建引领民间河长在行动

摘要：金山湖铂钻花园稳了!首周冲上销冠

金融16条等史诗级政策利好出台后，国内房地产市场11月以来涌动着一股企稳回归的势头。茅台宣布进军房地产、万达抄底一二线城市商业、黑石等境外资本抄底……广州、杭州、苏州等一二线城市，土地拍卖市场重回正轨……在楼市整体企稳、实力派企业抄底的背景下，湾区深圳都市圈生态人居热点板块——惠州金山湖也传来重磅消息——千亿国企华发全面接管铂钻花园!

©来源：华发控股华南区域公众号 官宣

消息传出，此前在惠州以“合作开发”、“合作方主操盘，华发深度参与”的华发股份，一时备受关注。

有着“三稳”国企之称的华发，一直非常低调。

©华发珠海中心实景图

人们都知道珠海有多家知名企业，但很少人知道2021年华发已是珠海第一纳税大户;在广东省的国企中，人们熟知的强势企业很多，但很少人知道华发的综合实力可以排进前五……今天，我们就带大家一起关注华发股份全面接管金山新城铂钻项目，正以超强实力护航这一准现楼热盘!

深圳都市圈惠州金山湖片区，因城市未来中心、生态宜居之地，成为置业热点。

铂钻项目，近两年更是热点区域的热点楼盘，由华发股份和旭辉合作开发。

2020年8月，项目钻戒形状的营销中心亮相，屋顶花海、森林茑屋儿童乐园惊艳了市场。作为热销红盘，累计销售额已超30个亿。

©项目营销中心实景图、屋顶花海意境图、森林茑屋儿童乐园实景图

2022年11月，历经3年困难期，优秀民营房企旭辉几乎也撑到了——最艰难的时候。

作为项目的股东方、拥有强大集团综合实力的华发股份，积极推动铂钻项目的正常运行，把影响降到最低。

在非常短的时间内，快速做出全面接管的反应……国企的稳健与实力，社会责任与担当，在危机情况下彰显……

©示意图

据了解，铂钻花园项目华发股份原占股60%，旭辉集团原占股40%，由旭辉操盘营销。

经过一个月持续的沟通协调，华发股份华南区域12月中官宣：

全资控股、全面接管惠州铂钻花园，并正式更名为华发·铂钻花园!

稳品质、稳交付、稳服务的“三稳”国企华发股份全面接管的动作，为铂钻花园项目构筑了更为“稳健”的底盘!

据了解，铂钻花园首期已于2022年6月如约交付。2022年9月，小区配套的36班群朗小学也已准时开学。

©学校效果图

目前，项目在售的二期、三期产品，在建楼栋已全部封顶。华发股份方面表示，这些区域将按计划于明年6月交付。

在华发股份接管项目后，迅速复工复产并获得购房者高度认可。恢复销售的第一个周末，项目去化达50套，这样的销售业绩，遥遥领先片区市场。我们先后两次到访项目，发现即便在疫情之下，周末依然有持续人流。

在国家经济会议再次强调房地产支柱产业地位、行业整体回归正常轨道的时机中，在房贷政策和房价水平都处于10年难得一见低点的机会下，华发铂钻项目稳健新出发，仍然是区域置业关注焦点!

©项目意境图

项目整体的板楼产品特点、设计品味与建筑品质、准现楼所见即所得的靠谱、开发商的绝对稳健，都是购房者青睐华发铂钻项目的重要因素。

华发铂钻项目共3276户，这一次全面接管，业主最为关注的一点就是——千亿国企华发的整体实力。

毕竟，看过了这么多房企出状况，稳字当头，开发商的稳健和实力，变成了“第一要素”!

在惠州，地产圈熟知的是华发股份以合作开发的模式，共布局三个项目。金山新城的金融街·华发金悦华府、华发·铂钻花园。在大亚湾中心的百万大盘华发·天润自在城。

©示意图

借全面接手铂钻花园的契机，千亿国企华发显露出了持续深耕深圳都市圈惠州核心区的姿态，未来将持续助推深惠品质人居标杆发展。

“华发一直很低调，真正的实力，也可能超出所有人的想象”——一位来自珠海的业内人士这样说。

©十字门商务区控规图

42年来，华发集团的业务已经发展到了涵盖城市运营、房产开发、金融产业、实业投资、现代服务、商贸服务六大领域。

截至2022年9月底，华发集团产值已突破6400亿元，连续7年跻身中国企业500强。

华发集团的主要经济指标，在广东省国资体系内排名第五!华发这样的集团实力背景，是令很多地产业内人士都吃惊的。

相信在华发集团极其稳健的实力护航下，整个金山湖区域都能注入一股强劲的“信心”，跟随华发·铂钻花园一道，重新提振整个区域的人居品质与资产价值信心!

千亿国企华发集团为金山湖区域注入了一股强劲的信心东风，购房者也非常关注华发股份在房产开发领域的“专业功底”如何。

进入全国50多个城市房产市场的华发股份，不仅有着40多年零烂尾的稳健，更立足广州、深圳、上海、北京等一线城市，有着“长期产品主义者”的探索和坚守。

已经打造了近200个精品项目，服务近100万业主，并成为中国房地产百强企业TOP14强。

©华发股份业务版图

2022上半年，华发股份稳健高品质交付了1.83万套新房，其中包括了很多一线城市的品质标杆项目。

这些项目，无声彰显着华发股份的品质和服务标杆，能在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为苛求品质的购房者首选。

目前，国内住宅产品有着强烈的更新迭代需求，人居的大升级，正迅速到来。

如何坚持长期产品主意的思路，做出未来五到十年都不过时的住宅产品?华发股份的尝试和探索，早在2015年就开始了。

顺应“互联网+”和全球人居发展趋势，2015年开始，历经8年4次更新迭代，华发股份推出了——优+产品体系4.0版——“6+1”优+产品体系。

©广州华发中央公园实景图

打造出了公认超前国内行业标准五到十年的产品!华发项目先后荣膺亚洲不动产奖、鲁班奖等。

一个在地产人居板块极其注重品质的、专业的华发股份，令华发· 铂钻花园的未来生活及资产价值，更具想象力!

华发股份全面接手铂钻花园项目，以千亿国企强大的实力保障和无可挑剔的产品打造能力，将持续领跑2023金山湖楼市!

关注深圳都市圈品质项目的购房者，尤其是关注金山新城对品质有较高要求的自住客为什么看好华发·铂钻花园?

最重要的因素就是：稳妥!

华发集团千亿国企实力保障，华发股份“三稳房企”稳健接管，都让华发·铂钻花园当下成为市场中靠谱的“稳健”选项。

在售产品均已封顶、高品质“准现房”的建筑进度，也令华发·铂钻花园成为交楼无忧的稳妥选项。纵观社区内外，所见即所得。

©项目意境图

自住客关注华发·铂钻花园还有一个非常直接的原因：项目本身的品质，非常打动人!

作为49万平米的超大型社区，项目不仅占据金山新城未来核心的地利，更有着豪宅标配住宅“纯板楼”的设计和绝美生态园林。

©项目一期实景图

面宽大、进深小的板楼格局，为极致居住舒适度而“近乎苛求”的建筑和户型设计，令项目成为居住首选。

©示意图

景观设计业界知名的山水比德，在此打造出独具特色的城市里的生态森林30多种观赏度极高的植物，极富变化和想象力的空间美学，移步异景诠释生活之美!

华发铂钻花园人居价值解读：生态+人居城市新中心

雄据金山新城，生态底蕴丰富、享城市群南北发展主轴便捷交通。

©项目区域图

深惠城市群热点高品质人居板块，惠州城市未来中心。

©项目区域交通图

纯板楼+准现房

纯板楼设计，社区开阔通透。板楼是真豪宅的建筑设计标配，居住舒适性、健康度、私密度更佳。

©项目意境图

在售产品楼栋已全部封顶，交付无忧。

©项目实景图

圈层铸就新名校

占地3.6万平方米、36班公立小学——群朗小学已开学。

©项目配套学校意境图

周边城市新贵精英阶层子弟，圈层铸就新名校!

©示意图

臻美童梦社区+大美生态园林

49万平米人居大盘，社区环境梦幻美好，社区空间支持孩子的全面健康成长，培养孩子对自然的热爱。

©项目森林主题儿童公园实景图

©项目彩虹茑屋效果图

生态园林和艺术感极强的建筑，构成大美生态住区。

©项目园林实景图

96-136平米园景美宅通透实用

©户型图

©翡翠户型样板房实景图

©蓝钻户型样板房实景图

华发·铂钻花园

建面约：96-136㎡铂钻美宅 火热销售中

TEL：0752-2821111

惠州·惠城区·金山湖

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

党的二十大报告提出“牢牢守住十八亿亩耕地红线，确保中国人的饭碗牢牢端在自己手中。”近年来，高明区高度重视粮食安全工作，全力推进撂荒地复耕复种，盘活了土地资源，促进农业增效、农民增收。

明城镇石塘村党支部书记 梁剑锋：

这片荒地已经和企业商讨项目中，等项目设计出来，后续以智慧农业为主题，规划种植特别的农作物，之后大面积开发复耕。

眼见100多亩的土地陷入撂荒，村委会迅速成立田园整治专项小组，完善周边农田水利设施，向外界宣传市、区两级的农业稻田种植补助政策，吸引有资金有技术的农业公司参与土地流转，实行规模化种植，打造现代化科技型智慧农业田园。

明城镇石塘村党支部书记 梁剑锋：

目前租金达到1450元/亩，每三年递增10%。除了有租金收益，还解决就业，目前正考虑和村民合作种养业，以“企业+农户”的模式进行回收农产品。

乘着高明创建国家全域旅游示范区的东风，石塘村将目光瞄向农旅项目，依托泰康山、官迳水库等生态资源，成功吸引了花田喜事项目进驻。项目首期投入1.5亿元、面积33公顷，主要在中石塘村、下石塘一带开展农耕文化区、研学基地建设，打造成为集文旅、农旅、研学于一体的新型旅游综合体，目前该项目已开始试营业。

明城镇石塘村种植户 梁富强：

种植玉米、番茄、辣椒、荷兰豆，还有其他叶菜。很多游客来现场采摘，比平时多了很多人，卖的价格也比较好。

而对于村中的碎片化撂荒地，村委会采用代耕代种的模式，带动村民主动加入荒地复垦的队伍，因地制宜将荒地打造成一个个小菜园、小果园。

明城镇石塘村党支部书记 梁剑锋：

经过土壤测试，这片土地比较适宜种植草莓。我们从山东引进余香草莓，目前在广东省比较稀有的草莓品种，希望借助这个草莓打造石塘农产品品牌。

明城镇石塘村让"沉睡”的荒地，变成了富有生机的“宝地”，是高明区扎实推进土地复垦工作的一个良好缩影，更是值得村居借鉴的一个好示范。

放眼高明区，各个镇街的撂荒地复垦工作也在有序推进中，治理撂荒的成果日益显现。

真金白银强农惠农  撂荒地整治成效明显

2021年以来，高明区加强全局统筹，创新举措，加大撂荒地复垦复耕整治力度。一方面，加快农田水利建设，高明区累计投入0.86亿元，减少因农田水利不完善而引起耕地撂荒的情况。另一方面，高明创新推出多项复耕扶持政策，提高农户的复耕积极性。例如出台《高明区推进撂荒地复耕稳定粮食生产奖补行动方案》，对复耕5亩以上撂荒耕地的主体给予200元/亩一次性补贴；出台《佛山市高明区2022年防止耕地“非粮化”激励水稻规模种植扶持方案》，对连片种植水稻面积100-500亩和500亩以上的主体，分别给予每造每亩补助100元、200元。

高明区农业农村局种植农机股股长 李荣威 :

这些政策受到省的肯定。因为政策对提高农户复耕积极性有很大帮助，所以今年力度非常大。

2022年市下达高明区2022年撂荒地整治任务2677亩，目前高明区已完成撂荒耕地整治0.75万亩。接下来，高明将全面落实惠农政策，坚持产业带动，探索和推广社会化服务管理、代耕代种、土地流转等机制，从根本上遏制农村土地撂荒。

高明区农业农村局种植农机股股长 李荣威 :

补贴政策持续到明年，希望通过这个政策激励更多农户参与复耕复种，鼓励村委会通过代耕代种、土地集约等手段，进行规模化种植，形成的效益会更加大 。