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禅城区政协围绕提高物业小区治理水平开展专题调研活动

时间:2023-03-10     人气:472     来源:佛山日报     作者:
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  3月7日,禅城区政协社会和法制委员会围绕“推进党建引领,提高物业小区治理水平,精细化推进城市治理”开展专题调研活动。

  专题调研活动在禅城区住房城乡建设和水利局举行。交流过程中,老旧小区的改造、小区公共收益管理、对业委会的监督管理、住宅专项维修基金的管理等群众普遍关注的热点话题,都成为座谈会上的焦点。

  当前禅城区在册物业住宅小区共有341个,新建住宅基本实现物业管理,有效运作的业主委员会共73个。区内从事物业服务的企业约有5000家。禅城在物业小区管理方面,面临物业管理企业准入门槛低、物业服务内容增多、业委会的法律主体地位不明确、部门间权责不清等问题。接下来,禅城区住建局将多措并举,包括持续深化党建引领,成立物业行业党委,推动禅城区物业行业向高质量发展。

  禅城区政协委员曹洪林认为,针对物业管理公司准入门槛低的问题,职能部门可以通过评优、负面清单导向、制定物业管理服务指引等方式,加强对物业管理公司的管理。对于物管费问题,可以考虑聘请第三方评估来解决。对于住宅专项维修基金这笔资源,相关职能部门要做好保值升值工作。

  禅城区政协委员唐艳影建议尽快成立禅城区物业管理行业协会,推进物业管理事业的健康、稳定发展。

  禅城区政协副主席刘飞虎表示,本次专题调研活动旨在充分发挥政协专门协商机构的作用,通过深入调研、广听意见,进一步提高物业小区治理精细化水平,提升市民群众的安全感和满意度,助力完善基层社会治理体系建设。

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