禅城区张槎街道召开河长制湖长制工作总结暨业务培训会议

禅城区政协围绕提高物业小区治理水平开展专题调研活动    

　　前日（7日），禅城区政协社会和法制委员会围绕“推进党建引领，提高物业小区治理水平，精细化推进城市治理”开展专题调研活动。

　　专题调研活动在禅城区住房城乡建设和水利局举行。交流过程中，老旧小区的改造、小区公共收益管理、对业委会的监督管理、住宅专项维修基金的管理等群众普遍关注的热点话题，都成为座谈会上的焦点。

　　当前禅城区在册物业住宅小区共有341个，新建住宅基本实现物业管理，有效运作的业主委员会共73个。区内从事物业服务的企业约有5000家。禅城在物业小区管理方面，面临物业管理企业准入门槛低、物业服务内容增多、业委会的法律主体地位不明确、部门间权责不清等问题。接下来，禅城区住建局将多措并举，包括持续深化党建引领，成立物业行业党委，推动禅城区物业行业向高质量发展。

　　禅城区政协委员曹洪林认为，针对物业管理公司准入门槛低的问题，职能部门可以通过评优、负面清单导向、制定物业管理服务指引等方式，加强对物业管理公司的管理。对于物管费问题，可以考虑聘请第三方评估来解决。对于住宅专项维修基金这笔资源，相关职能部门要做好保值升值工作。

　　区政协委员唐艳影建议尽快成立禅城区物业管理行业协会，推进物业管理事业的健康、稳定发展。

　　禅城区政协副主席刘飞虎表示，本次专题调研活动旨在充分发挥政协专门协商机构的作用，通过深入调研、广听意见，进一步提高物业小区治理精细化水平，提升市民群众的安全感和满意度，助力完善基层社会治理体系建设。

• 项目名称：知识城华附北路市政道路及配套工程监理
• 项目编号：JG2023-0952
• 本项目采用资格审查方式：资格后审
• 项目所在区域：广东省广州市黄埔区
• 投标登记时间：2023年3月9日 0时0分~2023年3月30日 10时0分
• 投标登记方式：网上登记
• 是否允许联合体投标登记：否
• 保证金金额(万元)：2
• 最高投标限价(万元)：124.901693
• 投标人资格条件：3.1投标人具备工程监理综合资质或市政公用工程监理专业丙级或以上资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标资质要求。 注：工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。 3.3本次招标不接受联合体投标。 3.4投标人均具有独立法人资格，持有市场监管部门（工商行政管理部门）核发的有效法人营业执照，按国家法律经营。 3.5投标登记前，申请人及总监理工程师已在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）办理企业信息登记，及拟担任本工程总监理工程师须是本企业在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业信息登记中的在册人员。 3.6投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标申请人声明》（格式见招标文件第六章）。 3.7本工程不接受被列入我区不良记录名单（处罚有效期内）的单位或个人（指总监理工程师）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区人民政府、广州开发区管委会网站的区住房城乡建设局（广州开发区建设和交通局）网页（建筑活动不良行为记录）栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/gzjg/qzfgwhgzbm/qzfhcxjsj10/jzhdblxwjl/）公布名单为准。若资格审查时网址有变化，以最新网址为准。 注：1、未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 2、依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
• 投标人拟担任本工程项目负责人要求：3.2总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为市政公用工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历。香港企业独立参加投标的，须提供香港测量师注册管理局注册的建筑测量组别的专业测量师证书复印件并提供在广东省住房和城乡建设主管部门备案证明材料清晰彩色扫描件。
• 使用企业库数据源：交易集团企业库
• 开标时间：2023年3月30日 10时0分 - 2023年3月30日 11时0分
• 开标地点：第1开标室（黄埔交易部）
• 投标文件递交时间：2023年3月9日 0时0分 - 2023年3月30日 10时0分
• 资审申请文件递交时间：/
• 递交电子光盘备用(投标)时间：2023年3月30日 9时45分 - 2023年3月30日 10时0分
• 递交电子光盘备用(投标)地点：第1开标室（黄埔交易部）
• 自助签到日程安排：/