佛山市商品住房交付使用管理规定6月1日起实施
据了解,《佛山市住房和城乡建设局关于商品住房交付使用管理规定》(以下简称《规定》)6月1日起实施。《规定》明确了有关商品住房查验、交付及质量问题处理等方面要求。
《规定》明确,经购房人查验,商品住房存在除房屋主体结构外的其他质量问题的,由房地产开发企业按照有关工程和产品质量规范、标准进行修复,并承诺修复时间,修复时间一般不超过30日。涉及材料或部品更换的,房地产开发企业应当承诺材料或部品更换完毕的期限。若因严重质量问题影响正常居住使用,开发商不得要求购房人确认交付。
《规定》明确,房地产开发企业无法按照商品房买卖合同约定日期交付的,应及时向区住房和城乡建设主管部门报告,并附延迟交付原因、处置方案和购房人沟通方案。同时,应在商品房买卖合同约定的交付日期届满前10~20日书面通知购房人延迟交付事宜并做好解释说明工作。
《规定》指出,新建商品住房交付时,小区内绿地率建设、小区内非市政道路、规划的车位(车库)、物业服务用房、医疗卫生机构、幼儿园、学校等公共服务及其他配套设施应当符合建设工程规划许可要求,已竣工并可正常使用。
《规定》强调,对实现提前30天及以上时间交付(依据合同约定交付时间核定)、交付即发证的房地产开发企业增加企业诚信分值,并定期公布交付诚信企业榜单,项目逾期交付则扣除房地产开发企业的诚信分值。
据佛山市住房和城乡建设局相关科室信息,下一步,佛山市住建部门将通过现有智慧房产综合平台,建立完善商品住房交付管理和延期交付报备模块,保障各区主管部门及时掌握交付信息,规范房地产开发企业房屋交付行为。让购房人了解交付的有关权利义务,充分保障购房人合法权益。
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5月8日,佛山市教育局在佛山市第一中学开展全市大中小学师生同上一堂“诵读红色家书”思政课活动,采用线上线下相结合的形式,向全市大中小学师生讲述革命史,传承红色基因。
中共佛山市委党校党史党建教研部肖霜副教授讲授了《诵读红色家书 做新时代好青年》专题思政课,4封感人至深、热血滚烫的家书让全市大中小学师生跨越时空,感受那段波澜壮阔的历史。夏明翰的《与妻书》展现了马日事变后中共党员在风雨如晦的苦难中坚持真理、坚守理想的毅力;赵一曼的《示儿书》呈现出抗日战争时期抗日英雄践行初心、担当使命的信念;黄继光的《明志书》表现了抗美援朝战争时期志愿军战士不怕牺牲、英勇斗争的精神;王鹏的《告慰书》则表达“两弹一星”时期科研工作者对党忠诚、不负人民的决心。思政课运用现场朗读、播放视频等多种方式,让师生更好地领悟革命先辈的家国情怀。
“这节思政课结合了当下流行的主旋律影视作品,以年轻人喜闻乐见的形式教授党史,让我对先辈的革命精神有了更深的感悟。”佛山市第一中学学生苏健朗说。佛山市第六中学党总支专职副书记兼副校长李旭生表示,课程为他的教学模式和内容带来启发,将在课程中挖掘更多历史人物背后的故事,让学生产生共鸣,并创新教学形式,让学生感受更深刻。
佛山市教育局相关负责人表示,将聚焦思政课改革创新,积极将“课程、活动、文化”融入课程思政的“三位一体”育人模式,着力提高课程思政与思政课程的协同效应,实现“大思政课”协同育人新格局。
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5月8日,佛山市招生办发布了佛山市2023年普通高中自主招生方案。今年,结合佛山市普通高中多样化有特色发展“双高”行动分类创建评审结果,16所市级高水平特色创建项目学校具有自主招生资格,比去年增加9所。16所高中总计可招收1130人。其中,佛山一中、石门中学、顺德一中原则上每所不超过100个自主招生名额。
5月11日后公布自主招生计划
在16所市级高水平特色创建项目学校中,数理类别学校有3所,分别是佛山市第一中学、南海区石门中学、顺德区第一中学;人文类别学校有2所,为南海区南海中学、顺德区李兆基中学;科技类别学校有3所,分别是佛山市第三中学、南海区狮山石门高级中学、三水区三水中学;思政类别学校有1所,为佛山市第四中学;体艺类别学校有6所,分别是南海区艺术高级中学(音乐、美术、舞蹈)、南海区狮山高级中学(田径、游泳)、顺德区伦教中学(传媒)、顺德区勒流中学(武术)、顺德区实验中学(音乐、美术)、顺德区北滘中学(足球);国防军事类别学校有1所,为南海区大沥高级中学。
佛山市教育局根据拔尖创新特色人才培养和成长规律,结合学校办学成效,确定各类学校自主招生计划控制数。其中,佛山市第一中学、南海区石门中学、顺德区第一中学原则上每所不超过100个自主招生名额。科技、人文、思政3个类别学校按照每所学校自主招生计划和体艺特长生招生计划合计数不超过学校年度招生计划10%,且自主招生计划数不超过80个。体艺和国防军事2个类别学校按照每所学校自主招生计划和体艺特长生招生计划合计数不超过学校年度招生计划10%,且自主招生计划数不超过50个。
各学校自主招生工作方案须经所属教育行政部门审核同意后,于2023年5月9日前报佛山市教育局审核备案,5月11日后将统一时间公布学校自主招生计划及简章。
非本市户籍普通借读生可报名自主招生
根据方案,每所学校自主招生报名对象均面向全市应届初中毕业生(含在佛山初中学校就读以及在外地就读返回佛山参加中考的学生)。非佛山户籍的普通借读生,也可报名普通高中自主招生。
自主招生报名时间安排在5月15日至18日,资格审核时间是5月15日至19日。有报名意向的学生必须统一登录佛山市中考信息管理系统报名登记,学生提交确认后不得取消或更改所选报学校,逾时未提交确认的报名信息无效。
自主招生报名资格审核通过后,考生才能获得相关学校自主招生志愿填报资格。考生须按全市统一安排时间填报自主招生志愿并参加佛山中考。自主招生学校志愿单列安排在提前批第一层,被自主招生录取的考生,不再参加其他批次(层次)志愿录取;未被自主招生录取的考生,继续按志愿表投档,不影响后续批次录取。
中考后开展自主招生综合评价
中考结束后,各学校将自行组织开展自主招生综合评价。各学校综合评价结果在中考结束后5天内对考生公布,对结果有疑问的考生可申请复核。
佛山市招生办参照考生中考成绩,根据考生志愿、综合表现评定档案及综合评价结果,予以投档录取。录取学生综合表现评定须达到B等级(含B等级)以上。
各学校自主招生中考文化科成绩控制线实行分类设置。其中,数理、科技、人文、思政4个类别共9所招生学校根据有效填报该校自主招生志愿考生中考文化科成绩(不含加分)平均分下调60分,划定自主招生中考文化科最低控制线。体艺和国防军事等2个类别共7所招生学校根据学校招生工作方案,划定自主招生中考文化科最低控制线。
中考成绩在相应控制线上考生按学校综合评价结果从高到低录取。招生学校计划数末名有两名及以上考生综合评价结果相同,则采用同分比较原则录取优先者。未能达到控制线的考生不予录取,参加后续批次录取。未完成自主招生计划自动收回,转为该校普通生计划或体艺类计划在后续批次招生录取。
佛山市教育局强调,各学校不得向学生收取任何费用,不得干涉学生自主选择报名,不得强迫考生报考指定学校,不得委托或变相委托社会机构举办以选拔生源为目的的考试及各类培训班,不得委托或组织推荐生源。
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