创智谷“智汇广场”物业招租信息
乐从镇属企业现位于乐从镇大罗创智谷“智汇广场”写字楼有1处公有物业公开出租,具体出租信息情况表如下:
序号 | 出租标的物 | 建筑面积(㎡) | 经营用途 | 租金单价(元/平方米) | 竞价底价(含税,不含物管费)(元/月) | 租赁期 | 租金递增情况 | 竞价保证金(元) | 有关情况 |
1 | 乐从镇大罗创智谷“智汇广场”2号楼1204-1207室 | 176.9 | 办公 | 24 | 4245.6 | 2年 | 不设递增 | 4246 | 按现状出租 |
上述物业可享受1个月免租期优惠(租赁期2年包含该1个月免租期)。
注意事项:
一、竞价人报名资格/提交资料要求:
(一)竞价人报名资格:
1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。
2、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。
3、竞价人必须在广东顺德乐智投资发展有限公司登记报名,竞价文件请自行在“乐从镇政务网——招投标公告——其它交易公告”查阅打印(http://www.shunde.gov.cn/lecong/)。
(二)报名时须提交以下资料:
1. 法人机构或其他合法组织报名竞价的,须提供工商营业执照原件和复印件(加盖公章)、法人授权委托书原件(加盖公章)、法人身份证原件及复印件(加盖公章)、代理人身份证原件及正反面复印件(加盖公章);
2. 个人报名竞价的,须提供本人身份证原件及正反面复印件(本人签名并加盖右手食指指印)。
二、报名时间/地址:2023年6月16日至2023年6月25日(办公时间上午9:30-12:00,下午2:30-5:00内,法定节假日除外);地址: 佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。
三、现场资格审查:竞价人报名后,广东顺德乐智投资发展有限公司现场对竞价人的资格予以审查,并且现场告知审查结果以及通知竞价人缴纳竞价保证金。
四、缴纳竞价保证金的时间:竞价人须于2023年6月25日17:00前将竞价保证金以银行汇款或转账的方式提交给广东顺德乐智投资发展有限公司,汇款或转账时必须注明项目名称及所投物业序号,请汇入以下户名、开户银行、账号如下:
户名:广东顺德乐智投资发展有限公司
账号:801101001042873641
开户行:广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行
逾期未缴纳竞价保证金的竞价人,将拒绝其参加竞价。每个竞价标的物,应缴纳相应的竞价保证金。竞价人未竞得物业承租权的,在成交结果公示结束后10个工作日内原额不计息退还。
五、竞价开始时间/地址:2023年6月26日9时30分(北京时间),地址:佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。
六、竞价方式:所有标的物竞价方式为“现场举号牌报价”,价高者得。
七、竞价成交原则
1、各宗标的物业分别竞价。竞价顺序以《标的物出租信息情况表》的物业序号为准。
2、各宗标的物业分别采用“现场举号牌报价”的方式,以竞投价高者得的原则确定竞得方。
3、通过资格审查的竞投人需要领取竞投号牌参与竞价,号牌的号码根据进场签到的先后顺序领取。公开竞投后各位竞投人不得中途打电话询价及离开,如果出现突发情况需经过现场工作人员批准后,可以由其他人代表举牌报价,竞投会议不中断,唱价时现场应保持安静,不得出现大声喧哗及影响其他竞投人的行为。如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场的,将视为放弃本次竞价。
2、只有一家合格竞投人的,交易不低于底价成交。若出现两家或两家以上的竞投人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。
3、竞投标的物底价请详见《标的物出租信息情况表》,每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价,第一次举牌报价金额为标的物底价,之后每次举牌的应价增幅规定是100元/月/次。竞投人举牌的高度以举过头为准,现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价,竞价人每一轮报价考虑时间不得超过1分钟。直至出现唯一最高报价者作为该标的物的竞得人。
八、咨询联系方式
公司名称:广东顺德乐智投资发展有限公司
公司地址:佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼;
联系人:麦先生、邓小姐
电话:28332920、13702483163(麦先生)
28332901、13652279606(邓小姐)。
附件:创智谷“智汇广场”写字楼公开出租竞价文件(LZ202310).docx
广东顺德乐智投资发展有限公司
2023年6月16日
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受委托,我司将对下列物业进行公开招租,欢迎有意参加竞租的人士前来报名竞租。
一、竞租项目基本情况
序号 | 物业地址 | 物业 | 出租面积(㎡) | 租金底价金额(元/月) | 竞租保 证金(元) | 租期 | 年租金递增% | 免租装 修期 | 是否在租 | 另收费用(租金价格不含) |
1 | 佛山市禅城区松风路80号二楼 | 办公 | 743.4 | 18585 | 55755 | 2 | 5 | / | 是 | 需支付评估费5950元 |
2 | 佛山市禅城区红阳一巷1号、3号、7号及快子路20号 | 办公 | 353.84 | 12124 | 36372 | 2 | / | / | 是 | 需支付评估费5500元 |
二、竞租项目设定条件
竞租物业须按物业基本情况中物业类别和用途规定的范围使用,不得超出该使用范围。
三、竞租规则
1.竞投人自行决定竞投行为,自行承担责任。
2.本次项目采用现场递交报价文件(暗标)方式进行竞租,价高者得。
3.竞投现场报价规则以主持人现场公布为准。
四、公示时间
本招租信息公示时间为: 2023 年 06 月 19 日 至 2023 年 06 月 26 日 。
五、合同范本阅读
合同范本到佛山市骐通城市设施建设有限公司现场查看。
六、办理竞租登记和交纳竞租保证金(月租金三倍)时间
有意竞租者,必须在 2023 年 06 月 27 日 17 时 00 分前到佛山市骐通城市设施建设有限公司办理登记手续,并交纳保证金(付款人姓名与竞租人要求是同一人,直属关系除外,但要提供户口簿或者相关证明)。未办理登记及资料未通过核实的,不得参加竞租(竞价交易会当日不办理登记)。
七、竞租时间
2023 年 6 月 28 日9 时 30 分
八、意向人报名条件
1、境内竞租人:
(1)企业法人竞租,须持有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件壹份(复印盖章);非法定代表人参与竞租的,须另提供委托授权书、参与人身份证原件及复印件壹份(复印盖章)。
(2)个体经营者竞租(不接受委托),须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件壹份(复印盖章)。
(3)公民个人竞租(不接受委托),须持本人身份证原件及复印件壹份,所签署的文件都要加盖其本人的指模。
2、境外竞租人:境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件壹份(复印盖章),非法定代表人办理的,须提供有效的授权委托书。上述资料须经所在国驻中国领事馆出具书面证明。
九、实地察看
本次竞租标的详细情况以实物为准,竞租人可自行联系业主单位查看物业情况。
十、竞租人报名前须保证已知悉本竞租标的物相关情况及现状(标的物内有漏水,须由竞得者自行维修),佛山市骐通城市设施建设有限公司负责本竞租项目的立项、信息发布以及成交登记确认的相关事宜。
十一、竞租人参与竞租,即视为同意本《招租信息》所公示的所有内容。
十二、租赁竞价交易细则
详见《竞租须知》
十三、竞价地点:佛山市禅城区朝安南路28号1座3楼(北区)公共资源交易所。
十四、联系方式
业主单位联系人:黄先生(0757-82321802)
联系地址:佛山市禅城区公正路8号
佛山市骐通城市设施建设有限公司
2023 年 06月 16日
十里画廊沿线景观提升工程竞争性磋商公告
项目概况
十里画廊沿线景观提升工程 采购项目的潜在供应商应在(地址:佛山市三水区西南街道广海大道中51号301之二)获取磋商文件,并于 2023年
6月29日 9 点 30 分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号:GDZJ2023-006 号
2、项目名称:十里画廊沿线景观提升工程
3、采购方式:竞争性磋商
4、预算金额:人民币1532074.19元
5、项目需求:本工程为十里画廊沿线景观提升工程,工程主要内容包括:1、新建应急用房:砌筑砖墙,安装金属门窗,墙面、天棚抹灰刮腻子,水电安装等;2、走廊、楼梯间、卫生间等改造:卫生间拆除及新造地面防水及排水系统,走廊铲除及新贴墙面瓷片,楼梯间墙面铲除及新造油漆等;3、新建鱼池:砌筑砖墙,墙面及地面新造防水等;4、新造板房:配套金属窗及防火门;5、车棚新造彩钢板围挡;6、新建灌溉泵站:砌筑砖墙,安装金属门窗,新造不锈钢栏杆,水电安装等;7、村史馆会议室升级改造:拆装原有墙面展示板,拆除原有地面砖,拆除原有天花及吊顶,地面新铺800*800m抛光砖,新造天花油漆,电气安装等;8、景观绿化工程:栽植细叶紫薇,铺种马尼拉草,新造标识牌等;9、金马大桥观光平台:新造景观平台防腐木底板,新建仿木栏杆等;10、新建40间农业生产工具房等。具体内容详见施工设计图纸与预算审核报告。
6、工期:50个日历天。实际开工日期以采购人或监理单位发出的开工令为准。
二、供应商的资格要求:
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:
1)具有独立承担民事责任的能力:供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,磋商响应时提交有效的营业执照(或事业法人登记证等相关证明)副本复印件。
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,须提供下列任一项证明材料:①提供《供应商资格信用承诺函》(承诺函格式详见响应文件格式);②提供2021年度财务报告或报表;2022年或2023年新成立的供应商可提供任意1个月或季度的财务状况报告或报表;③基本开户银行出具的资信证明(要求:响应文件递交截止之日前6个月内出具且在有效期内的,能够清晰反映供应商的商业信誉情况,如成立时间不足6个月的,按成立时间提供,如资信证明不能体现基本开户账户的,应另附开户许可证)。
3)履行合同所必须的设备和专业技术能力:按响应文件格式填报设备及专业技术能力情况。
4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,须提供下列任一项证明材料:①提供《供应商资格信用承诺函》(承诺函格式详见响应文件格式);②提供响应截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
5)供应商参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录,须提供下列任一项证明材料:①提供《供应商资格信用承诺函》(承诺函格式详见响应文件格式)。②参照响应承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目整体专门面向中小企业,参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)的规定,本项目属于专门面向中小企业采购的项目,只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目磋商响应。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)文件进行划分;监狱企业根据(财库〔2014〕68号)的规定;残疾人福利性单位根据(财库〔2017〕141号)的规定。提供有效的中小企业声明函(或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件),否则不予认定。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为:建筑业。
本项目的特定资格要求:
1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以采购代理机构于响应截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料。)。
2)供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件(单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目响应。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目响应。 供应商可参考“关于资格的声明函”相关承诺要求内容)。
3)供应商须具有承接本工程所需的有效的建筑工程施工总承包三级(或以上)资质。
4)供应商须持有有效的《安全生产许可证》。
5)供应商提供《公平竞争承诺书》原件。
6)本项目不接受联合体响应。
7)本项目不允许转包或违法分包。
8)供应商须对本项目全部采购内容进行整体响应,任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。
9)对供应商拟派项目负责人的要求。
①对拟派项目负责人的资格要求:须具备注册于供应商本单位的建筑工程专业二级(或以上)注册建造师执业资格证书(在广东省外注册的建造师必须是注册于供应商本单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格电子证书;在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件),并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》(供应商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件)。
②需提供供应商发布竞争性磋商公告当月或往前顺推1个月,即2023年5月或2023年6月为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商 (或其分支机构) 所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件为准。
③拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人(需提供承诺函,格式自拟)。
10)专职安全人员1名,须具有有效的《安全生产考核合格证(C证)》或《安全生产考核合格证(C2证)》或《综合类(C3)安全生产考核合格证》(供应商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件),且为供应商在职人员,需提供供应商发布磋商公告当月或往前顺推1个月,即2023年5月或2023年6月为专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或复印件为准。
三、获取磋商文件
(一)采购人委托三水区西南街道公共资源交易所接受磋商登记。
获取竞争性磋商文件时间:符合资格的供应商必须在 2023 年6月16日至 2023 年 6月26日期间(上午9:00至12:00,下午14:30至17:30,法定节假日除外,不少于5个工作日)在佛山市三水区西南街道公共资源交易所前台(佛山市三水区西南街道河口车仔路 18 号) (联系人:郭小姐,联系电话:0757-87618708)持下列相关资料进行登记,并向采购代理机构提交登记资料办理购买磋商文件手续,并获取纸质磋商文件(逾期不予受理),具体如下:
①法定代表人到场办理时,需提交法定代表人证明书(原件)、法定代表人第二代身份证复印件。
②委托代理人到场办理时,需提交法定代表人证明书(原件)、法定代表人第二代身份证复印件、授权委托书(原件)、委托代理人第二代身份证复印件。
③企业营业执照副本(或事业单位法人证书等相关证明)复印件。
④《登记及磋商文件发售登记表》原件。
备注:上述登记资料一式两份,用A4 纸复印装订成册,每页加盖供应商公章。一份登记资料递交给交易中心工作人员,另一份登记资料在购买文件时递交给采购代理机构人员。 为了提高效率,供应商先下载“登记及磋商文件发售登记表(发标资料提供下载)”,填写后打印加盖公章并与以上资料一并携带购买磋商文件。
注:对供应商提交的登记资料核对,不代表其磋商响应资格的确认。供应商的磋商响应资格最终根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
(二)获取竞争性磋商文件地址:已在佛山市三水区西南街道公共资源交易所登记的供应商凭佛山市三水区西南街道公共资源交易所出具的“审查结果回执”及登记资料到佛山市三水区西南街道广海大道中51号301之二(广东志佳工程顾问有限公司)。
(三)获取竞争性磋商文件方式:接受现场购买。
(四)竞争性磋商文件售价:人民币300元/套(售后不退),现场登记的收取现金。
(五)采购代理机构只接受已办理登记手续并购买了本项目《竞争性磋商文件》的供应商提交的《磋商响应文件》,不购买磋商文件或逾期购买磋商文件者,均视为自动放弃响应权利。
四、响应文件提交
1、提交磋商响应文件时间: 2023 年6 月29日 上 午9:00-9:30(北京时间)
2、提交磋商响应文件截止时间: 2023 年6 月29日 上 午9:30(北京时间)
3、提交磋商响应文件地点:佛山市三水区西南街道公共资源交易所指定开标室(地址:佛山市三水区西南街道河口车仔路 18 号)
五、开启(竞争性磋商方式必须填写)
时间: 2023 年 6 月29日9 时30分(北京时间)
地点:佛山市三水区西南街道公共资源交易所指定开标室(地址:佛山市三水区西南街道河口车仔路 18 号)
六、公告期限
1、自本公告发布之日起3个工作日。
2、本项目的所有相关公告在佛山市公共资源交易网(http://ggzy.foshan.gov.cn/)、佛山市三水区政府网(http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqxnjd/ggyjyzx/)、广东志佳工程顾问有限公司官网(http://www.gdzhijia.com/)上公布,公布之日即视为有效送达之日,不再另行通知。
七、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1、采购人联系方式
采购人名称:佛山市三水区西南街五顶岗村民委员会
采购人地址:佛山市三水区西南街道
采购人联系人: 李先生
联系电话:0757-87518436
2、采购代理机构联系方式
采购代理机构名称:广东志佳工程顾问有限公司
采购代理机构地址:佛山市三水区西南街道广海大道中51号301之二
采购代理机构联系人:关小姐
采购代理机构联系电话: 0757-87763788
E-mail:gdzhijiags@163.com
日期:2023年6 月16 日
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