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顺德乐从出手整顿房地产广告乱象!标注“售罄”实则捂盘惜售?

时间:2023-06-02     人气:7549     来源:顺德市场监管     作者:
概述:乐从市场监管所对辖区内某楼盘售楼部进行检查,发现该售楼部沙盘内1栋、2栋和13栋房屋模型上悬挂了含有“售罄”字样宣传标语......

在房地产领域


有一种恶劣的销售策略


捂盘惜售


从字面意思理解是开发商


“捂住楼盘,舍不得把房子拿出来销售”


明明房子没卖完


但却挂着“售罄”的牌子?


近日,乐从市场监管所就


查处了一起“捂盘惜售”虚假广告案件


近日,乐从市场监管所对辖区内某楼盘售楼部进行检查,发现该售楼部沙盘内1栋、2栋和13栋房屋模型上悬挂了含有“售罄”字样宣传标语,但对外公示销控表中1栋、2栋和13栋仍有房屋尚未出售。


当事人“捂盘惜售”的行为,涉嫌违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款的规定——“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者”,构成了虚假宣传的不正当竞争行为,目前已被立案调查。


类似此种捂盘惜售或者变相囤积房源,或通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息等房地产广告宣传乱象时有发生。为进一步加强房地产领域广告宣传行为监管,整顿房地产领域广告市场秩序,保障广大人民群众的合法权益,乐从市场监管所根据上级部署,积极开展房地产领域广告专项整治工作——


加大检查力度


开展专项监督检查


2023年以来,乐从市场监管所累计派出执法人员20人次,开展房地产领域的广告及价格专项监督检查5次,重点检查房地产销售公司是否取得有效证明文件、是否发布内容不真实或欺骗消费者的房地产违法广告;是否存在虚假有奖活动、价格违法等行为。


加强部门协作联动


及时发现、整改问题


乐从市场监管所主动加强与住建等部门的沟通联动和协调配合,整合资源力量。今年以来,协同区住建部门对辖区内房地产销售企业开展联合监督检查1次,对发现的问题进行分类登记,责令整改。


强化行政指导


提高经营主体守法意识


乐从市场监管所监管人员广泛向房地产开发企业、中介机构、广告发布单位等广告市场主体宣贯《中华人民共和国广告法》《房地产广告发布规定》等相关法律法规和规章制度,现场派发《规范房地产广告发布的提醒告诫书》,引导经营主体提高自律意识和守法意识。


在此,市监君温馨提醒


各房地产开发企业、广告发布单位等


须严把广告准入关


发布的房地产广告必须真实、


合法、科学、准确


不得欺骗、误导消费者


@房地产广告相关从业者


在工作中要主动规避广告发布风险


快来复习这份房地产广告发布提醒告诫书


(↑点击跳转查看)


同时,市监君呼吁广大消费者


如在日常生活中遇到相关的违法行为


可拨打12315热线进行举报投诉


共同营造良好的房地产广告市场秩序

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