禅城祖庙街道郊边村江边高田工业区南排9-15号场地简易建筑等一批物业公开协商方案

  乐从镇属企业现位于乐从镇大罗创智谷“智汇广场”写字楼有1处公有物业公开出租，具体出租信息情况表如下：

  上述物业可享受2个月免租期优惠（租赁期3年包含该2个月免租期）。

  注意事项：

  一、竞价人报名资格/提交资料要求：

  （一）竞价人报名资格：

  1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。

  2、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。

  3、竞价人必须在广东顺德乐智投资发展有限公司登记报名，竞价文件请自行在“乐从镇政务网——招投标公告——其它交易公告”查阅打印（http://www.shunde.gov.cn/lecong/）。

  （二）报名时须提交以下资料：

  1. 法人机构或其他合法组织报名竞价的，须提供工商营业执照原件和复印件（加盖公章）、法人授权委托书原件（加盖公章）、法人身份证原件及复印件（加盖公章）、代理人身份证原件及正反面复印件（加盖公章）；

  2. 个人报名竞价的，须提供本人身份证原件及正反面复印件（本人签名并加盖右手食指指印）。

  二、报名时间/地址：2023年6月27日至2023年7月5日（办公时间上午9:30－12:00，下午2:30－5:00内，法定节假日除外）；地址： 佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。

  三、现场资格审查：竞价人报名后,广东顺德乐智投资发展有限公司现场对竞价人的资格予以审查，并且现场告知审查结果以及通知竞价人缴纳竞价保证金。

  四、缴纳竞价保证金的时间：竞价人须于2023年7月5日17:00前将竞价保证金以银行汇款或转账的方式提交给广东顺德乐智投资发展有限公司,汇款或转账时必须注明项目名称及所投物业序号，请汇入以下户名、开户银行、账号如下：

  户名：广东顺德乐智投资发展有限公司

  账号：801101001042873641

  开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行

  逾期未缴纳竞价保证金的竞价人，将拒绝其参加竞价。每个竞价标的物，应缴纳相应的竞价保证金。竞价人未竞得物业承租权的，在成交结果公示结束后10个工作日内原额不计息退还。

  五、竞价开始时间/地址：2023年7月6日9时30分(北京时间)，地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼广东顺德乐智投资发展有限公司。

  六、竞价方式：所有标的物竞价方式为“现场举号牌报价”，价高者得。

  七、竞价成交原则

  1、各宗标的物业分别竞价。竞价顺序以《标的物出租信息情况表》的物业序号为准。

  2、各宗标的物业分别采用“现场举号牌报价”的方式，以竞投价高者得的原则确定竞得方。

  3、通过资格审查的竞投人需要领取竞投号牌参与竞价，号牌的号码根据进场签到的先后顺序领取。公开竞投后各位竞投人不得中途打电话询价及离开，如果出现突发情况需经过现场工作人员批准后，可以由其他人代表举牌报价，竞投会议不中断，唱价时现场应保持安静，不得出现大声喧哗及影响其他竞投人的行为。如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场的，将视为放弃本次竞价。

  2、只有一家合格竞投人的，交易不低于底价成交。若出现两家或两家以上的竞投人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。

  3、竞投标的物底价请详见《标的物出租信息情况表》，每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为标的物底价，之后每次举牌的应价增幅规定是100元/月/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，竞价人每一轮报价考虑时间不得超过1分钟。直至出现唯一最高报价者作为该标的物的竞得人。

  八、咨询联系方式

  公司名称：广东顺德乐智投资发展有限公司

  公司地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼；

  联系人：麦先生、邓小姐

  电话：28332920、13702483163（麦先生）

  28332901、13652279606（邓小姐）。

  附件：创智谷“智汇广场”写字楼公开出租竞价文件（LZ202311）-1号楼505室.docx

在沥桂交界

一座南海“城市客厅”正在崛起

交通路网工程全面铺开

片区建设如火如荼

一起来看看

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近日，南海艺术中心片区地下环路工程启动勘测，工程车陆续进场进行土质地质钻探。同时，该工程计划在今年12月动工，力争于2026年12月建成，构建南海艺术中心片区立体交通。

南海艺术中心片区地下环路工程勘测现场

南海艺术中心地下环路勘测动工

南海艺术中心片区地下环路是环中心湖的新建地下道路，由主环路、匝道 A、B、C、D、E 组成的地下道路系统， 总长约2.29公里，投资金额约13.04亿元。

南海艺术中心片区现状航拍

南海艺术中心片区地下环路示意图

2022年7月，南海区政府网站发布了《佛山市南海区NH-B-02-03-01街坊（艺术中心片区）控制性详细规划局部调整》批前公示，首次出现“南海艺术中心片区地下环路”。

紧接着在2023年3月，南海艺术中心片区地下环路道路系统工程勘察、初步设计项目启动招标，因涉及岳利沙村改造范围，投资估算中包含工程建安费估算约10.7亿元。

到了今年4月，南海艺术中心片区地下环路道路系统工程勘察、初步设计项目公布中标结果，由广州市市政工程设计研究总院有限公司、广东佛山地质工程勘察院、广东华珑工程技术有限公司中标，中标价约1510.53万元，承诺90日历天内完成初步勘测。

调整后的控规图显示，南海艺术中心片区地下环路主环路为艺术中心下方环形地下道路；匝道A、匝道B、匝道C、匝道D连接岭南路、穗盐西路、滨江路、环湖东路等，匝道E则与南向过江隧道相连。过江隧道与过江隧道西侧的人行天桥均在前期研究，有序推进。

而这，正是南海艺术中心片区的“心脏地带”，地下环路的施工，将全面激活片区的交通脉络，为灯湖中轴“北延过河”迈出了历史性的一步。

对大沥来说，地下环路的优势是什么？

实现人车分流，构建高效的交通网络系统，实现区域的连片发展。

例如：广州珠江新城花城广场将经济建设、生态建设、社区建设完美地融合在一起，高楼大厦在地上，中央公园在地面，车辆和行人都可以在这里自由穿行，而这让珠江新城成为了中国最具活力的CBD之一。

对于南海艺术中心片区来说，政府规划地下环路，是立足于全面对标珠江新城花城广场、万博CBD等核心商圈，从交通底层逻辑上构建一个极具前瞻性的蓝图，全面解决大城市交通拥堵的痛点。

未来两三年，随着南海艺术中心片区地下环路、过江隧道、滨江路等工程陆续完工，灯湖中轴片区交通路网将全面升级。

可以想象，驾车到南海艺术中心看展览、看艺术表演等，从地下环路直接进入建筑地下停车场，乘坐扶手电梯进入大厦内部，畅享高效、便捷的品质生活。

河西两宗望江靓地7月开拍

近期，南海艺术中心片区除了地下环路工程有新进展外，土地市场亦相当火热。

6月1日，南海艺术中心片区连挂两宗河西沿江靓地，起拍总价超25亿，均在7月3日开拍。（点击查看详情→）

01-07地块

（1）01-07地块南侧的滨江路（岳利沙新村大街—联河路）道路建设工程道路宽度25m，长约558m。

总投资：约4665.16万元。

项目进度：该项目在施工建设中，预计2023年年底完工。

（2）01-07地块东侧景观人行天桥沥桂同心桥在施工建设中，建成后将连接南海艺术中心片区和桂城千灯湖公园。

（3）南海艺术中心片区地下环路，总长 2290m。

总投资：约13.7亿元。

项目进度：该项目施工建设中，建成后将有效组织片区交通。

3D地块

规划八路（联河路—广佛江珠高速辅路）建设工程效果图

（1）3D地块西侧联河路两侧辅路（穗盐西路—滨江路）及掉头匝道建设工程，道路宽度9.5-10.5m，长约768m。

项目进度：项目施工建设中，预计2024年1月完工。

（2）3D地块北侧规划八路道路宽度16-20m，长约872m。

项目进度：一期工程已招标，有望于6月份完工，二期工程计划年底启动；

（3）3D地块南侧规划九路道路宽度26m，长约1720m。

项目进度：计划年底启动。

根据规划，两地块均为商住用地，将打造为集金融服务、文化休闲、高端商业及公共配套于一体的城市发展核心区。

值得一提的是，项目地块位于佛穗莞城际（原广州地铁28号线）及佛山地铁6号线穗盐西路站辐射范围内。佛穗莞城际预计今年9月底开工，将来该片区居民可实现20分钟内快速到达广州与佛山中心城区。

大沥，正以看得见的速度

 向中心前进！

 一起期待吧！