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6月18日晚

西樵镇千亩樵山新能源产业基地项目

表决完成，同意率达100%

西樵全域土地综合整治

取得重大阶段性胜利

6月18日晚，随着联新社区第七经济社关于《西樵镇樵山新能源产业基地项目(联新）开发方案》表决情况的出炉，位于联新社区的西樵镇樵山新能源产业基地项目完成村民表决，同意率达100%。

村民期盼，残旧工业园将“蜕变”

“项目土地从去年开始进行土地整理，我们本村村民十分支持，期待联新社区村级工业园改造后的变化，让村民尽早享受红利。”联新社区第一经济社村民张以炽早在6月3日，项目的第一批表决中郑重签下对方案的意向。

与他一样期待的，还有村民张伯开。“以后孙子孙女一些后辈学成毕业了，有了更多的就业选择，就可以回来家乡就业了。”张伯开憧憬道。

昔日“村村点火、户户冒烟”的村级工业园曾为地方经济发展注入强劲动力。位于西樵山北面大栅片的联新社区区域位置优越，在上世纪80年代起工业发展迅速，主要以陶瓷、纺织、印染、五金等行业为主，尤其在高峰时，辖区内有5间陶瓷厂、3间染厂、300多间纺织厂，早早尝到了改革开放的红利，且经济发展一度走在西樵前列。

“但随着经济的不断发展，早期兴建的厂房和建筑物残旧，土地空间利用效率较低，环境问题突出，联新社区的工业现状已不能满足社区发展和市民对美好生活的需求，村级工业园改造迫在眉睫，势在必行。”联新社区党委书记吴日娣说，辖区内大部分厂房建于80年代末90年代初，收益低效，对周边居民生活环境有较大影响，改造迫在眉睫。

如何将有限的土地资源“化零为整”提质增效？一直是联新社区在思考与探索的问题。2021年，在西樵镇的政策支持及相关部门的指导下，联新社区全面启动“村改”工作。

“樵山新能源产业基地项目的改造推进，关停了原来污染问题突出的厂企，改造后将重点引入新能源产业项目，这首先从源头上解决了工业园区带来的污染问题，给村民营造了一个更好的生产、生活环境。”吴日娣坚信，项目将引入更有实力的龙头企业，除了能有效拉动经济发展，增加村民收入，还能带来更多的就业机会，为本村村民提供就业岗位，更深入地参与家乡的发展。

“集转国”“挂帐收储”模式获认可

坚持下好“一盘棋”、推动“一股劲”，以“大合力”推动西樵镇千亩樵山新能源产业基地项目。

项目土地涉及联新社区6个经济社和大岸社区1个经济社，相关权属经济社分别于2021年12月和2022年12月完成相关表决工作，同意由镇属公有企业佛山市南海区西樵镇樵兴产业投资发展有限公司作为首期项目的土地前期整理方，统筹实施开展项目地块的土地前期整理工作。

“2023年3月8日，西樵镇政府与联新社区及联新各权属经济社初次研究项目开发方案。”西樵镇城市更新办副主任黎健宏介绍，项目也是西樵镇培育“3+3”产业发展体系的重要一环。樵山新能源产业基地项目工作组分成6个小队，“5+2”、“白+黑”进行入户了解收集村民对开发方案的意见，经过多次的修改完善，最终形成成熟的方案，并为表决工作做好了铺垫。

2022年9月，涉及9个权属经济社、2700多名社员的樵山康谷大健康产业基地（新田大健康产业园）项目开发方案以100%的同意率获得通过，首个通过“征改并用”实行“工改工+集转国”连片开发的千亩产业园区。

2023年1月，山根、显岗社区5个土地权属经济社及经联社约1400人完成表决工作，以100%同意率表决通过申请将樵山智能装备产业基地一期改造项目约395.1亩集体建设用地转为国有建设用地，为西樵培育发展智能装备产业提供充足空间……

樵山智能装备产业基地项目一期表决现场

这一次，借鉴先进经验再推广改造，樵山新能源产业基地项目再创新模式，西樵全域土地综合整治再取得重大阶段性胜利。

黎健宏说，项目改造方向主要为“工改工”，拟采用“集转国”、“挂账收储”、土地征收、返还物业相结合的模式实施改造。

“这种改造模式能以政府公信力较好地解决土地前期整理中遇到的各类问题，同时能充分运用社会资金助力项目的运营和建设开发。”黎健宏表示，这种模式在另一方面来说，村民可以享受土地出让收益的同时，返还物业的租金收入也能保障村民的长远收益。

经过前期樵山新能源产业基地项目工作组入户宣传政策、解释疑虑，6月3日-4日，《西樵镇樵山新能源产业基地项目(联新）开发方案》率先对联社社区5个权属经济社开展入户表决，获得100%同意率通过；6月17日-18日，联新社区第二批权属经济社发动表决，获得100%同意率通过。据悉，此次表决涉及6个经济社（联新社区第一、第二、第三、第四、第六、第七经济社），约1200多名社员。

在吴日娣看来，连片千亩项目的改造，不单单是联新社区的工作，更离不开联新社区每一位村民的关注和参与。“深入推进项目进度，能更好地凝聚联新社区各经济社、各村民，形成合力，拧成一股绳，更好地为联新社区村级工业园改造提升出力，助推联新社区乡村振兴的进一步发展。”吴日娣说。

定位明确，项目聚焦新能源产业发展

据悉，西樵镇樵山新能源产业基地项目以产业建设与城市融合为目标，重点发展新能源产业、智能装备制造等领域，重点引入氢能、动力电池、储能模组、新能源产业装备及材料等产业项目，打造成为集生产、研发、生活为一体的新能源+智能装备制造的多元化高端产业社区。

在西樵镇樵山新能源产业基地项目表决过程中，头雁引领，尖兵出鞘，展现了“西樵尖兵”日夜兼程、风雨无阻的担当与高效，以及体现了闯出一条高质量发展之路的决心。

6月3日，西樵镇镇长夏泽鸿，西樵镇副镇长罗永权，政协西樵镇工作委员会主任麦志成带队入户，向村民传达西樵镇坚定全域土地综合整治工作以及培育“3+3”产业发展体系的决心与信心。

“感谢各位村民对西樵镇全域土地整治工作的支持！西樵镇委镇政府坚定‘空间再造 产业重塑 ’的工作主线，对一个个全域土地综合整治任务持续实施推进，加快培育‘3+3’产业发展体系！”夏泽鸿说，该项目改造也将为村民提供更多就业选择机会，形成良好的辐射效应。

2023年以来，西樵镇立志以新兴产业集聚培育壮大制造业当家的雄心！2023年1月在西樵镇第八届人民代表大会第四次会议提出，引培三大新兴产业发展壮大，积极推进樵山康谷大健康产业基地、樵山新能源产业基地、樵山智能装备产业基地三大特色产业基地建设，瞄定重点产业靶向发力，打造综合效益和竞争力区域领先的产业集群。

近年来，西樵镇大力实施全域土地综合整治，通过整体规划、大力调整，全镇生态、生产、生活空间不断优化，新田、山根等村改项目取得重大进展，今年将推动出让产业用地约1000亩，未来2到3年将腾出6000亩以上空间载体，满足高质量发展需求。

• 项目名称：永宁街规划一横路（创业大道—新耀北路）道路建设工程施工总承包
• 项目编号：JG2023-3283
• 本项目采用资格审查方式：资格后审
• 项目所在区域：广东省广州市增城区
• 投标登记时间：2023年6月20日 0时0分~2023年7月11日 10时0分
• 投标登记方式：网上登记
• 是否允许联合体投标登记：否
• 保证金金额(万元)：50
• 最高投标限价(万元)：8020.963964
• 投标人资格条件：投标人合格条件： 1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证； 4、投标人应具备以下资质： 投标人具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包壹级或以上级别施工总承包资质。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：市政公用工程壹级注册建造师。 注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。 ②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。 5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有市政工程相关专业工程师或以上职称，技术负责人和项目负责人不为同一人。 7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。 8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明（一）、投标人声明（二）、投标人声明（三）。 9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。 10、投标登记前，投标人须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记信息中的在册人员。企业信息取自投标截止时间投标人在广州公共资源交易中心企业库内登记的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，企业信息的评审时点也相应延长。（企业信息登记办理详见《施工类企业信息登记办事指引》，网址：http://ggzy.gz.gov.cn/qyxxd1/508420.jhtml） 11、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则不通过资格审查。 12、未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。 注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
• 投标人拟担任本工程项目负责人要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：市政公用工程壹级注册建造师。
• 使用企业库数据源：交易集团企业库
• 开标时间：2023年7月11日 10时0分 - 2023年7月11日 12时0分
• 开标地点：第2开标室（增城交易部）
• 投标文件递交时间：2023年6月20日 0时0分 - 2023年7月11日 10时0分
• 资审申请文件递交时间：/
• 递交电子光盘备用(投标)时间：2023年7月11日 9时45分 - 2023年7月11日 10时0分
• 递交电子光盘备用(投标)地点：第2开标室（增城交易部）
• 自助签到日程安排：/