佛山禅城办学管理体制改革9月1日起试行

走过路过别错过！

这10项大沥公有物业

正寻“有缘人”！

现有黄海路怡海花园18至21座2号铺、9号铺、11号铺、12号铺、16号铺，黄岐丝绸仓路龙园小区5号、6号商铺、黄岐怡海花园17座1-6号车库商铺、黄岐岐海苑首层31号商铺、黄岐鄱阳路嘉洲花园西区商铺1号，共十项公有资产优质资源向社会公开租赁竞投。

欢迎有意者报名参加公开竞价

现将有关事项公告如下

↓↓↓

01

资产名称：黄海路怡海花园十八至二十一座2号铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：大沥镇黄海路怡海花园十八至二十一座2号铺

建筑面积(㎡)：34.53㎡（含夹层16.93㎡）

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：2,417.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：23,000.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月28日上午8:30至2023年9月1日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月4日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月5日下午4:00-4:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

02

资产名称：黄海路怡海花园十八至二十一座9号铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：大沥镇黄海路怡海花园十八至二十一座9号铺

建筑面积(㎡)：59.06㎡（含夹层19.86㎡）

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：4,134.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：39,300.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月28日上午8:30至2023年9月1日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月4日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月5日下午3:45-4:15(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

03

资产名称：黄海路怡海花园十八至二十一座11号铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：大沥镇黄海路怡海花园十八至二十一座11号铺

建筑面积(㎡)：60.12㎡（含夹层20.92㎡）

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：4,208.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：40,000.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月28日上午8:30至2023年9月1日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月4日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月5日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

04

资产名称：黄海路怡海花园十八至二十一座12号铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：大沥镇黄海路怡海花园十八至二十一座12号铺

建筑面积(㎡)：55.34㎡（含夹层19.34㎡）

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：3,874.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：36,800.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月28日上午8:30至2023年9月1日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月4日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月5日下午3:15-3:45(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

05

资产名称：黄海路怡海花园十八至二十一座16号铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：大沥镇黄海路怡海花园十八至二十一座16号铺

建筑面积(㎡)：60.48㎡（含夹层20.88㎡）

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：4,234.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：40,300.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月28日上午8:30至2023年9月1日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月4日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

三、网上报价时间：2023年9月5日下午3:00-3:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

06

资产名称：黄岐丝绸仓路龙园小区5号商铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：黄岐丝绸仓路龙园小区5号商铺

建筑面积(㎡)：32.48

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：2,598.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：24,700.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月29日上午8:30至2023年9月4日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月5日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月6日下午3:00-3:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

07

资产名称：黄岐丝绸仓路龙园小区6号商铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：黄岐丝绸仓路龙园小区6号商铺

建筑面积(㎡)：33.46

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：2,677.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：25,400.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月29日上午8:30至2023年9月4日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月5日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月6日下午3:15-3:45(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

08

资产名称：黄岐怡海花园17座1-6号车库商铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：黄岐怡海花园17座1-6号车库商铺

建筑面积(㎡)：118.33

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：7,100.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：67,500.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月29日上午8:30至2023年9月4日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月5日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月6日下午4:00-4:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

09

资产名称：黄岐岐海苑首层31号商铺

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：黄岐岐海苑首层31号商铺

建筑面积(㎡)：32.89

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：1,316.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：12,500.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月29日上午8:30至2023年9月4日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月5日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月6日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

10

资产名称：黄岐鄱阳路嘉洲花园西区商铺1号

资产类型：经营性资产

用途：商铺

资产地点：黄岐鄱阳路嘉洲花园西区商铺1号

建筑面积(㎡)：152.52

租赁时间：从租赁物移交承租人之日起计算5年租期

起始价（含税，元/月）：15,252.00

增价幅度（竞价阶梯）（元/次）：100.00

交易保证金（元）：145,100.00

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收

交易时间：

（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

一、提交竞买申请（报名）时间：2023年8月29日上午8:30至2023年9月4日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请

二、交易保证金到账截止时间为2023年9月5日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投

三、网上报价时间：2023年9月6日下午3:45-4:15(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

联系方式

佛山市南海区大沥镇公共资源交易所

联系人：沈小姐  叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

招租人联系人：陈小姐、周小姐

联系电话：0757-81187960、85551117

地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

竞投须知

以上十项公有资产物业的竞投者有两种方式查看竞投详细相关信息。

一、登陆佛山市公共资源交易网

（http://ggzy.foshan.gov.cn）选择交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面。

佛山市公共资源交易系统使用咨询电话：0757-83990765

二、登陆南海区人民政府网

（http://www.nanhai.gov.cn）选择部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面下载本项目网上竞投出租文件。

如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

新学期即将到来！

禅城2家新学校、4所幼儿园

也将同步启用！

满足适龄儿童、幼儿的入学需求

具体分布在哪些区域？

新学期“双减”工作会如何做？

孩子的作业负担会如何变化？

.......

一起来看！

2家新学校、4所幼儿园投用

禅城区教育发展中心建设维修室主任谢志斌近日透露，佛山市第九小学新校区和绿岛湖学校均已完成建设，在9月投入使用。两所学校共增加超过5000个学位，满足了禅城适龄儿童的入学需求。

其中，佛山市第九小学新校区占地面积约26亩，总建筑面积约3万平方米，总投资约1.65亿元，可容纳42个班。

新校区建筑简洁大方、功能完善，现代化气息浓郁，与岭南文化完美结合。配置了教学楼、体育馆，有室内游泳池、报告厅、200米跑道运动场等。硬件设施齐全，配备了冷暖空调、午休折叠床，可以给孩子们一个舒适的学习与休息环境。

绿岛湖学校项目占地约95亩，总建筑面积约10万平方米，总投资约7.1亿元，是一所九年一贯制公办学校，一期可容纳66个班。学校建有小学部教学楼、教育文化传播中心、中学部教学楼、食堂宿舍楼及运动区等，配套设施完善。

整体设计以重叠校园模式为主，建立了更安全、更积极、更互动的立体复合共享空间。入口广场是以“饮水思源”为主题、小学区以“耕耘生春”为主题、中学区以“树桌花园”为特色，还有贯穿整个生活区的桃李广场等等都很有特色。

幼儿园方面，今年9月，白兰春晓、同悦、诚悦、德信等4所新型公办园开园，预计增加2000多个优质公办学位。

4所幼儿园分别由蓓蕾幼、区机关二幼、同济幼等区属示范性公办园举办，进一步深化了我区“公办名园+新园”的集团化办园管理模式。新园与总园在办园环境、制度建设、园务管理、保教质量上四同步，将“一园好”变成“园园好”。

另外据透露，目前在建的佛山市华英学校附属小学正在有序施工中，结合现在的工程进度，计划明年投入使用。

此外，今年禅城也积极推进校舍改造提升工作，近期开展了第一小学、绿景小学、深村小学、龙津小学、河滘小学、第十中学等学校的改造，进一步提升了校容校貌，为师生营造温馨舒适的学习生活环境。

新学期将持续深化“双减”工作

不少家长发现，今年禅城的暑期作业有很多创新和变化之处。落实“双减”政策，禅城在作业设计方面做了哪些变革？新学期还有什么思路？

对此，禅城区教育发展中心教学研究室副主任黄咏珩介绍，禅城区教育局为切实减轻学生作业负担，大力推动中小学作业改革，推动教师从作业布置走向作业设计。

“作业设计不仅追求内容的优化，也追求类型的创新。暑假作业创新类型包括实践探究，阅读分享，亲子活动等。”黄咏珩表示，假期作业的探索成果将会推广到日常的作业。在推行“双减”政策的第三个年头，将继续深化作业改革，不断优化作业内容，创新作业类型。

禅城区教育局通过控数量、提质量、增效能、强服务，深化“双减”工作，取得可喜的成效。

一是提升作业设计质量。禅城区教育局通过出台细致化的作业管理机制，严控义务教育作业时长，开展了全区性的作业改革试验，有效提升作业设计质量，共开展了100多场各学科作业展评活动。

二是增强课堂教学效率。禅城区教育局出台了“双减”背景下的课堂质量提升方案，制定了新课程标准指导下的学科课堂评价量表，开展了中小学“精准教学，品质课堂”教学研讨，近6000人次走进“双减”工作先进学校，交流“课堂改革”先进经验。

三是强化课后课程服务。禅城区教育局不断优化课后服务课程建设，充分用好课后服务时间，第一类是指导学生认真完成作业，第二类是开展丰富多彩的科普、文体、艺术、劳动、阅读、兴趣小组及社团课程。区教研室还积极探索以主题或学科为基点、课内学习和课外活动紧密联合起来的“学科+课程群”建设。

“总的来说，禅城区教育局通过深化‘双减’工作，大力推动义务教育优质均衡高质量发展。”黄咏珩说道。