佛山禅城民间投资重点项目加速推进

  智能制造项目、科技创新项目、房地产项目……随着一个个民间投资、社会投资的重点项目接连在禅城落地、跑出建设加速度，禅城经济高质量发展脉搏正强劲跳动。

  2023年，禅城全区217个区重点项目中，社会投资项目共59个，总投资986.28亿元，1月~12月累计完成投资316.24亿元；1月~11月，禅城民间项目投资（不含房地产）增长55%，下半年月均增长50%以上；房地产投资整体平稳，增速高于全市平均水平22%，为禅城投资平稳增长提供稳定支撑。

  目前，禅城正以“真招实策”的支持、“真情实意”的服务，不断激发着民间投资、社会投资的活力，社会资本也用“真金白银”的投资，展现出对禅城高质量发展的信心。

  民间投资活力十足 聚起高质量发展新动能

  近日，冬日暖阳照耀下，基于5G工业互联网应用的机器人及智能装备和信息化系统技术集成生产及研发项目现场，工人们正在各自的岗位上忙碌，处处是热火朝天的繁忙施工景象。

  这是江苏汇博机器人技术股份有限公司投资4.24亿建设的项目，计划建设7栋厂房、1层地下室，总建筑面积为99873平方米。将打造成集厂房、仓库、研发中心、办公配套等于一体的产业园区。

  “禅城是佛山的中心城区，交通便利，拥有良好的基础设施和发展潜力，制造业基础雄厚，有强大的经济实力和商业活力，所以我们选择到禅城投资。”汇博机器人技术股份有限公司副总陈兆南说，禅城聚集了众多科研机构，人才资源丰富，能为项目发展提供专业技术支持与创新活力。

  目前，该项目一期已竣工验收，二期已完成地下室施工，三期将在下个月正式投入建设，预计整个园区在2024年年底建成完工。

  陈兆南介绍，自项目落地禅城建设以来，政府及项目方通力合作，推动项目跑出建设加速度。在政策上，禅城为企业提供税收减免、土地优惠、财政补贴等政策，减少了企业的资金压力。禅城区发改局、招商局等部门还积极关注企业发展和诉求，搭建起企业与客户对接的平台，为企业发展提供有力支撑。“政府还简化了行政审批流程并提供一站式服务，让我们拿地即开工，节省了我们的时间、精力，为高效率推进项目保驾护航。”陈兆南说。

  作为佛山市重点项目，该园区将会建设成工业上楼的典范，建成后还预计拿出部分空间进行招商，引进智能制造、光伏等产业，为禅城高质量发展赋能。

  在另一边的湾区智造港（吉利园）中，沃尔曼厂房项目楼顶红色的“封顶大吉”格外亮眼。

  这是佛山市沃尔曼洁具有限公司投资建设的工业厂房，占地面积约14975.2平方米，建筑面积约43413.37平方米，总投资3亿元。主体楼栋已在今年11月封顶，下一步将进行消防、装修、水电等工程的施工，预计明年3月初验，6月左右综合验收。

  佛山市沃尔曼洁具有限公司副总经理傅宜勤介绍，整个工厂建成后将购置先进生产设备约100台，实现数字化、智能化生产车间建设，主要生产智能家居产品。目前，工厂智能化布局已与业内知名设计公司合作，建成后将通过数字化控制整个生产流程。

  “禅城对企业支持力度大，且十分务实，为推进项目顺利验收，南庄镇政府还成立了协调小组，如果验收上存在问题，第一时间就与市、区协调，增强了我们扎根禅城的信心、决心。”傅宜勤说。

  房地产投资整体平稳 重点项目建设扎实推进

  近年来，随着禅城基础设施建设不断完善、经济发展实力不断增强、营商环境不断优化，除了吸引民间投资项目，房地产投资项目同样在这里找到发展机会。

  近日，三龙湾总部集聚区项目现场，工人们正紧锣密鼓地进行施工，8栋高耸的住宅楼已经封顶，双子塔地标钢结构也已经吊桩成功，正在加快建设中。不久的将来，禅城又将崛起一座新地标。

  作为广东省2022年重点建设项目，该项目占地面积约140亩，拟投资120亿元，打造约80万平方米的超级城市地标综合体，业态将包含约38万平方米高端住宅、约26万平方米高248米双子塔、约2万平方米国际奢华朗廷酒店、约4.5万平方米高定商业、约4000平方米佛山·深湾会和云端停机坪等，将导入金融、医疗健康、文旅等产业，打造三龙湾CBD总部集聚区。

  该项目负责人介绍，为加快项目建设速度，政府允许项目分阶段报建，极大缩短了建设周期，目前项目总开工面积约78万平方米，开工率100%，全盘已完成投资75亿元。同时，项目与21家高定商业品牌进行战略签约；与英国百年传奇朗廷酒店完成签约；在佛山·深湾会方面已正式启动会员招募。

  在同为房地产投资项目的果房地块城市更新项目售楼部内，已经有不少市民陆续来看房。

  该项目负责人介绍，项目总建筑面积超110万平方米，拟投资104亿元，分和府、翰府、颐府、悦府以及综合商业体5个地块开发，小区还配建两所幼儿园，是一个集居住、商业、商务、教育等于一体的综合体项目。

  目前和府、翰府两大组团已在售，和府组团于今年6月达到交付条件，现交付已超1700户，装修入住超过300户。德信幼儿园也在今年交付，已于9月招生开学。颐府、悦府正在建设中，商业地块也将于明年动工。

  “该地地理位置优越、交通便利，周边教育、医疗等基础设施配套完善，具有较大发展潜力。”东建明德城经营部策划主任郭文龙介绍，在前期动迁阶段，祖庙街道及村委还给予很大的支持力度，成立专门的工作小组，逐家逐户宣传，为果房城市更新项目建设保驾护航。

  民间投资、社会投资是推动经济发展、稳定整体投资、扩大社会就业的重要力量，近年来，禅城区持续厚植企业生存发展沃土，优化营商环境、政策环境，密集出台促投资十条、促消费十条、“1+3”园区扶持政策等政策，暖风频吹，投资、消费持续向好，企业活力不断增强。

  “走出去”敲门招商，“请进来”共赢发展。今年，在2023年度全国投资潜力百强区榜单中，禅城排名第11位，禅城正持续扩大“朋友圈”，不断打响投资知名度，汇聚更多社会力量，助推禅城经济高质量发展。