最高奖励300万元！十大制造业园区发展扶持办法已全部出台

新年新作为，起步开门红

1月9日上午

华润众杰智能仓储物流园动工仪式

在顺德乐从顺利举行

吹响了新一年的冲锋号

打造“高标仓+智能化”的物流枢纽

据了解，华润众杰智能仓储物流园项目，位于顺德区乐从镇环镇南路以北、新桂路以东，由华润资产管理有限公司通过盘活佛山东日塑料物流有限公司地块资源，总投资13亿元开发建设，规划打造集智慧云仓中心、冷链产业中心、交易展示中心、VMI服务中心等多个功能于一体的“高标仓+智能化”的现代化、智慧化、综合性物流枢纽，发展高标准仓储、智慧物流和冷链物流三大业态。

项目的建成将破局传统仓储运输的旧模式，打造成为立足顺德、服务大湾区大健康、大家居产业的物流互融的产业综合服务区，以高效物流链赋能实体经济高质量发展。

该项目占地面积16.74万平方米，总建筑面积31.38万平方米，分两期进行建设，规划建成多栋物流仓储、综合楼的大型物流仓储园区。其中，项目一期建筑面积约26万平方米，预计2024年6月完成地基基础施工，年底完成所有仓储主体首层结构施工，并于2026年完成竣工验收并投入使用；项目二期计划于2028年底前整体竣工验收并投入使用。

顺德区委常委吴楷钊表示，为推动制造业降本增效，顺德近年布局建设智慧物流，加快构建创新引领、要素协同、安全高效、竞争力强的现代物流体系，为顺德区打造大湾区对外开放合作新前沿提供坚实的物流保障。顺德还建立了解决企业历史遗留问题专项工作机制，积极为企业排忧解难，华润众杰智能仓储物流园项目的动工，是顺德大力推动解决企业历史遗留问题取得的重要成果，有效“撬动”了发展活力。

助力顺德打造最友好的制造业强区

乐从镇经济特色鲜明，中国家居商贸与创新之都、中国塑料商贸之都、中国钢铁专业市场示范区、中国专业市场示范镇等城市名片名满天下。在这样庞大的贸易体量下，必然催生出更现代化的物流体系才能满足市场的需求。

近年来，乐从聚焦产业兴城，向“新”进军，积极补齐制造业短板，锻造现代服务业长板，推动镇域经济发展争先进位；积极推动陆港智慧物流拓展，打造先进高效智慧物流标杆，巩固提升物流园整治效果，强化现代物流作为延伸产业链、提升价值链、打造供应链的重要支撑，以物流业的降本增效，助力顺德“打造最友好的制造业强区”。在不久的将来，华润众杰智能仓储物流园也必定为乐从这座商贸之都的高质量发展点燃助推引擎。

2023年以来，“最友好”逐渐成为顺德制造业发展生态最鲜明的特征，其中，顺德大力推进工业用地出让，2023年实现了月月有新开工、新投产，120个产业招商项目已经动工，包括康晋智慧能源、智荟港等优质项目。

早谋划早行动，2024年是贯彻落实党的二十大精神的关键之年，是加快推进“百县千镇万村高质量发展工程”的实干之年。顺德将主动扛起经济大区使命担当，抓好经济建设这一中心工作，持续打造最友好的制造业强区，坚定不移走新型工业化道路，大力推动项目建设，为高质量发展提供重要动力和强劲支撑，释放出努力实现“开门红”的强烈信号。

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台>交易公开>广东省项目所属选择：佛山市>国有产权页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年1月10日上午8:30至2024年1月16日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年1月17日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年1月18日上午9:45-10:15(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：沈小姐 叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：任小姐、胡先生 联系电话：0757-81187995、85511185