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佛山7月房价出炉!降幅最狠是这个地方→

时间:2024-07-09     人气:1766     来源:佛山消委会     作者:
概述:前阵子,住房政策一条又一条;首套房首付下调、取消利率下限……无一不是在降低买房门槛;但问题是:房价还是贵!!!......

牵动大家的神经的关键是——房源价格


7月佛山最新房价出炉


本月全市都降了!


至于降多少?幅度多大?


能不能买得起了


我们抓紧来看!


佛山7月房价




*以上房价仅为参考,以实际售价为准。


*房价走势图非以公示均价为基准,仅参考。


那么,今年你会考虑购房吗?


购房时你还需要注意这些


01、资质不全莫交易


购买商品房要认真查阅开发商商品房“五证”和“两书”,即《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》(或《不动产权证书》)《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》,对“五证”不全的商品房不要购买,否则容易造成不能交房、无法办理不动产权证书等严重后果,风险极大。购房者在查验预售许可证时,要看开发商名称、小区项目名称、商品房性质是否与实际情况一致,特别要注意批准销售的房屋与准备购买的房屋是否一致。


02、签订合同需谨慎


商品房认购协议是一种民事合同,是双方交易有关事宜的初步认定,在签订认购协议前要认真查看其内容。商品房买卖合同是维护房屋交易双方的重要依据,具有法律效力,在签订商品房买卖合同时,要认真核实商品房买卖合同示范文本正文及所有附件内容,发现问题及时沟通协商,全部内容达成一致后才可以签订,一经签订就生效,因此要慎之又慎。尤其是对涉及房屋价格,房款支付时间及房屋交付使用日期、违约责任等方面条款,一定要仔细阅读,切忌盲目勉强签订合同。必要时购房者在合同文本签订前请专家或律师审核,切实规避购房风险。


03、宣传承诺不轻信


认真识别房地产开发商广告发布内容,可能存在虚假违法问题,侵害消费者的合法权益,主要表现在:一是房地产开发商未取得预售许可证擅自发布房地产项目预售、出售广告;二是广告虚假夸大、华而不实,以及承诺与实际不符或有无法兑现的内容;三是部分房地产开发商为了增加销售额,对楼盘位置、周边公共交通等重要信息进行虚假宣传,导致消费者未全面了解房产信息而决策错误。建议消费者在购房时学会辨别销售人员对房屋的夸大宣传,识别宣传广告的真假,了解商品房周边实际情况,避免冲动消费。对于开发商销售人员提出的诱导和优惠,要多打听,多分析,多判断,不要轻信口头承诺,对于承诺事项和内容要求写入购房合同才具有法律效力。同时实际楼盘配套设施均以政府规划审批为准,未看见相关规划文件,不要轻易相信其宣传。


04、留存凭证易维权


购房时要注意保存好商品房购房认购协议书、商品房买卖合同缴款票据等原件,买卖双方在购房过程中的口头承诺尽量以书面的形式予以明确,以免双方发生争议时由于证据缺失难以举证。

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