新业路：顺德区的活力动脉

佛山市顺德区港前路是一条具有重要地位和特色的道路。

**地理位置与走向**

港前路位于顺德区,是连接顺德区内重要区域与港口的关键通道。

**道路功能与作用**

作为通港道路，港前路承担着货物运输和物流集散的重要任务，为顺德的对外贸易和经济交流提供了便捷的交通条件。同时，它也为周边居民的出行提供了便利。

**道路设施与条件**

道路宽敞平坦，能够容纳较大的车流量。路面采用高质量的材料铺设，具有良好的抗压和耐磨性能。道路标识清晰明确，交通信号灯设置合理，保障了交通的顺畅和安全。

**周边环境与配套**

港前路两侧分布着众多的工厂、仓库和物流园区，形成了一个活跃的产业带。同时，还有一些商业设施和服务机构，为往来的人员提供必要的支持。

**绿化与景观**

道路两旁种植了各类树木和花草，不仅美化了道路环境，还有助于减少灰尘和噪音污染。在一些路段，还设置了特色的景观小品，增添了道路的美观度。

**发展与未来规划**

随着顺德区经济的不断发展和港口业务的增长，港前路也在不断进行优化和升级。未来，有望进一步提升道路的通行能力和服务水平，以适应日益增长的交通需求和经济发展的需要。

港前路在顺德区的交通、经济和城市发展中发挥着重要作用，是一条充满活力和潜力的道路。

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区桂城城市建设投资有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：有房产证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营饮食行业，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金采用预付方式。租金每月一次收取，承租方应在每月初的10日前将当月租金一次性付清给招租方，且承租方须按银行托收的方式缴纳租金。租赁期内，租金无递增。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年7月24日8:30至2024年7月30日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年7月31日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年8月1日10:00-10:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生 联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2.佛山市南海区桂城城市建设投资有限公司

地址：桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城一期6号楼首二层

联系人：魏先生 联系电话：0757-86253692

3.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765