广州市天河区老人院将迎升级，为认知障碍老人设立照护中心

  近日，天河区召开“百千万工程”系列新闻发布会之“公园城区·绿美天河”专项规划主题新闻通气会。会上，广州市规划和自然资源局天河区分局总规划师张苒介绍《“公园城区·绿美天河”专项规划》的编制背景和总体情况。

  为全面落实省委、市委关于推进绿美生态建设的工作要求，结合深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”，坚决扛起华南国家植物园建设属地责任，天河力争在绿美生态建设中走前列、挑大梁。为了提升绿美天河生态建设工作的系统性、前瞻性、计划性，强化规划引领，天河区编制了《公园城区·绿美天河专项规划》，并大力推进实施。

  城园融合“绿”禀赋：

  集聚绿美资源规模约49.3平方公里

  “从区域看，天河是生态保护与绿色发展的重要支点。”张苒表示，天河是广州“三脉”（城脉、文脉、商脉）、“三轴”（老中轴、新中轴、活力创新轴）、“三核”（历史文化核、现代活力核、未来发展核）的枢纽点，处于链接新、老广州与未来广州的中枢；天河南临珠江，北靠九连山脉，自然禀赋的“一江三山五水”布局（南临珠江、北火龙凤三山、沙河猎德棠下车陂深涌五水贯穿），与传统广州“云山珠水”格局呼应；天河集聚了商务总部、高新园区、大院大所等独特的生态产业势能，具备由高GDP土地效益转向高GEP生态价值的潜力。

  从格局看，天河“北山-中城-南水”，生态发展要素集聚。天河地势北高南低，形成低山丘陵、台地、冲积平原三级地形，北部火龙凤三座山环绕融入城市，南面珠江通过沙河涌、猎德涌、棠下涌、车陂涌、深涌等向北延伸进入珠江新城、金融城等城市中心区，尤其是车陂涌贯穿天河南北，山水城交织相融。

  从资源看，天河作为高密度的城市中心城区，拥有城央生态公园群，是独特的城园融合创新示范区。天河的林地、绿地等绿美资源规模约49.3平方公里、占全区面积的36%。全区41条河涌水系密布，建各类公园92个、绿道150公里，人均公园绿地面积10.9平方米，“公园城区”初具规模。

  绿美天河新愿景：

  打造“公园城区·绿美天河”，构建“城园融合”新格局

  天河将从生态新高地、绿色新引擎、活力新门户、机制新标杆四个方面担当绿美生态建设的领头羊和火车头。

  以打造“公园城区.绿美天河”为主题，构建“城园融合”的绿美天河新格局，以服务人本需求为导向，绿色资源普惠共享，持续提升经济效益、社会效益、文化价值，打造“共建共治”的绿美新样板。

  具体包括：

  生态新高地——依托自然禀赋的山水资源和华南国家植物园、国家林草局穿山甲保护研究中心两大“国字号”品牌，打造湾区生物多样性样板、生态文明建设成果展示窗口。

  绿色新引擎——科创研发力量雄厚，区内现有多家高新生物技术企业、高等院所、重点实验室等，以研促产，发挥绿色新产业带动功能，深入贯彻落实“绿水青山就是金山银山”的理念，推动区域高质量发展。

  活力新门户——作为人口构成最青春最活力的中心区，积极响应多元人群活动需求，营造丰富多彩的绿美场景，建设世界级城市精品绿化工程，优化人居环境，打造湾区活力新门户。

  机制新标杆——探索全省高密度城区绿美发展新路径，打造生态保护、绿色治理与城市建设多元联动的新标杆。

  城区规划新蓝图：

  103个项目打造“国植绿核、三山翠环、龙溪碧带、公园绿网”

  张苒介绍，绿美天河将聚焦“一园一中心”（华南国家植物园、国家林草局穿山甲保护研究中心）两大“国字号”工程，凸显天河特色，以公益的属性、公园的标准，打造“国植绿核、三山翠环、龙溪碧带、公园绿网”4大板块生态服务产品。

  国植绿核指全力服务保障“一园一中心”建设，从“本园-环园-城园”三个维度，打造华南国家植物园-火炉山城园融合示范区，提升区域功能品质。

  三山翠环指整合提升火炉山、凤凰山、龙眼洞森林公园等生态资源，高标准建设40公里森林步道，打造三山串联贯通的城央生态健康环，提升森林的可达性和观赏性。

  龙溪碧带指以车陂涌（古称龙溪）为脉，系统推进水环境治理和碧道建设，挖掘利用车陂涌、龙舟赛事等历史文化资源，把水脉和文脉串联起来，讲好人与自然和谐共生的广州故事、天河故事。

  公园绿网指持续完善“生态公园—城市公园—社区公园—口袋公园”四级公园体系，提升重点道路、轨道交通沿线及重要门户绿化品质和建筑风貌，让更多市民群众享受到“推窗见绿，出门入园”的环境。

  《规划》坚持统筹当前和长远，坚持“改、建、治”并举，“点、园、带”相结合，梳理了52类103个建设项目，其中2024-2025年重点推进实施30个建设项目，清单化、项目化、责任化抓好组织实施。

  城央绿核新示范：

  “火龙凤”三山翠环最美森林门户

  值得注意的是，天河区将打造“火龙凤”三山翠环。

  “火龙凤”森林公园作为九连山脉的余脉，北靠广州北部山系，接白云山、天鹿湖、帽峰山等区域山体，是难得的广州森林门户、城央生态绿核。近年来，天河区加大财政投入，加强对“火龙凤”三大森林公园的管理和基础设施建设。

  目前天河区正努力打造“火龙凤”多彩森林公园绿美示范点，高质量推动“火龙凤”3个自然保护地优化整合、勘界立标和总体规划编制工作，重点打造“华南国家植物园—火炉山”生态绿核，将天河北部片区打造成为广大市民亲近自然、感受生态的高品质生态文明示范区。

  串联贯通火炉山、龙眼洞、凤凰山三山40公里健身徒步森林步道，沿线完善应急救援标距柱、消防水池等安全保障装置，实施森林公园环境设施整治、完善标识指引系统、提升重要节点品质等，同步启动文旅项目策划及运营工作，打造高级别的城央寻山康养目的地。

  受委托，我司将对下列物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人士前来报名竞租。

  一、竞租项目基本情况

  二、竞租项目设定条件

  竞租物业须按物业基本情况中物业类别和用途规定的范围使用，不得超出该使用范围。

  三、竞租规则

  1.竞投人自行决定竞投行为，自行承担责任。

  2.本次项目采用现场递交报价文件方式进行竞租，价高者得。

  3.竞投现场报价规则以主持人现场公布为准。

  四、公示时间

  本招租信息公示时间为：  2024年7月9日  至  2024年7月22日  。

  五、合同范本阅读

  合同范本到佛山市祖庙资产投资管理有限公司现场查看。

  六、办理竞租登记和交纳竞租保证金（月租金三倍）截止时间

  有意竞租者，必须在2024年7月22日17时00分（受理时间为上午8:30至11:45，下午2:30至5:00，节假日除外）前到佛山市祖庙资产投资管理有限公司办理登记手续，并交纳竞租保证金（付款人姓名与竞租人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者相关证明）。未办理登记及资料未通过核查的，不得参加竞租会(竞价交易会当日不办理登记)。

  七、竞租时间

  2024年7月23日上午9时30分

  八、意向人报名条件

  1、境内竞租人：

  （1）企业法人竞租：法定代表人参与竞租的，须持有效营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件，法定代表人证明原件；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托授权书原件、参与人身份证复印件;（所有复印件一式一份，均需盖公章，携带原件核查）

  （2）个体经营者竞租：个体经营者竞租：须持有效营业执照副本及本人身份证复印件；（所有复印件一式一份，均需盖公章，携带原件核查）

  （3）公民个人竞租：须持本人身份证原件及复印件，所签署的文件都要加盖其本人的指模。（所有复印件一式一份，均需加盖其本人的指模）

  2、境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件，非法定代表人办理的，须提供有效的授权委托书。（所有复印件一式一份，均需盖公章）

  九、实地察看

  本次竞租标的详细情况以实物为准，竞租人可自行联系业主单位查看物业情况。

  十、竞租人报名前须保证已知悉本竞租标的物相关情况及现状，佛山市祖庙资产投资管理有限公司仅负责本竞租项目的立项、信息发布、组织交易以及成交登记确认的相关事宜。

  十一、租赁竞价交易细则

  《竞价交易细则》

  十二、竞价地点：佛山市禅城区朝安北路28号1座3楼北区公共资源交易所。

  十三、联系方式

  业主单位联系人：82098750（岑先生）、82098750（张先生）

  佛山市祖庙资产投资管理有限公司联系人：83279080（陆先生）、83279080（黄先生）

  联系地址：佛山市禅城区季华六路17号绿地金融中心T2栋写字楼13楼