佛山高明区部分道路有交通管制！

国庆期间，三水房地产市场呈现出一片热火朝天的景象。连日来，市民看房、购房热情持续高涨，多个楼盘到访量、成交量明显增加。三水区住建部门统计，10月1日至5日，全区商品住房成交188套，成交面积1.99万平方米，同比上年度增长318%。成交的购房者以三水本地客为主。

10月6日上午，位于三水区云东海街道的保利湖映琅悦营销中心，现场看楼者接续不断。“国庆假期以来，我们楼盘的日均来访量是过百台客，目前已经成交超30套房。”保利湖映琅悦营销经理李倩文告诉记者，截至10月6日上午，累计来访量超600台客，客人购房热情明显上涨。

市场人气回升明显，保利湖映琅悦也顺势推出新品，吸引一批看楼者。“趁着国庆假期，我们楼盘推出了带精装的109㎡—144㎡新品房源。项目地段位于三水新城中心位置，并有湖景配套，价格区间为9000元至12000元每平方米，客户成交周期大大缩短。”李倩文说。

移步西南城区，颐安雍悦华府营销中心同样人气十足。

上午11点多，刚下完定金、办好手续的王先生告诉记者，自己在9月底已经来过这里了解到相关房型、周边配套、利率优惠等情况，恰逢国庆假期，该楼盘也推出物业费、停车位、家电大礼包等优惠，今天终于下定决心，购买了一套复式商品住房。

“国庆假期的客流量相比节前翻一倍。”颐安雍悦华府营销经理朱静雯介绍，该楼盘主推产品有均价8800元的四房113㎡、带精装的商品住房，国庆假期以来已成交了25套。她表示，楼盘位于新旧城区交界，不少三水购房者看中楼盘的区位优势。

自9月底以来，一系列针对房地产市场的利好政策相继出台。其中，中国人民银行官宣将二套房贷款最低首付比例下调至15%、降低存量房贷利率等利好措施，更是提振了不少市民的购房信心。

在房住不炒的大趋势下，投资客逐渐离场，而从自住角度来看，三水在诸多商住板块中性价比较高。

三水区地处广佛极核，粤港澳大湾区、珠三角核心区、广州都市圈三大战略叠加赋能。三水区东靠广州、西接肇庆，20条高快速路直通广州，形成“轨道上的三水”，加速融入“大湾区一小时生活圈”。此外，三水还得到了市委、市政府的大力支持，打造佛北战新产业园，全方位、系统性的支持推动三水提速发展。推进城、产、人融合发展的同时，今年三水更凭借佛山“西甲”足球联赛的成功出圈，铸就了体育、文化、旅游等社会经济发展“新样本”。

今年国庆假期，三水积极倡导辖区房企抢抓国庆假期的有利时机，通过推送特价房源，赠送家电、物业费、车位券等多种方式，持续加大销售力度。

据三水区住建部门统计，10月1日至5日，全区商品住房成交188套，成交面积1.99万平方米，同比上年度增长318%；成交均价9190.03元/平方米，较上年同期降幅5.23%。

项目概况

工农路街区老旧小区改造采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于 2024年10月15日 09时00分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XY0124061

项目名称：工农路街区老旧小区改造

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,081,482.31元

采购需求：

采购包1(工农路街区老旧小区改造):

采购包预算金额：1,081,482.31元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：工期为89日历天，具体开工日期以监理单位签发的开工令记载的日期为准，具体竣工日期以办理竣工验收之日为准。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书扫描件，如响应商为自然人的提供自然人身份证明扫描件；如国家另有规定的，则从其定。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供响应文件递交截止日前6个月内（含截止日当月）任意1个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料扫描件，或依法免税（或不需要缴纳社会保障资金）的相应证明材料，或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（按照竞争性磋商公告附件1格式进行承诺）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度财务状况报告，或响应文件递交截止日前6个月内（不含截止日当月）任意1个月的财务状况报告扫描件，或提供响应文件递交截止日前6个月内（含截止日当月）基本开户行出具的资信证明扫描件，或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（按照竞争性磋商公告附件1格式进行承诺）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备及专业技术情况表或相关承诺（自拟格式）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《响应承诺函》（按照竞争性磋商文件第六章《响应文件格式与要求》进行承诺）、或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（按照竞争性磋商公告附件1格式进行承诺）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款：根据财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见：“较大数额罚款”认定为200万以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(工农路街区老旧小区改造)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业,供应商须为符合划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。本项目行业为：建筑业。中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》【见投标（响应）文件格式】为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》【见投标（响应）文件格式】为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(工农路街区老旧小区改造)特定资格要求如下:

(1)响应供应商须具有承接本工程所需有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质，提供证书扫描件。

(2)响应供应商须持有有效的《安全生产许可证》，提供证书扫描件

(3)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于开标（开启）当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】。

(4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加与本项目投标（响应）。按照《响应承诺函》进行承诺。

三、获取采购文件

时间： 2024年09月30日 至 2024年10月12日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2024年10月15日 09时00分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、开启

时间： 2024年10月15日 09时00分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目采用远程电子开标的，响应供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本竞争性磋商公告载明的时间和模式等要求参加开标。在响应文件提交截止时间前30分钟，应当登录云平台开标大厅进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。若因签到时填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由响应供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市禅城区石湾镇街道城建和水务办公室

地 址：石湾镇街道魁奇二路2号

联系方式：0757-83821355

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市信悦咨询有限公司

地 址：广东省佛山市禅城区佛山市禅城区汾江南路18号一座2407

联系方式：0757-83279001

3.项目联系方式

项目联系人：李小姐

电 话：0757-83279001