南海西樵镇公有物业招租（2025年第2期）第五批

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司

2.项目信息

备注：序号为14物业：上述物业内搭建有使用易燃材料的阁楼和分隔墙体，承租人承租上述物业后，需在租赁期起1个月内将阁楼和分隔墙体的易燃材料更换为防火材料（附证明书），或将其拆除，费用由承租人负责，签订合同时承租人须缴交¥5000元作为改造保证金，在租赁期起1个月内完成施工并经管理人验收后方可退还，否则视承租人违约，管理人没收改造保证金及租赁保证金，无偿收回物业。

序号为16物业：上述物业供电属于二次供电，承租人签订租赁合同时需同时签订《供用电协议书》，用电需另行按用电量收取用电管理服务费0.38元/度；另每月需缴交¥30元垃圾清理费。物业内现搭建有钢结构夹层，夹层面积不在本次计租面积内。物业无权属证明，不得经营有污染、污水产生等行业，经营行业和装饰、装修方案必须先向管理人书面申请，经管理人审批同意后方可施工，准入行业以旅游、文化、精品等相关内容。

序号为22物业：上述物业与西樵樵乐路30号农机站综合楼首层1-4号铺共用一组水电计量装置（表），承租人承租后须自行与首层1-4号铺内部协商处理日常水电费用支付事项，协商不成管理人不提供用水用电。物业内存放大量杂物，由承租人自行出资清理，给予1个月装修期，租赁费用从租赁期内第2个月起收取。

序号为25-31物业：承租人承租期间如需安装窗户的防盗网，安装后租赁关系终止时不得拆除。

序号为33物业：上述物业在租赁期内因政府规划需要、违建拆除等原因导致无法继续履行合同时，承租人须无条件向出租人退回物业，出租人不作任何形式的补偿，租赁费用收至承租人退回物业之日止。

序号为34-38物业：上述物业的地上物品不在本次招租范围(备注的除外)。具体情况可到西樵镇官山城区长堤路35号（公有物业招商中心）了解。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类、办公用途类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、电能计量装置由公司直接提供计量装置（分表）的，租户需向公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2025年1月14日至2025年1月20日下午5:30截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2025年1月21日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.网上报价时间：

序号1-10物业标的报价时间（2025年1月22日上午9:00 -9:30）

序号11-20物业标的报价时间（2025年1月22日上午9:30 -10:00）

序号21-30物业标的报价时间（2025年1月22日上午10:00 -10:30）

序号31-38物业标的报价时间（2025年1月22日上午10:30 -11:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生

联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3. 佛山市樵昇资产经营管理有限公司

联系人：黎先生

联系电话：0757-86897212

地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路35号（公有物业招商中心）

“好一朵迎春花，人人都爱她”

行花街 过大年

三水各大迎春花市准备开市啦！

今年三水的迎春花市🌺

“灵蛇”不同、活动多多

发布君为你总结好了行花街攻略

总有一个在你家附近👇

2025  三水区迎春花市

三水区迎春花市设摊位337档，年桔、盆花、散花、文创产品、美食等应有尽有！

📍地点：西南街道北江大道南延线（时代南湾一期西侧）

⏰时间：2025年1月20日至28日

💠摊位情况：花市占地面积约7000平方米，规划设置花市摊位337档，场内分ABCD四大区域。

A区：陶瓷3档，桃花10档，精品年货77档

B区：散花42档，温室15档，盆桔、盆花20档

C区：散花36档，盆桔、盆花35档

D区：散花42档，精品、美食、玩具共57档

2025年文塔迎春花市庙会

2025年文塔迎春花市将和文塔庙会同期举行，本次花市设有挡位55个，庙会是集大型动力、无动力儿童乐园、美食小吃、精品年货的大型嘉年华，来这里逛花市年味浓浓。

📍地点：西南街道河口文塔公园牌坊

⏰时间：2025年1月19日至28日

2025 蛇来运转—迎SUN花市

钧明汇迎sun花市汇集年货类、文创类、创意小吃类等与春节紧密相关的各类业态，让市民在购物、品尝美食的同时，也能感受到浓浓的年味和传统文化的魅力。

📍地点：三水钧明汇广场

⏰时间：2025年1月18日至28日（年十九至年三十）

2025年新春花街舞狮活动

2025年新春花街舞狮活动将于三水广场举行，本次花市设置20+个摊位，还有精彩的舞狮活动。

📍地点：三水广场

⏰时间：2025年1月19日至1月29日（年二十至正月初一）

2025  烟火三水年货市集

三水森林公园开展孔圣园祈福花市活动，打造一个集赏花、购花、祈福、文化体验于一体的综合性活动。

📍地点：三水森林公园孔圣园广场

⏰时间：2025年1月1日至28日

💠活动内容：

（一）状元卷轴文创产品加打卡祈福点（推出进士出身、进士及第、探花、榜眼、状元的印章和打卡点）；

（二）孔圣园联同本焕寺推出限量款“双福同辉”祈福包，内含（孔圣园状元香、心想事成祈福带、金榜题名笔，本焕寺顺字帖、功德香）。凡在花市消费满200元以上即可领取，每天限前10名；

（三）都市之森邂逅春花烂漫，寻找年味的花街，特色设置特色菊花档口，寓意赏菊花祈求健康长寿；

（四）特色年货：设立多个特色年货展位，汇集三水区乃至周边地区的传统年货，如腊味、糕点、茶叶、手工艺品等，让游客在品味地道年味；

（五）一座森林 半城烟火：三水、顺德本土美食加上佛山本土特色产业展。

2025 三水万达新年系列活动

三水万达广场将开展一系列新年活动，新春花市、年货市集等，活动将持续至2月16日。

📍地点：三水万达广场

⏰时间：2025年1月10日至2月16日

💠活动内容：

（一）新春花市

（二）新春年货市集

（三）挥春免费送

（四）新春财神巡游送红包

（五）新年祥狮送鸿运

（六）全家福留影

（七）糖画、变脸、灯笼

（八）消费送礼，停车送礼

2025三水云东海街道新春花市

📍地点：三水区云东海街道驿南路（天聚广场路段）

⏰时间：2025年1月15日至1月28日

💠摊位情况：设置148个车展位，包括兰花区、游乐区、盆栽区、年货区、桃花区、文创区、年桔区等。

🚗交通管制：针对驿南路段（西起鲁村路，东至云海路）的北侧部分，即靠近天聚广场一侧的两条车道，实施为期14天（2025年1月15日至1月28日）的封闭交通管制举措。管制期间，机动车辆将被禁止驶入该区域，非机动车辆与行人则可正常通行。

2025年白坭镇迎春花市

在白坭镇西江公园设置赶墟市集，展示传统手工艺、非遗美食、特色农副产品、新年装饰品等。市民游客购买传统年花、年货、文创产品，打卡文创大道S弯，祈求新年转大运。结合舞狮、舞龙、粤剧、国潮音乐等表演，展示白坭镇的历史文化、民俗风情以及经济发展成果，带动乡村旅游消费再创新高。

📍地点：白坭镇西江公园

⏰时间：2025年1月19日至1月28日（年二十至年廿九）

“瑞彩迎春 启祥纳福”

芦苞镇2025年迎春花市

迎春花市设置20个展位，包括兰花区、游乐区、盆栽区、年货区、桃花区、文创区、年桔区等。

📍地点：芦苞镇文化广场

⏰时间：2025年1月20日至2025年1月27日（10:00-22:00）、2025年1月28日（10:00-16:00）

2025大塘中心广场

迎春花市暨学生创业庙会

在大塘中心广场外广场举办2025迎春花市，展销鲜花、年桔、挥春、年货等应节物品。

📍地点：大塘中心广场

⏰时间：2025年1月17日至1月28日

2025年万豪广场迎春花市

花市共设42个临时摊位，包含年花年桔、年货置办、大型年桔盆景等。

📍地点：大塘镇万豪广场

⏰时间：2025年1月17日至1月28日

2025年卡玛生态园迎春花市

花市设置约20个展位，包括兰花区、盆栽区、年货区、文创区、年桔区、挥春区等。

📍地点：南山镇卡玛生态园中心广场

⏰时间：2025年1月19日至1月28日（年二十至年廿九）

吃喝玩乐，样样俱全

来三水逛花市

感受喜庆热闹的年味吧！