佛山市顺德区伦教街道伦教体育馆北门东侧商铺公有物业公开招租项目

4月28日，“黄果树下 清凉世界 魅力经开 旅居优选”——安顺经开·佛山旅居康养推介会在佛山举行。本次推介会吸引了当地康养企业代表、投资者以及媒体记者等，共同探讨康养旅居产业的发展新机遇，深化东西部协作、推动康养旅居产业高质量发展。佛山市南海区人大常委会党组成员、副主任 朱海腾，广州市南沙区委巡查办副主任黄壮羽，佛山市住房和水务局副局长吴广成以及佛山市南海区相关部门、佛山房地产业协会、佛山市贵州商会，广东省安顺商会等参加推介。安顺经济技术开发区党工委委员、管委会副主任 邹德志作旅居康养推介，安顺经开区房地产与建设产业协会和参会企业代表作推介。

邹德志在推介中说，安顺风景秀丽、气候宜人。全市风景区面积占幅员面积的12％以上，是国家最早确定的甲类旅游开放城市、中国优秀旅游城市、中国最美丽城市、中国十大特色休闲城市。安顺经开区是安顺市主城区的重要组成部分，占主城区面积的40％，基础设施完备、交通网络四通八达，城市功能完善、产业发展条件优越。集聚了众多优强企业，先进装备制造、民族特色医药、生态特色食品、大数据、大旅游、大健康等产业业态丰富，是一片充满活力和热情的发展热土，是一块宜居、宜业、宜游的发展宝地。

推介会上，通过精彩的宣传片、详实的讲解，全方位展示了安顺经开区的独特魅力。企业代表则分享了在康养旅居项目开发、运营管理等方面的经验与成果，并表达了对未来合作发展的期待。

据介绍，近年来，安顺经开区依托宜居的生态环境，优越的凉爽气候，传统的美食和历史文化，打造了网红打卡点羊场康养十里荷廊、神秘阿歪寨、牛蹄关、飞龙谷、一个人的安顺乡愁文化园等一批时尚、文化、生态、环保的吃住行、游购娱打卡地，旅游示范区逐渐形成。同时大力推动“旅游＋多产业”高质量融合发展，推进本土旅游企业创新发展，推动观光游向休闲游、体验游转型，大力发展度假、康养、养老产业。吸引了上万长沙、重庆、广州等高温城市的市民到安顺经开区购房避暑、旅居康养。 据介绍，针对外地避暑旅居者，专门研究定制了避暑优质户型，通过成品住宅、装配式建筑、第四代绿色建筑等新概念的推广实施，实现了便捷化的拎包入住；旅居市场也由原来传统的商住开发向旅游、康养、休闲、文化等多元化产品拓展，建成了一批集吃、住、行、游、购、娱为一体的新兴旅游服务综合体，不断满足游客个性化、多样化、多层次的旅居需求。

此次推介安顺经开区携20余家精品旅居康养项目来到佛山，邀请佛山人民走进安顺经开区这座21℃城市，了解安顺经开区的畅快与舒爽、多姿与风情、美食与风物，进一步加强安顺市和佛山市两地之间的交流与合作。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有不动产权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金及物业管理费收取方式：租金及物业管理费按月缴纳。根据先缴付租金及物业管理费后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金及物业管理费。租赁期内，租金及物业管理费不递增。

6.物业管理费按5元/月/平方米（即260.70元/月）计收。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年04月23日至2025年04月28日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年04月29日16时；

3.网上报价时间：2025年04月30日11时00 分至11时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座