南海丹灶镇澹如书屋物业及附属区域租赁项目

午佳节如期而至，被誉为水上F1的佛山叠滘龙船漂移再度引爆全网，作为6月大湾区顶流民俗盛事，赛事线上曝光持续走高，叠加广东端午出游热度领跑全国，叠滘龙船已然成为现象级文旅IP。数百年来，扒龙船承载着当地人同舟共济、迎难而上、敢闯敢拼的精神内核。

恰逢尚品宅配迎来22周年庆，叠加618全民消费大促节点，作为深耕全屋定制领域多年的本土龙头品牌，尚品宅配以支持单位身份亮相，深度助力本次非遗赛事。借龙舟流量打造全域创新营销，以多元线下场景、趣味线上互动、重磅产品福利，实现品牌曝光、用户引流与产品促销三重突破，让传统龙舟文化与现代科技家居美学精彩碰撞。

权威媒体聚焦，央视新闻联播C位出圈

本次叠滘龙船漂移大赛备受各级主流媒体重点报道，央视新闻联播、央视频、广州日报、羊城晚报、佛山+等央级、省市级权威媒体现场直播赛事实况，持续跟进图文、短视频报道。多轮央视直播、新闻实拍镜头中，叠滘核心S弯沿岸的尚品宅配主题横幅、线下展位持续占据画面视觉C位，品牌形象醒目登上央视新闻联播，面向全国观众强势露出。

多家权威媒体矩阵同步传播，让尚品宅配助力岭南非遗、深耕本土、科创赋能美好生活的品牌形象实现大范围曝光，借助国家级、省级主流媒体公信力，进一步放大本次龙舟跨界活动传播声量，实现品牌公信力与大众知名度双向提升。

全域场景落地，沉浸式解锁龙舟营销新玩法

依托叠滘S弯王牌赛道日均十万级观赛人流优势，尚品宅配搭建立体化线下传播矩阵，在漂移绝佳观赏点位投放广告、布置主题横幅，四大特色摊位同步亮相赛场，线下实景曝光覆盖海量观赛人群；赛事短视频持续刷屏全网，品牌画面同步流转于各大社交平台，形成线上线下双向联动传播格局。

区别于传统品牌展位，尚品宅配创新打造3D打印主题摊位，将科技创意与端午民俗相结合，成为赛场旁亮眼打卡点。融合端午民俗推出3D打印粽子挂件、定制文创周边，兼具科技感与水乡特色的小礼品吸引大批游客驻足打卡互动，让前沿智造技术走进大众视野。

此外，尚品宅配深度融入广府端午民俗，筹备特色龙舟饭，邀约客户、合作伙伴共享地道龙舟家宴，在欢聚氛围中拉近彼此距离，以温情场景传递本土家居品牌人文底色。

线上打卡同步开展，游客拍摄龙船竞速、品牌摊位实景，带上专属话题发布图文、短视频，即可现场领取风扇、遮阳伞等夏日好礼，笔记优质创作者更有机会抽取赵丽颖亲签周边。多重福利充分激发大众分享欲，海量原创内容持续发酵赛事与品牌双重热度。

尚品宅配还针对不同客群品牌分层释放专属权益：比赛当天，特邀多年老客户亲临赛场沉浸式感受龙船漂移的速度冲击，赛后共赴龙舟家宴，到场老客户直接领取千元复购代金券；老带新双向福利同步上线，老客户推荐成交可领取现金红包与端午礼盒，新客享专属折扣优惠。面向全国合作伙伴，尚品宅配借龙舟盛会开展行业分享，拆解民俗跨界创新营销完整打法，携手伙伴挖掘文旅融合增长新路径。

618大促让利，实芯木康星板引爆市场

值此22周年庆叠加618年度大促之际，尚品宅配实芯木“康星板”重磅亮相，推出618元/㎡普惠价，以高端品质搭配亲民定价，让普通家庭轻松享受星级全屋定制。

作为尚品宅配倾力打造的明星板材，实芯木康星板甄选天然香杉原木芯，采用五层强韧结构设计，搭配八大星级高定工艺，板材抗弯抗裂、稳固不变形，可打造超高柜身，适配各类大户型、极简风家装需求。板材经过精准控温烘干，锁定黄金含水率，南北气候均可稳定适配。

在环保方面，康星板达到ENF级高阶环保标准，甲醛释放量远优于国标限值，抗菌率高达99.9%，孕婴、儿童家庭也可安心使用，从源头守护居家健康。肤感PET、原木木纹、轻奢皮纹等11款多元花色全覆盖奶油、极简、新中式等主流家装风格。

活动期间，消费者选购实芯木康星板可享受双重顶配工艺0元免费升级福利，全主流花色随心挑选，毛坯房、精装房专属套餐同步上线。从单块板材到全屋柜类、星级墙板、橱柜、全屋木门，再到智能马桶等智能家居产品，尚品宅配提供一站式全屋配齐服务，高定品质搭配亲民价格，一站式解决消费者家装难题。

科创破浪前行，星级定制升级居住体验

从2004年深耕定制家居至今，尚品宅配走过二十二载匠心之路，作为国内全屋定制先行者，依托大数据、柔性智造完成从传统工厂到“智造+服务”的转型，是国家级工业4.0与服务型制造双标杆企业。

近年来，尚品宅配不断探索创新，将AI技术深度融入家居设计、生产、服务全流程。2026年，尚品宅配以AI、3D打印双轮驱动，加速向“科技家居生活方案提供商”转型。AI负责高效智能设计，3D打印突破传统板材造型限制，实现一物一定制，达成从“尺寸可调”初级定制到“形态自由、情感专属”高级定制的跨越。本次叠滘龙舟活动现场打造的3D打印创意摊位，正是品牌科创战略面向大众的直观落地，用可触摸的数字化创新拉近品牌与普通消费者的距离。

此次联动叠滘龙船赛事，是尚品宅配扎根本土、活化岭南非遗、创新品牌传播模式的重要实践。叠滘龙船不畏险弯、同心冲刺、持续突破的竞技精神，与品牌坚守品质、以科创驱动迭代、不断探索全新增长路径的发展理念高度契合。

传统文化薪火相传，家居智造步履不停。尚品宅配始终紧跟国家培育新质生产力导向，以数字化技术重塑家居行业，以星级定制标准升级大众居住体验。未来也将持续迭代环保板材、全屋套系、智能配套产品，兼顾大众刚需与个性化情感需求；同时深挖本土文化价值，探索多元化发展路径，用一站式星级定制方案赋能万千理想人居，与行业同仁共启家居产业全新增长周期。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：该标的无产权证，竞得人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月15日前向出租人缴清当月租金。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年6月22日至2026年7月21日16时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年7月22日17时30分；

3.网上报价时间：2026年7月23日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司

联系人：谭小姐 联系电话： 0757-86558807

地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼201室（九江客运站斜对面）