纯住宅!三水新城水漾坊即将开卖!
如今,在佛山买房并不是一件难事,只要有钱想买哪都不是问题。但是,在一定的资金预算下,想要买到心水的低密园林美宅,可能性是微乎其微。
价格“真香!” 佛山购房者目指三水
近来佛山房价一路狂飙。
南海千灯湖一跃突破佛山房价天花板,成为佛山最贵板块,最高已达到4.3万/㎡,目前板块价格仍在上升,其中一个临广项目最新备案价已达到6万/㎡!禅城不甘示弱,临广板块均价也在3-4万之间,顺德板块基本在1.8-2.5万左右,随着佛山地铁2号线及广州地铁7号线顺德段即将开通,顺德房价将迎来新阶段。
越来越高的价格,对不少“禅南顺”的购房者来说,实属是较大的压力。
不限购、低总价、配套优、绿化好......这四个标签是很多人的置业标准,每个都难以割舍,但是“鱼与熊掌不可兼得”。
因此,一批购房者将目光放去了价格略低的三水、高明两区,然而高明配套仍然处于起步阶段,三水便成为了更多人的选择。
依托于连通广佛的便利区位、得天独厚天然生态环境和远低于佛山其余各区的房价,三水越来越“香”,已经成为佛山人心目中的宜居之城。
“多香呀”
其中,三水新城更在今年迎来大爆发!作为三水乃至大湾区重点发展区域,三水新城的发展占据了重点一席之地。根据规划,三水新城将打造为“佛山高新区核心园区RBD”、“广佛肇绿芯”及“南国水都”。
低密毛坯房源成三水新城稀缺
根据乐居不完全统计,目前三水新城(云东海街道)在售或待售住宅共15个,整体均价在10000-16000元/㎡之间。其中容积率平均约2.8,绿化率平均约34%,户型门槛大部分以80㎡三房起步,带装修发售为主。
不难发现,低密毛坯房源已然成为了三水新城的稀缺产品!
众所周知,容积率越高,可售面积越大,开发商当然想在有限的面积上布局越高越密的物业,然而这样的社区却仿佛让人置身于巨大的水泥笼子中,人天性是向往自由的,谁都想推窗就能看见绿地和天空,而不是水泥森林。
同时,越来越多楼盘选择带装修的捆绑式发售,沉重的首付负担与单一的装修选择让不少购房者怨声载道。
难道置业三水新城,只有这些选择了吗?
三水新城罕见“纯住宅”、“低密度”小区捷和广场带着二期水漾坊载誉归来,将在9月26日盛大开盘,首推12座73-119㎡三四房。在这里,可以尊享超大园林社区,拥有独属于自己的私人空间,端着一杯清茶,推窗人间观山海星辰,也能够在自己的小小天地发挥自己无穷创意想象,打造专属理想人居。
(捷和广场效果图)
最优价格 享受最美生活
捷和广场二期水漾坊首推12座建面73㎡、87㎡、119㎡三四房精品小户美宅,最低73㎡即可入住三水新城低密大盘。
低门槛伴随而来的即是低总价低首付,试想一下,以三水新城目前均价购入73㎡小户,首付二十来万就能享受实用三房空间,无论是刚需客自住还是投资客投资,都是相当优质的选择。
毛坯发售 打造理想天地
值得一提的是,捷和广场二期水漾坊全部采用毛坯推售,不额外捆绑装修,总价一下子就低了不少。整个装修设计都能自主打造,每一笔费用支出明确,总是担心装修质量、害怕偷工减料的心终于可以放下。
毛坯交付让装修的自主权重新回到自己手上!专属空间成为自由发挥的白纸,纵情发挥无穷想象力,无论是唯美浪漫、温馨和谐还是高端时尚,种种风格跃然于房间的每一个角落。
纯住宅社区 品味惬意人生
纵观市场,大部分住宅都带有底部商业门面,这已经是很平常的事,但底商往往带来噪音与环境污染。随着都市人对生活环境要求越来越高,纯住宅小区越来越走俏。
住宅是为了生活,纯住宅则更贴近生活。
捷和广场二期水漾坊深谙客户对生活品质的追求,匠心打造纯住宅品质社区,容积率低至2,绿地率超50%,是三水新城罕有的低密品质生活社区,充分保证了园区绝佳的通透性,实现户户景观,大大提升房子价值。
一走进小区,仿佛置身于东南亚度假式园林,园林景致尽收眼底,清风暖阳享受惬意生活。
香港捷和集团匠心严苛品质,筑就精工细节,重心定义三水新城CBD人居生活典范,为都市新贵打造品质美宅。
三水城芯低密大盘捷和广场二期水漾坊将于9月26日开盘,承袭一期高端豪宅标准,首推12座73-119㎡阔景美宅,敬请期待!
由政府与企业携手拿出高达8亿元消费补贴的2020畅享顺德欢乐季,从8月份启动至今惊喜不断。9月26日上午,佛山市顺德区经济促进局将协同有关单位在顺德大信新都汇举办2020畅享顺德欢乐季之国六汽车促销暨潭洲车展专场优惠活动(下文简称“专场活动”)启动仪式,活动将联合顺德全区超50家4S店参与“十一”黄金周购车优惠行动,并现场派发2万张潭洲车展门票(票值30元),为即将在黄金周举行的2020第九届佛山汽车工业博览会蓄力预热。
补贴超1.5亿元
国六汽车补贴见成效
针对国内汽车消费市场放缓等因素,年初,佛山市推出《佛山市促进汽车市场消费升级若干措施(试行)》,实行购买“国六”汽车的市民每辆补贴2000元-5000元的政策,市民通过佛山扶持通平台申领,就可以实现“秒付”,补贴政策预计将投入7亿元,惠及20多万购车者,其中每年承担着全市约1/3新车上牌量的顺德区,将补贴约2亿元。
截至9月23日,佛山全市申请补贴超7万笔,补贴金额超1.5亿元。政策的落地不仅有效带动了汽车消费,也积极提振着车市的信心。佛山在第四季度积蓄着庞大的汽车消费力,恰逢中秋+国庆双节,本次“欢乐季”专场活动在政策利好的带动下,预计将释放全区30000辆左右的汽车消费力。
部分车型优惠10000元
政企联合促销撑消费
据介绍,以“开启梦想,领秀科技”为主题的2020第九届佛山汽车工业博览会定档10月1日-5日,将在潭洲国际会展中心B区全新展馆举行,展期带来80多个汽车品牌,超过600款新车可以选择,更有20多款新车进行发布。届时,消费者不仅可以享受购买“国六”汽车的政府补贴政策,还可以享受汽车厂家推出的各项钜惠政策叠加让利折扣。
专场活动将联动顺德区50多家4S店参展,通过展商制定展期的优惠购车政策,为广大市民提供一个汽车消费专场。活动将充分撬动汽车厂家和经销商的优惠让利和服务内容,包括新车优惠、二手车置换、置换评估、金融按揭、报废拆检、车辆检测、租赁服务、购买新车等多款服务种类,齐齐撑汽车消费。例如,保时捷将带来首款纯电动跑车全新Taycan车展现场限时优惠,首付仅8.8万元;比亚迪车展将推出十重好礼,其中立购优惠礼,车展现场购买指定车型至高优惠10000元,促销车型现金优惠5000元,置换补贴礼至高可享20000元;林肯只需要交299元诚意金就可获得18888元装潢基金、20000元终身A保等优惠政策。
2014年教育部宣布,中小学生教师资格考试与定期注册制度试点范围将扩大。试点区内,教师资格考试有效期为三年,教师资格证须每五年注册一次。按照规划,2015年,中国将全面推行教师资格全国统考,提高教师入职门槛,并打破教师资格终身制,实行定期注册制度。
教育部公布《中小学教师资格考试暂行办法》。办法规定,教师资格考试实行全国统考,由教育部考试中心统一制定考试标准和考试大纲,组织笔试和面试试题,并建立试题库。“考试将按照高考的要求来组织。”
教育部2014年8月6日,颁布《中小学教师资格定期注册暂行办法》,中小学教师资格每5年注册一次,注册条件以师德表现、年度考核和培训情况为主要依据。
有下列疾病或生理缺陷者,不适宜从事教师工作或相关教学岗位的工作。
1、有精神病史、癫痫病史、癔症史。
2、精神疾病(以二级以上专科医院诊断为依据)。包括:
(1)重度精神病:精神分裂症、偏执性精神病、反复发作的情感性精神障碍、无法归类的精神病性障碍、急性心因性精神障碍。(注:经一年以上系统治疗、未达治愈或影响社会功能者)
(2)各类脑器质性精神障碍。包括颅内感染、中毒,颅脑外伤、肿瘤,癫痫及脑血管病等。
(3)与文化密切相关的精神障碍。因迷信气功、巫术等影响职业及社会功能者。
(4)精神活性物质所致精神障碍。毒品、酒精、安眠药依赖并影响社会功能者。
(5)人格障碍的某些亚型。如:反社会型、冲动型、分裂型人格障碍。
(6)神经症的某些类型。如因难治性强迫症、癔症等影响职业及社会功能者。
3、急慢性病毒性肝炎、活动性肺结核、性病等各种传染性疾病。(经二级以上医院或专科医疗机构检查确已治愈者除外)
5、严重口吃,吐字不清,持续声音嘶哑、失声及口腔有生理缺陷并妨碍发音。
6、两耳听力均低于2米。
两耳听力均在3米以内,或一耳听力达到5米,但另一耳全聋,不宜从事幼儿教育、音乐学、医学等教学工作。
7、嗅觉迟钝或丧失者,不宜从事与化学类、食品科学等相关的教学工作。
8、双眼中好眼最佳矫正视力低于4.5(0.3)。
9、色觉检查异常者,不宜从事化学、生物等以颜色作为技术指标和实验数据的教学工作。
10、面部有较大面积(3×3厘米)疤痕、血管瘤、白癜风、色素痣或严重影响面容(如斜颈、面瘫、唇腭裂及其手术后遗症、一眼失明及五官先天或后天性残缺、畸形等)。
11、步态跛行,着装后脊柱侧弯、驼背,脊柱、四肢有显著残疾及先天或后天因素造成的肢体残缺、畸形、功能障碍。
12、脊柱侧弯大于4厘米,双下肢不等长大于5厘米、显著胸廓畸形、主要脏器(心、肺、肝、脾、肾、胃肠等)做过较大手术或男性身高低于170厘米、女性身高低于160厘米,不宜从事体育类教学工作。
13、严重下肢血管疾病影响站立或行走(经手术治愈者除外)。
14、颈椎病、腰椎间盘突出症、类风湿性关节炎等严重的骨关节疾病反复发作,引起功能障碍、关节畸形等合并症。
15、恶性肿瘤,内分泌系统疾病,血液病(单纯缺铁性贫血除外)以及严重的器质性疾病或合并并发症(心脑血管疾病、慢性肾炎等)。
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