广州市增城区农业科学研究所科普基地

聚科技产研大咖 探人工智能未来

　　人工智能会对各行业的发展带来怎样的影响？不同产业将有哪些机遇和挑战？生成式人工智能（AIGC）领域作为新的风口汇聚了全球目光，从专家到民众都在找寻着下一个路口的方向。时隔2年，小蛮腰科技大会带着最热议题强势回归。

　　5月11日，广州日报记者从市新闻发布会获悉，2023小蛮腰科技大会暨AIGC人工智能峰会，将以“迎接未知！Think Different！”为主题，于5月25日-26日在广州举行，邀请全球科技领域专家学者、企业领袖、政府政要、投资机构代表等，共同探寻人工智能发展未来。

　　国际嘉宾云集

　　风投创投汇聚

　　市科技局副局长孙翔介绍，本届小蛮腰科技大会暨AIGC人工智能峰会共设置1场主论坛、10+场平行论坛，围绕AIGC、碳中和、元宇宙、数字化、创投、出海等议题，研讨全球科技发展走向，分析科技发展热点，分享最新科研成果。

　　亚洲数据集团总裁朱东方透露，本届大会邀请了110多位来自中国、美国、法国、西班牙、韩国、俄罗斯等众多国家与地区的嘉宾。其中，既有国内外一流大学、科研院所的校长、院长，也有中国工程院院士等国内外顶级专家学者，还有科技领域的知名企业和投资人。人工智能权威、卡耐基梅隆大学计算机学院前副院长贾斯丁·卡塞尔5年来首次来华，著名经济学家朱嘉明教授将从AIGC、web3角度来分享他的真知灼见。

　　值得关注的是，本届大会参会的投资机构数量众多，包括IDG、梅花创投、阿里巴巴创业者基金会、五源资本、险峰长青等知名投资机构，以及专注投资新兴产业的投资机构云启资本、峰瑞资本、磐谷创投、源码资本等机构的代表将来到现场，开展主题演讲和高峰对话。此外，来自IBM、博世、京东、科大讯飞等国内外在人工智能领域创新的佼佼者，也将从企业角度带来更多的商业思考。

　　吸引投资达500亿元

　　成为广州新“名片”

　　“小蛮腰科技大会已成为广州一张靓丽的科技‘名片’，通过汇聚全球科技创新领域的思想者和实践者，打造成为全球科创新思想、科学新发现、技术新发明、产业新方向的重要策源地。”孙翔在会上表示。

　　他回顾道，2016年，首届小蛮腰科技大会，从为人工智能技术奉献“世界方案”开始，成为全球科技趋势研判的“瞭望塔”和创新发展的“主阵地”。之后的四届大会（2017-2020），紧贴时代趋势开设了知识付费、TEDx、无人驾驶、直播电商和生物医疗等科技创新前沿和颠覆性技术紧密相关的专题论坛。大会论坛场次、嘉宾人数和观众人次逐年增高，会议规模、影响力和覆盖面与日俱增。

　　几年间，大会促进了富士康超视堺8K项目、小马智行无人驾驶示范区、Aibee智能停车场项目、中科宇航等各类高科技项目落地广州。同时，来自全球的投资机构纷纷投资广州科技。据不完全统计，近几年吸引投资额达到500亿元，小鹏汽车、小马智行、微赞直播、黑格智造、暗物智能、树根互联、康立明生物等与IDG关联的投资额超100亿元。

　　一栋栋拔地而起的商务楼宇，以最少的土地面积，贡献出最大的经济产出，构成了“楼宇经济”的繁荣。这种集聚现代服务业与制造业企业总部的高级经济形态，总能最为直接地反映出整座城市的经济活力。今日，南方日报推出“楼宇向上·广州向好”特别报道，通过广州商务楼宇的“小窗口”，发现城市经济高质量发展的“大趋势”。

　　早上9时，是写字楼苏醒的时间。从珠江新城到琶洲，从环市东到万博商务区，一栋栋写字楼里，繁忙运转的电梯将无数年轻人分别送往不同楼层。

　　对于很多生活在城市里的人们来说，写字楼是除了家以外每天停留最长时间的地方；而对于一座城市来说，写字楼勾勒出华美的天际线，也蕴藏着代表未来发展的“经济密码”。

　　作为现代服务业与先进制造业深度融合的高级经济形态，楼宇经济实现了在集约空间内人才、资金、信息等要素的高度集聚，并持续创造就业与税收，产生的财富效应、节地效应十分可观。

　　在中国经济从高速度向高质量转型的换挡时期，楼宇经济也从增量时代过渡到“精耕细作”的存量时代。高楼林立的广州，正在探索着楼宇经济的新发展模式。要“向天借地”，更要推动产业发展“向上而行”。

　　抬头看，写字楼里有广州“未来的模样”。

　　南方日报记者 黄舒旻

　　把写字楼“种成”高产田

　　在广州，鳞次栉比的商务楼宇就像一个个纵向延伸的经济集聚区，向“空间”和“高度”要效益，已经成为名副其实的“空中聚宝盆”。

　　一组数据足以佐证广州商务楼宇拥有的强大“吸金”能力。

　　广州市楼宇经济促进会提供的数据显示，截至2022年年底，全市共有标准写字楼2174栋。从年营收来看，合计在亿元以上的楼宇有961栋，十亿元以上的楼宇288栋，百亿元以上的楼宇16栋；从税收规模来看，税收过亿的楼宇有520栋，税收过十亿元的楼宇有48栋。

　　高密度的投入产出循环和高能量的功能服务辐射，让商务楼宇有效带动区域经济发展。而入驻楼宇的企业、机构等经营主体，则是构成商务楼宇有效产出的实际载体。

　　要想更好地释放商业楼宇对产业集聚的虹吸力，广州将目光瞄准商务楼宇标准化建设，推动商务楼宇发展朝着标准化、规范化、高端化的方向迈进。

　　2019年以来，广州市地方标准《商务楼宇等级评定规范》发布，并推动成立“广州市楼宇经济促进会”，颁布实施《广州市商务写字楼等级评定实施细则（试行）》。这是粤港澳大湾区城市首次，也是一线城市首次组织对商务写字楼的等级评定。

　　经过两届商务楼宇等级评定，目前全市共82栋甲级、超甲级楼宇，其中甲级54栋，超甲级28栋。从分布区域上看，全市的甲级超甲级楼宇主要集中在天河区、海珠区，其中天河区甲级楼宇23栋，超甲级楼宇20栋；海珠区甲级楼宇11栋，超甲级5栋。

　　这两大区域同样也将楼宇经济作为促进区域经济高质量发展的着力点。

　　近日印发的《广州市天河中央商务区“十四五”发展规划》明确，到2025年，天河中央商务区将力争实现规模以上企业数量达4000家，亿元税收楼宇达100座，商务楼宇面积达1800万平方米。

　　海珠区则最早发布特色园区的认定办法，2022年4月发布了《广州市海珠区商务楼宇与园区评星及奖励措施》，对获评商务楼宇给予最高600万元奖励。

　　龙头引领、区域协同，楼宇经济在广州拔节生长，蔚然成势。截至2022年前三季度，在全市范围内，每栋写字楼平均吸纳约52家入驻企业，其中包含15家优质企业，每栋楼宇的入驻企业平均为1800余人提供了就业岗位。

　　从办公室到生态圈

　　住在广州写字楼里的“居民”，都是什么“来头”？《2022湾区·广州楼宇经济发展报告》显示，在广州商务楼宇租赁市场，TMT（科技、媒体和通信）、金融业和消费品制造业成交最为活跃。

　　今年一季度，这三大产业同样成为广州写字楼市场成交的“主力军”。世邦魏理仕近期发布的《2023年第一季度广州房地产市场回顾》提到，一季度广州写字楼市场TMT、第三方办公服务运营、专业服务业和金融业表现最突出。

　　其中TMT的新成交以软件类和电商为主，如拼多多在万博租用6000平方米；第三方办公服务运营商在广州设点、扩张，以国内或本地品牌为主；金融业和专业服务业继续在中央商务区拓展，金融业以证券、基金等非银金融最为活跃，而律所的升级成交推升了专业服务业的占比。

　　星罗棋布的商务楼宇，有着发达的产业经济作为支撑。商务楼宇与产业的结合，早已不只是创造就业、增加税收那么简单。以楼聚链、以链促产、以产兴城，楼宇经济逐渐串联起城市经济高质量发展的完整脉络。

　　企业通过“上下楼”就能找到“上下游”，既能快速响应市场需求，使生产要素高效流通，在这一过程中，企业也会发现更多机遇，也可能发展出更多新业态，从而形成新的经济增长点。

　　在海珠，电商企业花生日记与同住琶洲的“邻居”唯品会最近联动频频，2022年花生日记的唯品会业务板块逐年持续增长，销售额同比增长47％，订单量同比增长55％；

　　在天河，周大福金融中心今年初迎来了“广东君信经纶君厚律师事务所”的揭牌，这栋111层的办公楼已入驻10余家广东本地和中国顶尖的律师事务所，执业律师人数超过2000人；

　　在南沙，芯谋信息咨询有限公司去年入驻建滔广场，南沙集成电路产业的规模优势让这群研究芯片的专家安心扎根。

　　从最初的办公室到形成自成一体的“特色产业生态圈”，楼宇的功能与辐射力在产业的集聚中不断升级。未来，企业可以“足不出楼”就能够完成生产，不仅有效降低企业经营成本，更进一步提升楼宇经济附加值。

　　打造产业高度集聚的专业楼宇，天河区已经提上日程。《关于支持广州市天河中央商务区建设“四个出新出彩”示范区的行动方案》中，专门提出，要建设数字大厦、律师大厦、人才大厦等专业楼宇。

　　楼宇经济迈入4.0

　　广州活力更足

　　回顾楼宇经济在我国的发展历程，从上世纪90年代至今，经历了单纯提供“空间”的1.0阶段、“空间+配套+服务”的2.0阶段，发展到了“空间+产业+运营”的3.0阶段。

　　《2022湾区·广州楼宇经济发展报告》提出，广州楼宇经济正逐渐过渡到凸显数字科技、绿色低碳、共享融合的4.0模式，更加注重以人为本，打造绿色、健康、零碳的楼宇空间，将使用者、楼宇空间、自然环境三者有机统筹，同时融入前瞻性的数字智慧设施，做到数字化管理、智能化服务。

　　持续迭代的楼宇经济，背后是城市空间的重塑和产业的腾挪与升级。而楼宇经济的发展，在促进产业本身做大做强外，也会推动电信、建筑等硬件设施和周边交通、治理模式等软件配套的建设。

　　可以说，楼宇经济的内涵早已跳脱出房地产经济的范畴，代表的是一个区域乃至一座城市对空间、产业、生活与生态系统的统筹与布局。在迈向高质量发展进程中，楼宇经济承担着更为关键的角色。

　　商务部原副部长魏建国曾公开表示，中国楼宇经济要走出一条特色道路，那就是：城市经济的新模式、营商环境的新抓手、总部经济的新阵地、城市高质量发展的新名片。在他看来，每个楼宇都是城市的一个大的“细胞”，细胞充满活力，整个城市就充满活力。

　　实践也证明，众多城市就是通过发展具有高辨识度的楼宇经济，营造出一座城市富有竞争力和活力的发展环境。

　　上海静安区通过谋划布局“区域集中、产业集聚、企业集群、功能集成”的新型楼宇经济发展格局，2020-2022年税收亿元楼数量由70幢增至82幢。未来，静安还将在原有297万平方米的办公载体面积基础上，再推出170余万平方米的优质办公载体。

　　坐拥一年创税298亿元的“产金王”招商银行大厦，深圳福田区高密度的地均产出令投资者印象深刻。该区所打造的“产业主题鲜明、功能集聚复合、服务配套完善、利益联结紧密、组织管理高效、示范作用显著”的复合型城市空间载体，虹吸着来自全球的高端生产要素。

　　再看广州，支持楼宇经济发展的相关政策“遍地开花”，结合各区产业基础“量身定制”的举措，推动楼宇经济热度连连攀升。

　　越秀区发布“百亿信贷赋能楼宇经济”，为商务楼宇改造提供100亿元“装修款”；番禺区面向全球推介由1.5平方公里扩展至7.2平方公里的长隆-万博商务区；海珠区密集落地优化楼宇经济专属服务官、建立楼宇经济指标体系、建立常态化“稳存促增”机制、建立项目分类服务机制等四大创新举措，全力打造楼宇经济“垂直开发区”。

　　从城市地标到增长引擎，商务楼宇不断打开新的“想象空间”，激活城市发展更强大的能量。