高明工业用地改造提升奖励扶持办法正征求意见
为进一步提高高明区土地资源节约集约利用水平,鼓励社会各方力量积极参与工业用地改造提升,目前,高明区工业用地改造提升奖励扶持办法正在公开征求意见,拟从动工建设等四大类别进行扶持奖励。征询截至2023年10月20日。
意见稿提出,奖励扶持对象有三种情形。一是2022年后认定入库的工业类低效产业用地,且满足以下条件之一:用地容积率低于1.2(实业类,2018年以前出让的低于0.8)或1.8(出租类);建筑密度低于规划条件约定或虽无规划条件约定、但低于35%的开发利用低效产业用地;近三年税收平均值低于5万元/亩的经济产出低效用地。
二是城市更新“工改工”旧厂房产业用地,且同时满足以下条件:符合“三旧”改造标图入库条件,并完成“三旧”改造管理流程审批;与属地镇街(西江产业新城管委会)签订产业引进协议;项目拆除重建后土地用途为工业用地;单宗或连片整合用地面积达15亩以上,且改造后容积率达2.0以上。
三是拆除重建类村级工业园改造产业用地,且同时满足以下条件:产业用地权属为农村集体经济组织;与属地镇街(西江产业新城管委会)签订产业引进协议;改造后土地用途为工业用地;项目连片整合用地面积达15亩以上。
上述一、二情形的奖励扶持对象为申请工业用地改造提升的土地权属人,三情形的奖励扶持对象为农村集体经济组织。闲置用地、预售地和促动工项目的用地改造提升,不享受本办法规定的奖励扶持政策。
根据意见稿,奖励类别有动工建设奖励、竣工验收奖励、土地流转奖励、效益增长奖励四大类。动工建设奖励方面,符合奖励扶持对象一、二情形的产业用地,土地权属人取得《建设工程施工许可证》并于2024年12月31日前正式动工建设的项目,按每平方米15元标准给予奖励。项目按高标准厂房条件建设的,按每平方米20元标准给予奖励。对于2025年12月31日前正式动工的,按每平方米10元标准给予奖励。项目按高标准厂房条件建设的,按每平方米15元标准给予奖励。奖励金额均按证载新建建筑的使用面积计算。
竣工验收奖励方面,项目新建工程按施工合同工期全部竣工并通过综合验收备案后,按以下标准给予奖励:符合奖励扶持对象一、二情形的产业用地,按每平方米10元标准给予奖励;项目达到高标准厂房条件的,按每平方米15元标准给予奖励。奖励金额按证载新建建筑的使用面积计算。符合第三种情形的产业用地,按每亩8万元标准给予奖励。对项目连片整合用地面积达100亩以上的,实行“一事一议”。奖励金额按符合拆除重建类村级工业园认定标准的土地面积计算。
土地流转奖励方面,符合奖励扶持对象一、二情形的产业用地,于2025年12月31日前,通过整体或分割转让等方式引入投资者开展新产业项目建设,且重新签订监管协议的,对变更后的土地权属人,按照办理土地、房产过户时新增财政贡献区级留成部分的金额标准给予奖励。
效益增长奖励方面,符合奖励扶持对象一、二情形的产业用地,项目权属人在2025年12月31日前完成改造提升并达到投资协议或监管协议约定条件的,自次年起(按自然年度),连续3年分别按新增财政贡献区级留成部分的100%、80%、60%的金额标准给予奖励。奖励期间必须持续达到监管协议约定条件,否则不予奖励。
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为助力广东省制造业高质量发展,10月17日下午,“计量赋能 质量兴机”广东省工业机器人产业计量技术委员会成立会议暨计量赋能机器人产业高质量发展交流会在佛山举行。
会议由广东省市场监督管理局指导,佛山市市场监督管理局、佛山市南海区质量技术监督检测所承办。库卡机器人(广东)有限公司、佛山市华数机器人有限公司、广东天太机器人有限公司等20多家企业代表以及高校代表参加会议。
工业机器人是现代制造业的重要组成部分。广东省市场监督管理局总工程师林淑英表示,工业机器人产业在广东具有得天独厚的优势和广阔的发展空间,而计量作为保证各行业高质量发展不可或缺的一环,对工业机器人的研发、整体质量提升均起到关键作用。
“我们成立广东省工业机器人产业计量技术委员会,旨在整合各方智慧,加强产业合作,推动产业创新,提升产品质量。”林淑英介绍,广东省工业机器人产业计量技术委员会将推动产业链各环节协同发展,促进产学研深度融合,推动广东省建设国际一流的工业机器人产业集群。
会上宣布,浙江大学教授、博士生导师陈章位担任委员会主任委员。“广东省工业机器人产业计量技术委员会的成立,标志着我们正式走上了推动工业机器人产业计量技术发展的道路。”陈章位表示,未来广东省工业机器人产业计量技术委员会将致力于为工业机器人产品的检测、校准、质量控制等提供全面、准确的计量服务,为广大生产企业提供强有力的技术支持,推动广东省工业机器人产业迈向更高水平。
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10月17日,第134届中国进出口商品交易会(下称“广交会”)开幕第3天,展馆内依旧人头攒动,客流如织。本届广交会中,三水参展企业及所获展位数均创历史新高,42家参展企业共获展位94个。
参展企业组团出征广交会,以优质、创新产品吸引全球客商目光,展示“三水制造”的品牌与实力。同时,通过与采购商面对面沟通,参展企业深入把握行业需求变化,为未来做好产品研发,提升产品销量打下基础。
企业参展积极性高
相比上届广交会,第134届广交会的规模、展位数及参展企业数均实现攀升,外贸展现向好预期。
具体来看,本届广交会规模再创新高,展览总面积扩至155万平方米,比上届增加5万平方米。展位总数7.4万个,比上届增加近4600个;参展企业2.8万多家,比上届增加3000多家。
作为疫情后首次开展展位重评的广交会,三水企业的参展积极性明显提高,参展企业及所获展位数也创历史新高。
三水区经济和科技促进局相关负责人表示,本届广交会开展了展位重评,给了更多企业新参展的机会,全区有70家企业递交参展申请,42家企业取得参展资格,共获94个展位,包含品牌展位26个。
一直以来,广交会都是企业维系老客户、拓展新客户的重要平台。参展企业积极利用该平台增强客户黏性,吸引更多新的合作伙伴。
“有客商现场跟我们反映,发100封邮件,打100个电话,都不如面对面沟通一次。”广东星星制冷设备有限公司外贸部业务部部长郝圣云说,本届广交会客户流量及质量均超过2019年水平,洽谈达成的意向合作率也明显提高。与参展企业一样,不少客户对疫情后能重回广交会感到兴奋,展会为拉近双方感情搭建了桥梁。
以优质产品吸引新老客户
作为中国外贸的风向标和晴雨表,广交会还是企业推介新产品、把握行业新动向的重要渠道。三水参展企业也积极借助该平台展出更具科技含量、更符合绿色低碳发展方向的优质产品,以吸引全球客商关注。
当前,共建“一带一路”国家市场成为不少广交会参展企业的“新蓝海”。据了解,本届广交会上,来自共建国家的采购商数量较上届有大幅增长。
“性价比高、外观新颖,是共建‘一带一路’国家客商选品的关键。”佛山市正锝照明有限公司总经理黎力华介绍,作为新参展企业,公司依据采购商的需求特点,精心挑选100款自主研发设计的拳头及新产品参展。
展会现场,优质拳头产品、创新产品成为企业赢得意向合作订单的利器。当天,在广东星星制冷设备有限公司的品牌展位上,新展出的商超制冷设备产品吸引众多客商围观问询。
郝圣云介绍,相比疫情前,公司产品线进一步向商超制冷设备拓展,以满足不同细分领域的客户需求。参展第二天,公司便收获了5000台商用厨房制冷设备订单,意向合作额约250万美元,达到公司此次参展预期意向合作额的50%。
除秀出企业实力外,通过与客商的深入交流,把握市场需求变化及行业最新动向,也是企业的参展目标。
郝圣云表示,当前,市场对高效节能制冷设备的需求持续上涨。接下来,公司将继续加大对新产品的研发投入,根据目标客户当地的能耗标准、安全标准,对产品进行升级、迭代,朝绿色低碳方向进行产品升级。
佛山市宝捷精密机械有限公司海外事业部副总经理陈伟标也表示,公司此次展出的节能注塑机已收获约20万美元意向订单。在与客户交流过程中,客户对新产品的外观设计、模具设计提出新建议、新需求。接下来,公司将继续加大研发投入,不断对产品进行调整,以满足客户的多元需求。
三水区经济和科技促进局局长陈玉虎表示,本届广交会中,三水参展企业的活力更足、信心更强。不少企业都反映,新客户拓展与老客户拜访比例达到了1∶1,甚至接下来两个月的订单有望与往年全年订单量持平。
他表示,进入第四季度,全区外贸进出口呈现逆势而上的发展态势,预计外贸额将实现较大幅度增长。接下来,三水将做好参展总结工作,为未来更好服务企业参展做好准备。同时,三水还将积极组织企业参加更多专业展会,助力企业开辟外贸市场,在国际市场做大做强。
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