开元广场项目改造工程设计施工总承包（EPC）

文轩苑整体改造工程项目设计服务
（项目编号:JG2023-7097）
补充公告（01号）

文轩苑整体改造工程项目设计服务（项目编号：JG2023-7097），于2023年12月5日在广州公共资源交易中心网站等媒体发布招标公告，现发布补充公告，内容如下：

1、修改招标公告第2页的1.2.3：

原文：1.2.3  工程范围：文轩苑整体改造工程占地面积4698.61平方米,建筑面积16130.73平方米(其中主楼 1栋5 层，11311 平方米) 。改造内容包括建筑内部平面功能调整；地面、墙面、天棚等饰面翻新；外立面翻新；机电设备设施更换等改造。

现文：1.2.3  工程范围：文轩苑整体改造工程占地面积4698.61平方米,建筑面积16130.73平方米(其中主楼 1栋5 层，建筑高度为21.1米，单体建筑面积为11311.45平方米)。改造内容包括建筑内部平面功能调整；地面、墙面、天棚等饰面翻新；外立面翻新；机电设备设施更换等改造。

2、修改招标公告的1.4.2：

原文：1.4.2  国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级，或建筑行业（建筑工程专业）甲级资质，或建筑设计事务所甲级资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目对投标人的要求（若项目涉及其它专业设计，由中标人分包给具有相应设计资质的单位进行设计，其成果满足相关部门报审要求）。

现文：1.4.2  国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程专业）乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目对投标人的要求（若项目涉及其它专业设计，由中标人分包给具有相应设计资质的单位进行设计，其成果满足相关部门报审要求）。

3、修改招标文件第4页的（k）：

原文：（k）定标委员会定标。定标委员会按附录16《定标原则》确定 3 名中标候选人（排序）。

现文：（k）定标委员会定标。定标委员会按附录16《定标原则》确定中标人。

4、修改招标文件13页的3.8.1：

原文：3.8.1  提交投标文件光盘备用

投标人可制作非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在招标公告规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的投标文件光盘（备用）不得加密。备用光盘无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘（备用）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘（备用）。

现在：3.8.1  提交投标文件光盘备用

投标人可制作非加密的电子投标文件刻入光盘（总信封1份，内含4个光盘），光盘分类如下：①设计方案（暗标，单独密封在密封袋中，不得标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等），②用于揭晓设计方案的可识别投标人身份的文件，③开标信封（开标信封需包含的内容详见备注）、资格审查文件及其他文件（如有），④定标文件。在招标公告规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章（设计方案光盘除外）。密封袋上应写明项目名称和招标人名称（设计方案光盘除外）。递交的投标文件光盘（备用）不得加密。备用光盘无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘（备用）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交投标文件光盘（备用）。

注：光盘中的“开标信封”需包含的内容：填妥并签字盖章的《投标书》（格式见附录6）。

5、修改招标文件第3页和18页的4.2.2：

原文：评标委员会随机产生一名负责人，主持评审工作。业主评委不得担任评委负责人，评标委员会负责开标信封、设计方案和资格审查文件的评审。

现文：评标委员会选举产生一名负责人，主持评审工作。业主评委不得担任评委负责人，评标委员会负责开标信封、设计方案和资格审查文件的评审。

6、修改招标文件第14的3.9.1：

原文：3.9.1  在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密。解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称、开标信封文件和资格审查文件（如有）。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。

现文：3.9.1  在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密。解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称、开标信封文件和资格审查文件（如有）。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。

7、删除招标文件30页的1.1的a）：

原文：1.1    投标文件由下列资料组成。

   (a) 开标信封。   

   (b) 设计方案。

   (c) 资格审查文件（要求提供）。

 (d) 定标文件。

现文：1.1    投标文件由下列资料组成。

   (a) 开标信封。   

   (b) 设计方案。

   (c) 资格审查文件（要求提供）。

 (d) 定标文件。

8、删除招标文件30页的3开标信封：

原文：3      开标信封

3.1开标信封内附填妥并签字盖章的《投标书》（格式见附录6），联合体同时附填妥并签字盖章的《联合体投标协议》（格式见附录7）。未设资格审查环节的项目，还应提供填妥并盖章的《投标人声明》（格式见附录8）。

现文：3      开标信封

3.1开标信封内附填妥并签字盖章的《投标书》（格式见附录6），联合体同时附填妥并签字盖章的《联合体投标协议》（格式见附录7）。未设资格审查环节的项目，还应提供填妥并盖章的《投标人声明》（格式见附录8）。

9、修改招标文件31页的5.1的b):

原文：(b) 填妥并签字盖章的《投标书》（投标人无需提供，评标委员会根据“开标信封”中的《投标书》进行评审。投标人再次提供且不一致的，以“开标信封”中的《投标书》为准）；

现文：(b) 填妥并签字盖章的《投标书》（投标人无需提供，评标委员会根据“开标信封”中的《投标书》进行评审。投标人再次提供且不一致的，以“开标信封”中的《投标书》为准）；

10、修改招标文件45页的二、定标程序的（3）的第一段和第三段：

原文：（3）定标委员会在评标委员会评审的基础上，根据定标因素及投标人提供的定标部分的投标文件，对进入定标阶段的N名入围候选人进行记名投票并撰写评语，排序第一得N分，排序第二得N-1分，依此类推，排名第N名（即最后一名）得1分，将所有定标委员会成员对同一投标人的评分进行相加得出该投标人总得分，总得分由高至低排序入围候选人的名次，总得分最高的为第一入围候选人，总得分次高的为第二入围候选人，总得分第三高的为第三入围候选人，依此类推，至第N名入围候选人。

定标委员会确定中标人。

现文：（3）定标委员会在评标委员会评审的基础上，根据定标因素及投标人提供的定标部分的投标文件，对进入定标阶段的N名入围候选人进行记名投票并撰写评语，排序第一得N分，排序第二得N-1分，依此类推，排名第N名（即最后一名）得1分，将所有定标委员会成员对同一投标人的评分进行相加得出该投标人总得分，总得分由高至低排序入围候选人的名次，总得分最高的为第一中标候选人，总得分次高的为第二中标候选人，总得分第三高的为第三中标候选人，依此类推，至第N名中标候选人。

定标委员会确定排序第一的中标候选人为中标人。

11、修改招标文件第47页的备注1：

原文：1. 将所有定标委员会成员对同一投标人的评分进行相加，总分由高至低排序入围候选人的名次，总分最高的为第一入围候选人，总分次高的为第二入围候选人，总分第三高的为第三入围候选人，依此类推，至第N名入围候选人。

现文：1. 将所有定标委员会成员对同一投标人的评分进行相加，总分由高至低排序入围候选人的名次，总分最高的为第一中标候选人，总分次高的为第二中标候选人，总分第三高的为第三中标候选人，依此类推，至第N名中标候选人。

12、修改招标文件第50页的备注：

原文：备注：

定标委员会推荐排序第一的入围候选人为中标人。

现文：备注：

定标委员会推荐排序第一的中标候选人为中标人。

13、招标文件和GZZB文件已经更新，详见附件。

14、本项目原递交投标文件截止时间、开标时间和招标答疑需进行延期,具体的招投标活动日程安排及场地安排请以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”→ “项目查询(日程安排、答疑纪要)”公布的为准,请各投标人密切留意广州公共资源交易中心网站发布的相关信息。

15、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件等资料不符，则以本补充公告为准。

招标单位：广州从化文轩苑会议中心有限公司

日期：2023年12月13日

• 项目名称：广州开发区医院西区院区综合楼建设工程勘察设计
• 项目编号：JG2023-7281
• 本项目采用资格审查方式：资格后审
• 项目所在区域：广东省广州市黄埔区
• 投标登记时间：2023年12月14日 0时0分~2024年1月8日 10时0分
• 投标登记方式：网上登记
• 是否允许联合体投标登记：是
• 保证金金额(万元)：不收取保证金
• 最高投标限价(万元)：
• 投标人资格条件：1.申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。 2.国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下①、②项资质证书： ①工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑工程设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 ②工程勘察综合甲级资质，或工程勘察（岩土工程）专业类甲级资质，或工程勘察（岩土工程）专业类（分项）岩土工程勘察甲级资质及（分项）岩土工程物探测试检测监测乙级或以上资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 注：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市[2016]261号）填写。 ②工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。 ③关于联合体投标：若申请人不同时具备上述第①②项资质，申请人可以组成联合体投标，但只接受最多由2家单位（即1家设计单位、1家勘察单位）组成的联合体，组成联合体投标的须由负责设计工作的单位作为联合体投标牵头方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。若联合体投标的应签订联合体共同投标协议。 ④香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2021〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。 3.外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计，但符合本公告要求独立参加投标条件的香港企业，可按本公告要求独立投标。 4.申请人已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。 5.申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士资格。 注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 6.申请人不存在本项目招标文件第三章第3.11项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审，投标人须按本项目招标文件附录《投标人声明》规定的格式填写并加盖投标人公章）。 7.未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。 8.未被列入本项目招标人书面拒绝投标的（详见附件一《被招标人拒绝投标的企业名单》）。
• 投标人拟担任本工程项目负责人要求：5.申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士资格。 注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
• 使用企业库数据源：市住房和城乡建设局企业库
• 开标时间：2024年1月8日 10时0分 - 2024年1月8日 11时0分
• 开标地点：第3开标室（黄埔交易部)
• 投标文件递交时间：2023年12月14日 0时0分 - 2024年1月8日 10时0分
• 资审申请文件递交时间：/
• 资审申请文件递交地点：/
• 递交电子光盘备用(投标)时间：2024年1月8日 9时45分 - 2024年1月8日 10时0分
• 递交电子光盘备用(投标)地点：第3开标室（黄埔交易部)
• 自助签到日程安排：/
• 公告发布时间：2023年12月14日