又一个双百诞生！顺德大良大门福田通过村改方案表决

  昨日，“雄狮腾飞 筑梦勒流”2020勒流街道项目招商推介会在中欧中心召开，勒流超8000亩的商住、产业和文旅项目逐一亮相。短短3小时的活动结束时，勒流就已收到80余份投资意向书。

  这是勒流首次大规模全域性项目推介活动，截至活动举办前夜，勒流仍陆续接到企业报名的信息。此次活动吸引了万科、碧桂园、美的等地产开发企业以及新宝股份、小熊电器等制造名企踊跃报名参与，共计有120多家企业、商协会的代表到场。由于人数超出预期，活动现场一直在增加座椅。

  顺德区政协副主席谭振东、佛山市自然资源局顺德分局副局长李会川、佛山市生态环境局顺德分局副局长凌伟峰以及区委宣传部、区经促局等部门领导，勒流街道相关党政领导班子出席了推介会。

  别样带货  推介16个品质“好货”

  还记得今年9月，央视“买遍中国”顺德专场为顺德名优产品带货，其中就有不少产品出自勒流。昨日，勒流街道党工委副书记、办事处主任伍成亮上台为勒流带货，推介16项重磅品质“好物”——勒流的商住地块、村改地块和文旅项目。

  这次勒流推介的项目总面积超过8000亩，涵盖13个商住和村改产业项目和3个重点文旅项目。商住项目包括近期将推出市场的滨水生态区启动区3宗地块和富安工业区南国路以南项目，以及稔海、光大、新安三个整村改造项目等。村改产业项目涵盖连杜工业区、龙眼工业区、江村工业区、清源工业区、西华第二工业区以及勒北工业区，多为百亩以上连片地块。

  仅仅看到勒流推出的商住和村改产业项目，碧桂园顺德片区勒流项目总经理谭凯骏已经十分心动，尤其对商住地块和整村改造项目充满兴趣。谭凯骏表示，未来不仅希望继续有房地产项目落地勒流，还想参与龙升工业区改造项目、光大整村改造项目以及西华第二工业区项目，与勒流高质量发展同步前行。

  此外，勒流推介的3大重点文旅项目也备受关注。勒北村文旅项目，以水上绿洲鲤鱼沙为核心资源，建设文化产业、美食旅游、生态保育三位一体综合特色文旅名村。整合“中国鳗鱼之村”稔海、古韵黄连、“中国最美乡村”江义的水乡资源，打造北江外滩文旅带。围绕“龙眼点睛”省级非遗核心资源，打造龙眼“龙文化村”。有一直留意勒流文旅产业动态的文旅机构，不仅表达了投资意向，更直接向勒流递上了勒流文旅项目构思策划书，争取合作机会。

  此次推介会是勒流首次大规模产业和商住、文旅项目全域性推介，在推介项目的同时，充分展现了勒流未来产业发展空间所在，描绘了勒流未来发展蓝图。仅在推介会现场，勒流已收到80余份投资意向书。活动结束后，许多企业代表仍留在会场，与勒流街道办相关负责人作进一步的联系对接，畅谈项目构想。

  雄狮崛起  城产共融带来发展新机遇

  为何勒流能推出如此多项目招商？项目投资环境和发展前景如何？伍成亮从发展格局、发展趋势、发展预期等角度阐述了勒流投资环境的实力和潜力。

  近年来，勒流紧抓村级工业园改造和乡村振兴，围绕高质量发展，在科研创新、产业发展、基础设施、生产生活等领域，强化优势互补，资源联合，大大提升城市竞争力。数据显示，今年1-10月，勒流规模以上工业总产值506.47亿元，同比增长7.6%，增速全区第一。在村改方面，勒流已启动20多个村改项目，共拆除整理土地约5434亩，复垦复绿约315亩，动工建设约162万平方米，为下一阶段城乡建设提供优质空间载体。

  在此基础上，今年勒流提出“定格局、明规划、优产业、惠民生”高质量发展思路，并开展全方位的城市空间优化，推动实现生态立镇，产业强镇。勒流将以龙洲路为空间分界，以北重点打造国际五金特色小镇、北部滨水生态新城和北江外滩“碧天鹅”文旅小镇，利用好对接佛山新城的便利、顺德水道现有的景观带和深厚的历史文旅底蕴，建设佛山新城的南拓区。龙洲路以南将重点发展现代产业城，主动融入顺德高新区和20平方公里红岗科技城，并紧密对接拥抱大良容桂中心城区。

  此次推介的项目，是勒流对整个国土空间优化调整后梳理而来，从规划设计到发展方向，都有清晰的定位。根据划分，商住项目、文旅项目主要集中在龙洲路以北区域，重点推介的产业项目、村改项目则主要集中在龙洲路以南区域。

  地处顺德中部的勒流，正以新一轮国土空间规划为契机，以雄狮的昂然姿态大步迈向高质量发展之路。伍成亮表示，希望借此活动释放发展信心和诚意，吸引企业共谋发展，实现产业、生活、生态的高质量发展，共建品质勒流。

  利好叠加  潜力无限的投资热土

  此次推介会除了对商住、产业、文旅项目进行详细推介，还邀请了广东集龙产业园、江苏省城镇与乡村规划设计院（南方分院）等企业和专家代表现场分享，让与会人员对勒流新一轮发展的投资环境和发展前景有更多了解。

  江苏省城镇与乡村规划设计院（南方分院）院长王成志认为，目前勒流利好叠加，蓄势待发。菊花湾大桥通车后，勒流前往佛山新城的时间从50分钟缩短至5分钟，尽享佛山新城配套资源。目前勒流辖区港口路扩建、龙洲路勒流段快速化改造提上日程，同时勒流加快打通支细血管，主动融入粤港澳大湾区大路网，进一步提升与周边地区互联互通水平。王成志认为，菊花湾大桥通车后，勒流区位优势更为凸显，同时勒流目前空间连片发展，城镇规模效应凸显。

  今年7月，顺德（勒流）智慧家居产业园一期（集龙产业园）从拍地成交到破土动工仅用4天，跑出了顺德村改加速度，体现了勒流效率。“勒流作为工业重镇，有着以小家电、交通机械、家居五金、照明电工等支柱产业为主的经济格局，已具备较完善的良性产业链。”广东集龙产业园总经理朱耀明坦言，当时选择勒流，就是看重了勒流的产业配套及服务，“有好的产业集聚，才会有好的产业园”。

  到场的勒流本土企业代表，也纷纷表达了对于勒流未来发展的期盼。小熊电器副总经理刘奎认为，勒流有很好的区位、交通、产业链优势，综合营商环境和投资环境非常好，所以小熊电器才能在勒流快速发展，用13年时间成长为上市企业。“对勒流的未来充满信心，小熊电器依然会扎根勒流，也有意向在勒流有更大的发展。”刘奎说。创立了广东富幸工艺品有限公司，在勒流富裕村制作龙舟工艺品、推广龙舟文化的的苏海明认为，勒流文旅资源丰富，是一个适合文旅开发的好地方。

  “随着粤港澳大湾区交通经济一体化，勒流这个价值洼地很快就会沸腾起来！”现场，伍成亮再次发出诚挚邀请，“勒流热切期待、诚挚欢迎大家来投资，一起描绘美好蓝图”。

  亮点项目

  滨水生态区启动区项目首宗商住地挂牌出让

  起拍价63491万元

  拟于12月25日网拍

  在推介项目中，位于勒流北部的滨水生态区启动区项目正挂牌出让首宗商住地，拟于12月25日15时网拍。该地块处于勒流滨水生态区启动区内，占地约63.49亩，起拍价63491万元，折合楼面价约5000元/㎡。明年，勒流还将在该区域陆续推出多个商住项目。

  滨水生态区计划建设成大型滨河生态商住区，建设有滨水休闲广场、商务办公写字楼、大型购物中心，配置学校、医疗、文娱等公共设施，将打造成勒流的新中心。该地块规划总面积达4000多亩，目前已挂账收储1000多亩。

  随着菊花湾大桥的开通，勒流北部到佛山新城的距离从50分钟缩短至5分钟。临近菊花湾大桥的滨水生态区启动区项目，具备了良好的区位和交通优势。伍成亮表示，大力推介滨水生态区启动区项目，是在释放一个强烈的讯号，即勒流将以一个高品质的城市发展格局，主动拥抱和对接佛山新城，主动融入佛山新城的建设，获得更多佛山新城的辐射和带动。