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禅城4镇街地价TOP10地图出炉,祖庙地位难保?

时间:2021-11-18     人气:2397     来源:佛山楼市发布     作者:
概述:马不停蹄,禅城地价TOP10继续上线!对比南海,禅城地价虽未破“2”字头,但近期城南也有不少高价地盘入市,各镇街具体情况如何?快来围观吧~......

日前,楼市君整理了南海7镇街地价榜分布图,引起了广泛关注。


马不停蹄,禅城地价TOP10继续上线!


对比南海,禅城地价虽未破“2”字头,但近期城南也有不少高价地盘入市,各镇街具体情况如何?快来围观吧~



祖庙


作为佛山的“宇宙中心”,祖庙的楼面价相当亲民。


排在第一位的是华发佛山首盘华发四季,楼面价达15665元/平,项目目前已是现楼状态,但各种因素影响下,尚未正式开盘。


除此外,TOP10地块项目普遍分布在地铁沿线,比如朝安金茂悦、龙湖越秀傲云、星河云颂府、保利同济府等。



石湾


再来看看石湾,是整个禅城高价地块最集中的区域。


TOP1是湾华TOD旁的粤海拾桂府,楼面价18464元/平,也是目前禅城楼面价最高的一个项目。


TOP3地块低价都超过了1.7万/平,分布在城南板块。


另外,新富人区奇槎存在感也颇高,吸引了五矿、绿城、中粮、龙光等大牌房企。楼面价TOP10地块,有5宗就来自奇槎。



张槎


经历过一段时间的土地“断供”后,张槎的土地供应在近两年爆发。榜单的土地成交年份跨度较大。


大华在今年8月斩获张槎TOD地块,以14219元/平刷新张槎楼面价天花板。而年代最为“久远”的龙光玖龙湾/融创望江府在2016年摘得地块,楼面价仅4590元/平。


此外,上榜项目多数分布在东平水道一带,如旭辉恒基铂仕湾、恒大滨江华府等。



南庄


南庄楼面价TOP10基本上都集中在绿岛湖,“破万”的地块也仅有4宗。


世茂望樾在2017年14426元/平的楼面价一直雄踞榜首长达4年之久,但也没有跻身禅城区TOP10。


凤翔湾片区目前城市面貌较一般,公建配套也尚未落地。凤翔湾壹号7808元/平的楼面价也只堪堪挤上TOP10尾班车。



接下来,其他区各镇街地价TOP10地图也会陆续出炉,敬请关注。

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