佛山企业职工基本养老保险遗属待遇标准有调整

去哪里申领社保卡？

我的社保卡怎么还没制好？

在哪里可以查询进度？

为什么我领取不了电子社保卡呢？

……

问号多多？？？

别慌，社保君来为您一一解答

划重点

我市已有超过250个快速发卡网点，申领、制卡、激活一站式服务，最快5分钟就能拿到社保卡，只用跑一次！快去体验吧！

社保君温馨tips

进入“佛山社保”微信公众号，点击菜单栏“社保卡服务”—“社保卡业务办理”—“快速发卡网点”，即可查询快速发卡网点。

当然~不行~

我市虽然已开通线上申请渠道（线上办理：关注“佛山社保”微信公众号，点击菜单栏“社保卡服务”-“社保卡业务办理”-“社保卡申领”，按提示成功提交申请即可），但是社保卡要想正常使用，是需要本人到银行网点办理银行账户激活的，毕竟终于拿到社保卡，谁都不想无法使用，不是吗~

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马上查看详情步骤

社保卡制卡完成后，银行网点工作人员会通知您进行领卡激活，市民也可通过我们公众号的制卡进度查询功能，获取领卡银行网点的联系方式，咨询了解您的社保卡目前所在位置。为了您的使用方便，记得带上办卡时所使用的证件，及时前往银行网点办理喔！

当然可以

不过需要先到我市社保卡合作银行

任意网点办理“一人一卡清理”业务后

才能申领佛山的社保卡

在我市参保的市民朋友们

赶紧去申领吧！

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了解更多“一人一卡”问题

微信“电子社保卡”小程序

支付宝、I社保APP

云闪付APP等渠道

都是可以重复申领

不冲突的哦！

社保君温馨tips

如果还是无法申领电子社保卡，市民可到参保所属地社保办事处（分局）或致电佛山市社保卡中心（0757-83382068）申请跨省用卡备案业务。成功备案后，再行尝试申领佛山电子社保卡。

出现该类情况，市民朋友们在微信搜索“电子社保卡”小程序—“进入”—开通电子社保卡，申领后在“首页”左上角可选择参保地，如无法显示佛山市，可在“参保地有误，我要纠正”即可纠正参保地。微信小程序纠正后，其他渠道即可选择参保地啦。

社保君温馨tips

原先在其他渠道有绑定电子社保卡的，需要先解绑后再重新申领，申领时先选择佛山市为参保地。

  “我认为，受银行房贷收紧等因素影响，佛山楼市经历前一段低迷状态后，随着银行重启房贷发放、适度降低房贷利率，楼市目前正进入平稳期。”近日，合富研究院高级分析师曹绍林接受采访时表示，现在云开雾散，正是市民择机入市的好时机。

  今年第三季度，受银行严控“房企3条红线”、房贷额度紧张、房贷利率上涨等因素影响，佛山楼市一度量价齐跌，大部分楼盘降价10%~15%促销。从11月初开始，虽然佛山成交网签尚未恢复上半年水平，但大部分楼盘已取消降价，个别楼盘甚至恢复原价。

  利好频传  

  提振置业信心

  近日，房地产市场利好频现，给前段时间低迷的楼市注入一剂强心针。一方面，金融机构提升房贷额度，加快房贷发放，适度降低房贷利率。另一方面，招商蛇口、保利发展等多家房企计划在银行间市场发债。随着近期地产融资领域出现边际松动的迹象，市场情绪正在逐步恢复。这一系列利好稳定了楼市预期，提振了置业信心。

  佛山作为新一线城市，过去十年增加了230多万户籍人口。随着佛山产业与城市化发展，未来十年佛山估计还将增加大量人口。人口增长必然带来对住宅及居住配套的需求。长远来看，佛山楼市仍未到达“天花板”。

  可以说，佛山房价不可能大涨，也不可能大跌。目前正值调整后的平稳期，是刚需入市的好时机。

  刚需入市

  选择机会多多

  “我是广州人，准备在佛山买一套100平方米的三房，将广州的旧房卖出去。”近日，在南海桂城平洲保利天珺售楼部，来自广州的黄先生说，之所以选择在佛山买房，一是房价比广州便宜，二是了解到这里未来规划很好，配套也齐全。

  “我想买一套96平方米的三房单位。”禅城城北的保利时代天珀销售中心内，在附近工作的黎先生说，他购房的预期是距离工作地点近一些。

  据克而瑞统计，今年第四季度，佛山楼市可售房源14.26万套，可售货量1605.69万平方米，除禅城区供求基本平衡，其他四区均供大于求，各区域楼盘之间竞争激烈，今年年底还有一大批新房入市。

  从大数据角度观察，目前佛山楼市已步入“买方市场”，购房者可以货比三家，精挑细选。

  从销售数据观察，今年国庆假期至今，佛山销售情况较好的区域是顺德区和三水区。其中，顺德区“三旧”改造力度大，购房需求增加；三水区楼盘降价力度大，吸引刚需入市。

  购房提醒

  坚持“三买三不买”

  刚需入市需要注意什么？要坚持“三买三不买”。

  “三不买”包括：开发商负债太高的不买，没有远景规划的不买，没有完善配套的不买。

  “开发商负债高，购买的新房到了交楼期，很可能无法按期交楼，这种房子买了如同给自己挖坑。”曹绍林建议，购房者一是选择购买已经开始交付楼盘内的次新房，二是购买万科、中海、华润等央企楼盘，也可以考虑如恒福、东建、能兴等负债率低的本地房企项目。其次，在没有远景规划、没有完善配套的区域买房，房产很难保值增值，不建议购买。

  “三买”包括：买规划，买配套，买性价比。

  曹绍林认为，住宅所在区域的房产价值长期取决于区域规划，中期的居住价值取决于交通、教育与商业配套，短期的购买价值取决于住宅的性价比。他建议，在其他条件类似的情况下，购房者应该货比三家，购买同一区域售价较低的住宅。