广东省“三线一单”应用平台上线粤商通、粤省事

在高明区更合镇小洞工业园，一处建筑工地正在热火朝天加紧施工，不少厂房建筑已经拔地而起，雏形正现。这里是佛山（高明）万洋众创城项目一期（下称“高明万洋众创城”）的建筑工地，作为年度省重点项目，高明万洋众创城旨在打造成为高明临空经济示范区的先进制造业集聚平台。

目前，已经有20多家企业确定入驻高明万洋众创城，预计今年底部分厂房即可交付给企业进驻投产。接下来，高明万洋众创城将借助高明区位优势的不断显现，加快产业集聚，助力高明实现高质量发展。

厂房加速建设 年底陆续交付

在高明万洋众创城的建筑工地里，已经有多栋厂房拔地而起，其中不少厂房外立面已经完成修缮，进入室内建设阶段。项目负责人告诉记者，目前在建的一期工地占地面积达到32.4万平方米，建设面积约85万平方米。远期预计建设厂房数量为80-100栋。

作为高明临空经济示范区的先进制造业集聚平台，高明万洋众创城主要引进装备制造、智能制造、新能源、新材料、五金塑料制造、电子信息等领域的优质企业，打造集生产制造、科技研发、仓储物流、金融服务和智慧园区管理于一体的产业园区。

自项目开始建设至今，已经有20多家企业与高明万洋众创城达成进驻协议，当中不少是来自区外的企业。高明万洋众创城将为它们提供定制厂房或者高标准厂房，厂房内各类硬件设施一应俱全，企业只需根据自身情况进行装潢即可进驻。除此以外，园区内还会建有员工公寓以及食堂等配套设施。

当前，高明万洋众创城一期项目正在克服天气不利因素的影响，在确保安全的情况下加紧施工。预计今年底至明年初，将有14栋厂房交付使用，企业即可进场投产。项目方负责人表示，进驻园区的企业均符合本地生态环境政策和排污要求，项目方将继续保持与区、镇相关部门的沟通，持续完善园区配套设施。

成立服务团队 加快产业集聚

除了为企业提供崭新的厂房，高明万洋众创城还致力于为企业生产经营提供良好的服务，创造优质的环境。

“我们不仅要把企业集聚过来，而且还要协助他们越做越好。”项目方负责人表示，高明万洋众创城承担的不仅仅是运营商角色，更是扮演着服务商角色，项目方把为进驻企业提供服务工作摆在首位。

为此，项目方专门成立了企业服务团队，帮助企业做好报建等工作，切实让企业“少跑腿”。企业进驻高明万洋众创城，还能够享受到管理、后勤、金融扶持等优惠，例如企业进驻高明万洋众创城，目前可以享受低首付，按揭还款的便利。企业进驻园区后发展壮大，项目方还为其提供专项奖励。

项目方负责人说，在项目刚落地更合时，有不少问题有待解决。有赖于高明区、更合镇的沟通协作为他们落地排忧解难，项目得以顺利开展。高明万洋众创城今后也要秉着营造良好营商环境的理念，为企业营造一个更好的生产、生活环境。

接下来，高明万洋众创城会结合更合打造湾区西部交通新枢纽、临空产业经济新高地、绿色生态发展新示范的发展定位，继续发挥产业集聚效应，助力更合乃至高明实现全域高质量发展。

6月23日，南海区政府网站发布《佛山虎融科技有限公司（虎牙三龙湾总部项目）总平面图方案批前公示》，中国著名的互联网娱乐、商业巨头正式入驻南海三山新城。虎牙三龙湾总部项目就位于南海桂城三山新城核心，紧挨建设中的南海新交通和佛山地铁4号线站点。

三山新城地处南海东部，面积23.8平方公里，位于佛山南海、顺德以及广州荔湾、番禺交界处，与广州南站一桥互连。目前，三山新城已经引进了一大批互联网、制造业、金融、保险等领域的总部基地，有文翰湖公园、南海外国语学校等配套。未来三山新城与广州荔湾之间的几条“断头路”也将逐步打通。

环境优美、交通便利，硬核配套越来越多、越来越高端，提升了三山新城楼市吸引力，今年以来，越来越多的广佛居民来到三山新城置业。

三山新城楼市成交放量明显

“我在桂城从事金融工作，一家三口想定居佛山。”近日，在位于三山新城的万科璞悦山售楼部，前来看房的孙小姐说，“孩子大了，想换一套大房子。这里的小学配置比较多，小孩入读优质学校的机会也高。”

“今年4月前，三山新城楼盘访客可以用门可罗雀形容。”中原地产南海区域经理刘毅驹介绍，4月中旬后，楼市利好政策频出，到三山新城看房购房的消费者越来越多，现在每个楼盘每周平均能接待200多台客。

“南海桂城楼市主要由三部分组成，即千灯湖板块、平洲板块与三山新城板块。”合富研究院高级分析师曹绍林说，“千灯湖板块早已价高量少；平洲板块邻近桂城中心城区，可以充分享受中心城区商业、文化、教育、医疗配套；三山新城板块虽然距离中心城区有一定距离，但生态环境好，高端商务、交通、人居配套比较好，前景可期。”

据中原地产（佛山）公司策略研究中心统计，6月20日~26日，佛山一手住宅网签2161套，合计23.53万平方米，环比下降6%；销售均价19758元/平方米，环比增长3%。其中，南海桂城楼市热度不减，占全市该周新房销量的47%，环比增长八成多；销售均价环比增长14%，达2.56万元/平方米。

而观察近期桂城楼市成交结构，三山新城楼盘成交占一半以上。广州的荔湾区、番禺区楼价比相邻的三山新城要贵30%~60%，引发不少广州居民外溢到佛山买房。