高明区更合镇北坊股份经济合作社龙珠坑鱼塘发包项目（第二次）招标公告

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受佛山市高明区杨和镇茶山股份经济合作社的委托，定于2022年7月26日下午15:00在我所三楼开标室对杨和镇茶山股份经济合作社杜鹃路商铺出租项目进行第二次竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标单位及个人前来报名竞价。

一、项目基本情况

（一）资产类型及面积：商铺，面积占地面积约50平方米，建筑面积约50平方米（以业主确定的实际界线为准）。

（二）标的物所在位置：高明区杨和镇杜鹃路。

（三）资产经营用途：商业用途，且必须符合法律法规及地方政策规定。

（四）具体情况：

（五）租金收取方式：租金一年一付，当年6月前付清一年租金。

（六）其他要求：不能破坏改造商铺建筑架构。

（七）其他内容详见合同，以合同为准。

二、免责声明

本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

（一）报名时间：2022年7月18日至2022年7月22日上午9：00—11：30，下午15：00—17：00（节假日除外）。

（二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

（三）需提交的资料

1.自然人持有本人有效的身份证原件及复印件。

2.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

3.若法人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（委托书及复印件需加盖公章）。

4.报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

（一）投标人必须在2022年7月25日17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

（二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

七、开标时间、地点及注意事项

（一）开标定于2022年7月26日下午15:00在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所开标室正式开始。投标人请于2022年7月26日下午15:00前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

1.自然人竞租，须持有本人有效身份证原件和投标保证金收据原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为无效标）。

2.企业法人投标，须持法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

（二）注意事项

1.投标现场只限投标人凭以上资料单独入场参与投标。

2.该项目进行投标时，如果参与投标的投标人少于三人或有效投标报价少于三份时，该投标结果仍然有效。

3.当第一个竞标人举牌报价即视为对人民币30000元/年为最低竞标价的接受。

4.每次报价的增幅不少于人民币1000元/年（含人民币1000元/年）。

5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

九、联系方式

佛山市高明区杨和镇茶山股份经济合作社（业主方）

联系人：李先生

联系电话：15817839321

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号

联系人：夏小姐、仇小姐

联系电话：0757-88806581

附件：茶山股份经济合作社杜鹃路铺位合同模板.pdf

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2022年7月15日     

 项目编号：GHGYZC2022002

  佛山市高明区更合镇公共资源交易所受佛山市高明区合建市政建设有限公司的委托，定于2022年8月3日上午9:30分在我所一楼开标室对佛山市高明区更合镇2022年公有资产发包项目（第二期）进行公开招标。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的个人或单位前来报名投标。

  一、项目基本情况

  1.标的物所在位置和交易底价，见表

  以上资产按现状出租，水电需由中标人自行开通。

  2.定标方式：明标，价高为得；

  3.承包期：见附表，每2年租金递增10%。

  4.支付方式：乙方按每半年期支付租金，并在每期的第一个月10号前一次性支付给甲方，实行先交租金后使用原则；

  5.投标保证金：人民币捌仟元（小写：8000元）。招标人于开标前委托高明区更合镇公共资源交易所收取并集中管理。缴款单备注栏：注明发包项目，缴款单位名称。

  投标人必须在2022年8月2日下午17时前（节假日除外）通过银行转账方式缴纳投标保证金。银行转账方式建议采用现金柜台缴纳或者银行柜台本人账户转账方式办理，不接受网银或柜员机缴纳方式。

  6.合同履约保证金：在本合同签订之日，乙方应向甲方一次性交纳（补缴）3个月的租金作为合同履约保证金。合同期满，经甲方验收出租物业合格、乙方没有任何违约行为的，则甲方应当在合同期满后，将合同履约保证金不计利息一次性退回给乙方（乙方凭合同履约保证金收据原件到甲方办理退合同履约保证金手续）。如果乙方出现违约行为，则乙方不得要求退回合同履约保证金。

  特别提醒注意事项：公开招租时，经公开征集仅产生一个竞租人，且竞租人的报价不低于底价时，则确认竞租人为承租人。

  二、投标人准入条件

  中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本次招标不接受联合体报名投标。

  三、本次佛山市高明区更合镇公有资产发包项目采用现场提交报价函的投标方式（明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

  四、报名时间、地点及需提交的资料

  1.报名时间：2022年7月18日至2022年7月22日上午9：00—11：30，下午3：00—5：00；节假日除外，逾期不再受理。

  2.报名地点：佛山市高明区更合镇公共资源交易所，

  联系人：麦小姐            联系电话：0757-88849326；

  3.需提交的资料：

  （1）自然人的二代身份证原件、A4复印件一份（空白处签名、盖指模）；

  （2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证（A4复印件一份加盖公章）、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及A4复印件一份（复印件加盖公章）；

  （3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及A4复印件一份（加盖公章）；

  （4）投标申请人/单位电话，联系方式；

  凡报名时未按上述要求提供全部报名资料的和不能提供原件对照的，当作自动放弃。

  4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

  五、投标保证金

  投标人必须在2022年8月2日下午5时前按照约定方式交纳投标保证金，并到佛山市高明区更合镇公共资源交易所确认投标资格，否则作废标处理。

  六、开标时间、地点及注意事项

  开标时间：2022年8月3日上午9:30分

  开标地点：佛山市高明区更合镇公共资源交易所开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）。

  投标人请于2022年8月3日上午9:30分前，到我所开标室现场并提交相关资料，交易所工作人员将对投标人的资料进行资格核查，提前、逾期恕不接受。携带资料明细如下：

  （1）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证（A4复印件一份加盖公章）、法定代表人身份证原件；自然人个人竞租，须持有本人有效期内的二代居民身份证原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为废标）；

  （2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的二代居民身份证原件；

  （3）投标保证金收据原件（缴纳投标保证金后，由佛山市高明区更合镇公共资源交易所开具）。

  七、开标

  1.符合投标资格者可以对包内的任一宗或多宗资产出租物业进行投标报价。

  2.投标时经核验投标人资格后，对符合要求的投标人发给投标报价函，投标人对包内的出租物业进行报价，每个物业分别报价，当报价大、小写不一致时，以大写为准。

  3.开标时，对包内的物业一起开标，价高者得。

  八、竞投注意事项

  （1）本次竞标为现场明标报价；

  （2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对物业最低竞标价的接受；

  （3）每次报价的增幅不少于标的物底价的5%（含5%）；

  （4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。

  （5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

  九、投标人报名后可自行联系佛山市高明区合建市政建设有限公司工作人员到标的物现场踏查。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担相关法律责任。

  十、联系方式

  佛山市高明区合建市政建设有限公司

  联系人：朱先生 

  联系电话：0757-88269778

  佛山市高明区更合镇公共资源交易所

  联系地址：佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼主楼1楼电梯房左侧。

  联系人：麦小姐

  联系电话：0757-88849326

佛山市高明区更合镇公共资源交易所        

2022年7月15日