顺德企业力争“开门红”！开工忙！

眼下年味未尽，淘车二手车佛山店销售顾问董杰勇已忙碌起来，每天接待着年后到店看车、提车的客户。这个看着内敛低调的“大男孩”如此受青睐不无道理：不激进、不强推，会根据客户的消费需求去推荐适合他们的车辆。而这样看似“佛系“的经营之道，曾帮助他拿下月度“全国销冠”的荣誉，近期更跻身淘车全国“门店之星”Top3。

A面：“佛系经营”的“养客”之道

乍一看小董，以为是个90后，事实上80后的他早已是两个孩子的父亲。作为佛山“土著”,小董坦言生活压力并不是特别大，“我把更多的压力放在了工作上，人总要做点事情来证明自己。”

淘车二手车佛山店销售顾问 董杰勇

他开过店、创过业、做过二手车行老板，在汽车领域深耕了5、6年，直到去年1月加入了淘车。小董说，现今消费者对于二手车的接受程度较以往明显提升，除了价格，车况的真实反馈、服务水准和平台影响力也是他们关注的重点。“淘车有‘实车’可以看，业务是完全落地的，消费者看得见、摸得着、信得过，对我们来说发挥空间也很大。”

对于二手车销售，他更有自己的一套做法，称之为“养客户”。“二手车这种非标品，客户来看一次两次没有买很正常，毕竟不是新车，需要有足够的时间去接触和了解。”所谓的“养客户”，一方面是站在消费者的立场，充分揣摩购车者的心理需求；另一方面也是对淘车二手车品牌、品质，及服务有极大信心。“过于激进的推销可能会引起抵触心理，适得其反。其实大多数顾客到过我们门店再回去做一些了解和对比，都会再回淘车买的”。

B面：自我施压，保量更保“质”

“佛系”待客的小董在去年10月，单人成交的销售额接近门店当月总额的一半，业绩名列全国销售第一；春节后，在北京总部公布的荣誉榜中，他又以综合成绩第三的实力入选“门店之星”。对此，他谦虚地说，“我只是恰好比较幸运”。

淘车二手车佛山门店

话虽如此，能做出这番成绩，除了小董日常的真诚服务，还少不了骨子里的“狼性”。即便每个月都能很快完成销售指标，但他给自己的要求并没有上限，“每次达成当月目标的时候，反而变得更有动力，想要打破自己的纪录，人不能一直待在舒适区。”

不仅有着冲劲儿，小董更加注重服务品质。他用心聆听并分析每一位客户的真实想法和需求，不吹嘘、不夸大，这种真诚的交谈常被客户们夸赞很“舒服”、毫无压迫感。在微信上，无论成交与否，只要客户找来，他第一时间答疑解惑，不厌其烦。曾经在一个月内，就有4位“回头客”分别带来他们的家人、亲戚和朋友到淘车买车，已然成了“自来水”，更有客户指定小董“你什么时候在店里，我再过来”。

对于未来的发展，小董说：“成功很大程度上源自专业和运气相结合，但当运气降临时，能力必须要匹配的上。”他直言只想卖好每一辆车、服务好每一位淘车客户。“淘车是个不骄不躁、专心做业务的平台，我们可以在这里努力实现自己的价值。”

开好局，起好步

新春假期刚结束

顺德区快马加鞭，全力推进

第一季度23个重大项目集中开工

总投资181.10亿元！

快马加鞭

顺德区第一季度23个项目开工

机器轰鸣虎虎生威！2月8日，顺德区2022年第一季度23个重大项目开工，总投资181.10亿元，涵盖电子信息、智能制造、高端装备、教育和交通基础设施等。

其中，产业项目17项，占总数超七成，总投资119.58亿元，年度计划投资26.24亿元，产业带动作用显著；基础设施项目4项，总投资55.91亿元；民生项目2项，总投资5.61亿元。

今年一季度开工的23个重大项目中，不少是“含金量”较高的增资扩产项目，包括乐普达电机产业园总部基地、敏卓微特电机数智化工厂、小熊电器智能小家电制造基地（二期）项目等，释放出优质企业看好顺德的信号。

此外，一批高端产业项目纷纷涌入。深圳市速联技术有限公司拟投资2.5亿元建设射频微波连接器总部基地。该公司是国家高新技术企业，是华为等知名企业的供应商，于去年获批广东省工程技术研究中心，将在顺德建设厂房、总部研发大楼，主要生产射频元器件、连接器、电磁防护模块。

23个重大项目中，也有不少平台型的载体，包括东域·华南环境科技产业园、容桂·智能制造联合创新产业园、广东南谷智造城等。

顺德加快重大项目建设，完善产业配套。顺德高新区启动区商业综合体项目占地面积60亩，建设总建筑面积3.53万平方米，建成后将引入包括超市、商业步行街、特色餐饮、教育培训等。

据顺德区发展和改革局，顺德区牢牢牵住项目投资这个“牛鼻子”，2021年全区集中开工重大项目116项，总投资1098.41亿元，年度计划投资188.02亿元，全年完成投资约215.87亿元，为年度计划投资114.81%。

精准招商

21个项目摘牌落地顺德

2022年新年伊始，顺德招商引资工作也捷报频传。

1月6日，深圳市拓野智能股份有限公司在顺德拿地，将投资12亿元建设“拓野智能总部智慧工厂”；1月26日，丰田合成（佛山）汽车部品有限公司和广东乐普电机科技有限公司分别竞得大良、北滘地块，将分别打造数字化智能化示范工厂和企业研发生产总部基地。其中，2月8日下午，丰田合成项目已火热动工。

作为推动顺德产业格局重塑的重要途径，顺德招商无疑打响了经济高质量发展的“头炮”，实现了“开门红”。今年顺德招商也围绕产业链做文章，以产业链的建链、稳链、强链为目标，按照区委区政府“三个优先”工作部署，取得了明显的成效。

数据显示，2022年1-2月摘牌项目共21个，总投资额超百亿元，总用地面积超千亩。既有拓野、爱美泰、中建国际、合胜热能、联柏科技等新引进项目，也有丰田合成、联塑科技、德冠、富信、乐普电机等本地优质企业增资扩产项目。

狠下功夫

成为广深创新资源外溢的首选地和集聚地

近悦远来，打造一流营商环境。今年顺德区政府工作报告提出，要开创一流营商环境新局面，用政府的效率指数，换来项目的落地指数和企业的发展指数。

在佛山市全球招商大会上，区委副书记、区长区柱明曾掷地有声地表示：“把顺德打造成一个企业家来了就不想走的地方，以店小二式的贴身服务，为企业家提供一流营商环境。”

顺德区经济促进局相关负责人表示，顺德将加快融入湾区，紧跟深圳步伐，倾力打造成为广深创新资源外溢的首选地和集聚地。  

下一步，顺德还将确保111平方公里工业用地总量只增不减，保障产业发展优质空间；高标准建设顺德高端装备产业基地、粤港澳协同发展合作区、临港经济区等平台和现代产业园，以大平台大园区招引有创新性、示范性的优质项目，并出台专项扶持政策，着力引进总部企业。

顺德区2022年第一季度

集中开工重大项目部分盘点

容桂·智能制造联合创新产业园项目

项目概况：占地面积约138亩，建设以无人机产业、智能设备产业以及机械装备产业三大主题产业集群制造的主题园区；计划引入1家业务范围包括无人飞行器整机或零部件制造的上市公司或其子公司，同时园区计划引入不少于10家高新技术企业、不少于15家规模以上工业企业、不少于10家从深圳整体搬迁或通过成果转移转化落户的企业。

项目单位：中国建筑国际集团有限公司

总投资：12亿元

建设起止年限：2022-2025

项目开工时间：2022年6月

所在镇街：容桂街道

广东小熊精品电器有限公司新建智能小家电制造基地（二期）项目

项目概况：项目占地面积85亩，建筑面积约12.60万平方米，新建标准厂房及综合楼。主要用于制造电动类、电热类、西式类等家用厨房小家电产品。

项目单位：广东小熊精品电器有限公司

总投资：6.1亿元

建设起止年限：2022-2025年

项目开工时间：2022年3月

所在镇街：勒流街道

东域·华南环境科技产业园

项目概况：项目位于顺德勒流中部，占地面积约1093亩。将引入泛环保产业，主攻智能制造，构建涵盖金属、机械装备、计算机、通信及其他电子设备的一体化产业全链。

项目单位：广东东域产业园投资发展有限公司

总投资：26.15亿元

建设起止年限：2022-2025年

项目开工时间：2022年3月

所在镇街：勒流街道

东域·金谷产业园

项目概况：位于勒流街道港口路与勒良路交汇处，即西华村第二工业 区，临近佛山一环南延线、广州绕城高速、伦桂路等主干道。项目占地面积约 268 亩，建筑面积约 56 万平方米，总投资约 14 亿，未来将以绿色环保为导向， 以突出智能制造的泛环保产业为主导产业，重点发展五金智造、研发类及其上下 游配套企业，打造五金智造生产基地、五金智造共享研发基地、五金产业链智造 中心，推动勒流智慧家居产业园建设。

项目单位：广东东域恒创产业园投资发展有限公司

总投资：11.6亿元

建设起止年限：2022-2026年

项目开工时间：2022年3月

所在镇街：勒流街道

乐普达电机产业园总部基地

项目概况：项目用地面积约31亩，厂房总建筑面积约6.2万平方米，主要以家电用微型电机、工业伺服电机、机器人电机、电机智能控制方案为主要产品的工业园。

项目单位：广东乐普电机科技有限公司

总投资：2.5亿元

建设起止年限：2022-2024

项目开工时间：2022年3月

所在镇街：北滘镇

敏卓微特电机数智化工厂

项目概况： 项目用地面积约32亩，厂房总建筑面积约6.4万平方米，主要生产罩极电机、同步电机、定时器、牵引器、声波电机、直流电机等产品。

项目单位：广东敏卓机电股份有限公司

总投资：2.15亿元

建设起止年限：2022-2024

项目开工时间：2022年3月

所在镇街：北滘镇

钢铁世界装饰金属城（一期）

项目概况：项目总用地面积约75亩，总建筑面积约125363.7平方米。项目引入五金件、装饰件、建材等丰富品类，全面升级乐从钢铁世界园区金属产业链配套。

项目单位：佛山市国通金属产业城有限公司

总投资：1.47亿元

建设起止年限：2022-2024

项目开工时间：2022年1月

所在镇街：乐从镇

凯的高端家具生产基地项目

项目概况：用地面积19.84亩，建筑面积40944.96平方米。项目将建设成为高端家具的现代化生产基地。项目建成后将进一步深化家具生产制造工艺的专业化智能化水平，实现生产全过程流水线操作、数字化管理。

项目单位：佛山市凯的家具有限公司

总投资：1.2亿元

建设起止年限：2022-2023

项目开工时间：2022年1月

所在镇街：龙江镇

深圳速联射频微波连接器总部基地项目

项目概况：用地面积25亩，建筑面积3.3万平方米。建设厂房、总部研发大楼、项目建成后主要生产射频元器件、连接器、电磁防护模块。

项目单位：广东速联科技术有限公司

总投资：2.5亿元

建设起止年限：2022-2025

项目开工时间：2022年3月

所在镇街：杏坛镇

顺德高新区启动区商业综合体项目

项目概况：项目占地面积60亩，建筑面积约19万平方米，建设4栋住宅楼、1栋公寓、1栋综合楼，多栋低层商业裙楼。需要配建计容建筑面积不少于0.8万平方米写字楼、1.2万平方米酒店以及其配套的440个产权车位的回购物业，并承诺引入温德姆酒店。另项目方需在本项目中建设总建筑面积不小于3.53万㎡可分割销售的商业街，建成后需引入包括超市、商业步行街、特色餐饮、教育培训等行业。

项目单位：佛山方裕房地产开发有限公司

建设起止年限：2022-2026

项目开工时间：2022年3月

所在镇街：杏坛镇