广东普信项目管理有限公司受佛山市顺德区北滘供销社的委托，对北滘供销社6宗物业招租项目（二次）（项目编号：PX-BJ-440606-20220809001）进行公开招租,现将竞价的有关事宜公告如下：

一、交易标的概况

租赁物概况：本项目招租标的为佛山市顺德区北滘镇碧江社区碧江大道47号商铺等6宗物业，用途为商业使用。租赁标的按移交当日的实际现状进行交付，承租人须自行前往勘验，了解产权等情况。

二、交易条件

详见《竞价文件》第三部分竞价须知“交易条件”。

三、竞价人资格

1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞价；其中以个人名义参加竞价的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。

2、拖欠出租人租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞价。

3、出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞价。

4、本项目不接受联合体联合竞价。

四、竞价方式

本项目采用“一次性现场竞价（暗标）、最高报价者得”的方式, 对本项目标的月租金进行竞价。竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，具体请详细阅读本本项竞价文件《竞价须知》。

五、竞价保证金的交纳

1、竞价人必须于2022年08月23日17时30分前（以达账时间为准）缴纳竞价保证金。

竞价人须通过银行汇款或转账，将竞价保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：

账户名称：佛山市顺德区北滘供销社

开户银行：中国农业银行佛山市顺德北滘支行/顺德农商银行

账    号：44477701040000546/04618800007390

2、意向竞价人交纳竞价保证金时，须注明其交纳的竞价保证金所对应的交易标的。意向竞价人只能参与其已交纳竞价保证金对应的交易标的竞价。

3、竞价人必须确保竞价保证金足额、按时达账。如竞价保证金不能足额、按时到达指定账户，而继续提交资料报名参加竞价，且竞价成功的，出租人将取消其竞得资格，并保留追讨赔偿的权利。 如属于竞价人故意将竞价保证金全部或部分中途撤回，致使竞价保证金无法足额、按时到达指定账户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其法律责任。

六、竞价文件获取的时间、地点及方式

1、时间：2022年08月13日至2022年08月23日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘供销社（地址：佛山市顺德区北滘镇工业大道5号）。

3、方式：凭单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，若自然人参与竞价则凭身份证身份件（原件核对），到佛山市顺德区北滘供销社（地址：佛山市顺德区北滘镇工业大道5号）获取竞价文件和进行报名登记。

4、本项目只接受已进行报名登记的单位或自然人参加竞价。

七、竞价时间和地点

1、递交竞价文件时间为：2022年08月24日上午09时00分至2022年08月24日上午 09时30分。

2、竞价时间：2022年08月24日上午 09时30分。

3、竞价地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

八、竞价会相关规定

1.本次竞价不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞价人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞价人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞价人必须在规定时间内,到竞价地点签到并提交竞价文件。

4.竞价人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞价资格。竞价人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价文件、互相串通）的，出租人有权取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞价保证金。具体按本竞价文件的相关规定处理。

5、其他事项按本《竞价文件》规定执行。

九、信息公布

潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：北滘镇政府网、广东普信项目管理有限公司网站。

十、联系方式

出 租 人：佛山市顺德区北滘供销社

联 系 人：叶先生

电    话：0757-26659405

地    址：佛山市顺德区北滘镇工业大道5号

邮    编：528300

代理机构：广东普信项目管理有限公司

联 系 人：伍小姐

电    话：0757-22313232

传    真：0757-22313231

地    址：广东省佛山市顺德区大良逢沙村委会萃智路1号车创置业广场13楼1308

邮    编：528300

  一、项目基本情况

  （一）项目名称：宜家供应链东侧地块填土工程

  （二）采购计划编号：440608-2022-02234

  （三）项目编号：YHCG2022-33

  （四）采购方式：竞争性谈判

  （五）预算金额：3,602,308.35元

  （六）采购包1（宜家供应链东侧地块填土工程）:

  采购包预算金额：3,602,308.35元

  本项目不接受联合体响应。

  合同履行期限：2022年12月31日前通过验收并交付使用

  二、供应商的资格要求

  （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

  1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。

  2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近半年（扣除发布谈判公告当月往前顺推6个月内，即2022年02月-2022年07月）任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

  3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020或2021年度经审计的财务状况报告扫描件或银行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函扫描件，若供应商为2022年成立的，则须提供2022年任一月的财务报表（内容含盖资产负债表和利润表和现金流量表）。

  4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

  5.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（响应文件中提供承诺函）。

  （二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

  采购包1（宜家供应链东侧地块填土工程）：采购包整体专门面向中小企业采购的项目（须按第五章投标文件格式提供《中小企业声明函》，且符合中小企业划分标准的中型企业或小型企业或微型企业）。本项目的企业划分标准所属行业为：建筑业。（三）本项目的特定资格要求：

  采购包1（宜家供应链东侧地块填土工程）：1.供应商须具有承接本采购包所需的建筑工程施工总承包三级或以上（含三级）资质或者市政公用工程施工总承包三级以上（含三级）资质（响应文件中提供相关证书扫描件）。【注：（1）供应商的资质证书有效期符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）及《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）文件规定的，该资质证书有效。（2）供应商的资质证书符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）文件规定的，该资质证书有效。】

  2.须持有有效的《安全生产许可证》（响应文件中提供相关证书扫描件）

  3.供应商应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（类别：建筑业企业），佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（响应文件中提供网页截图，并以谈判小组评审当天查询的考评结果为准）。

  4.广东省以外的供应商，须提供在广东建设信息网（网址:www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于供应商进粤企业及人员信息登记的网页打印件（响应文件中提供网页截图）。

  5.具备注册于供应商本单位的建筑工程专业二级（或以上）或者市政公用工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是注册于供应商本单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格电子证书（一级建造师电子注册证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）规定，否则电子证书无效；在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件，根据注册建造师注册相关通知http://www.coc.gov.cn/coc/webview/content.jspx?channel=1&id=1828&pageNoFrom=1、http://gdzczx.gdcic.net/gdzczxIms/zcgl/zcgl_details.aspx?id=8139，注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。请供应商及时维护、更新企业供应商信息，确保其有效性。因供应商未及时维护、更新信息造成的后果，由供应商自负。），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（供应商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

  拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续（响应文件提供网页截图）。需提供项目负责人（扣除发布谈判公告当月往前顺推1个月，即2022年7月至2022年7月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。提供以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明扫描件或供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件，供应商（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，供应商如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。供应商（或其分支机构）如能提供相关的证明文件证明其符合国家减免或暂缓缴纳社保政策的，可根据相关社保政策，免予提供减免或暂缓缴纳社保所属月份的社保证明，否则，应当按要求提供社保证明。拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人（响应文件中提供承诺函）。

  6.专职安全人员1名：须具有《安全生产考核合格证（C证）》或综合类（C3）安全生产考核合格证书（供应商可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）（响应文件中提供相关证书扫描件），专职安全人员必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，须为响应供应商在职人员，提供供应商（扣除发布谈判公告当月往前顺推1个月，即2022年7月至2022年7月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。提供以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明扫描件或供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件，供应商（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，供应商如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。供应商（或其分支机构）如能提供相关的证明文件证明其符合国家减免或暂缓缴纳社保政策的，可根据相关社保政策，免予提供减免或暂缓缴纳社保所属月份的社保证明，否则，应当按要求提供社保证明。

  7.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

  8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标（报价）函相关承诺要求内容。

  三、获取采购文件

  时间：2022年08月12日至2022年08月19日，每天00：00至23：59。

  地点：可于2022年08月12日至2022年08月19日在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/。获取谈判文件。

  方式：在线获取。供应商应从广东省政府采购网（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）上广东政府采购智慧云平台（以下简称“云平台”）的政府采购供应商入口进行免费注册后，登录进入项目采购系统完成项目响应登记并在线获取谈判文件（未按上述方式获取谈判文件的供应商，其响应资格将被视为无效）。

  售价（元）：免费获取

  四、响应文件提交

  截止时间：2022年08月23日09点30分（北京时间）。

  地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/，具体要求详见“七、其他补充事宜”

  五、开启（竞争性谈判方式必须填写）

  时间：2022年08月23日09点30分（北京时间）

  地点：线上开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/现场开标地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室（地址：佛山市高明区杨和镇高明大道旁）。

  六、公告期限

  自本公告发布之日起3个工作日。

  七、其他补充事宜

  （一）本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

  （二）供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

  （三）线上开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/现场开标地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室（地址：佛山市高明区杨和镇高明大道旁）。

  （四）本项目的开标方式为远程电子开标，供应商无需到达现场参加开标活动。

  （五）因电子采购文件格式固化的原因，供应商需根据谈判公告上传的工程量清单，自行编制并提供完整的工程量清单报价文件，并附在响应文件中。

  八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

  （一）采购人信息

  名称：佛山市高明区杨和镇城建综合事务中心

  地址：佛山市高明区杨和镇

  联系方式：0757-88809332

  （二）采购代理机构信息

  名称：广东劲豪项目管理有限公司

  地址：佛山市禅城区汾江中路215号12楼1201室

  联系方式：0757-82321555

  （三）项目联系方式

  项目联系人：庞先生

  电话：0757-82321555

  (四)云平台联系方式：400-183-2999

  数字证书CA技术服务热线：400-887-6133

  采购代理机构：广东劲豪项目管理有限公司