高明荷城街道石洲村委会下三台股份经济合作社土地发包项目竞投公告

荷城街道石洲村委会下三台股份经济合作社土地发包项目

竞投公告

HCN2022-170

  受佛山市高明区荷城街道石洲村委会下三台股份经济合作社的委托，定于2022年11月14日10:00在佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼开标室对该社的土地进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道石洲村委会下三台股份经济合作社辖区内；

2.标的物明细表：（标的物面积不再进行测量）

3.付款方式：每年一付，先交租后使用；

4.补充说明：（详见合同）

4.1为贯彻中央、省、市、区乡村振兴政策精神，实现我村土地集中连片开发，打造高明区现代农业综合开发示范区和荷城街道乡村振兴示范区，本次发包范围内的鱼塘、土地原承包（租赁）期限尚未到期，由下三台股份经济合作社负责与原承包（租赁）人提前解除承包（租赁）合同，但由竞得者给与原承包（租赁）人合理补偿，补偿由竞得者与原承包（租赁）人协商确定或通过第三方有资质评估机构评估确定。竞得者需在签订合同后一个月内与原承包（租赁）人自行协商处理完毕；如限定期限内无法协商或者协商不成的，则由我社可因此解除合同，双方互不承担违约责任；因合同解除给竞得者造成损失的，由竞得者自行承担。我社因此产生与发包有关的费用，有向竞得者追诉的权利；

4.2为力争选出有实力的优质承包人，实实在在的开展我村的乡村振兴项目，实现村民早日致富，维护广大村民的根本利益，本次土地交易的投标人或竞得者必须符合下列条件或遵守下列约定：

4.2.1投标人应为中华人民共和国境内的法人，具有现代农业项目经营资质；

4.2.2投标人在投标时应一并提供乡村振兴项目建设详细计划，计划应至少包括对国家、省、市、区乡村振兴政策的理解、项目定位、开发建设计划和保障性、时效性措施等内容；该计划应结合下三台股份社实际情况，并应与下三台股份社、地方政府职能部门充分沟通；

4.2.3投标人竞得土地承包经营权后，除不可抗力或下三台股份社书面同意外，不得擅自终止项目开发，不得转让承包经营权谋利，如有违反，除承担承包合同约定的违约责任外，还需额外给与下三台股份经济合作社经济补偿，经济补偿为承包合同终止当年度承包金的三倍；

4.2.4竞得者应致力于将承包土地打造成高明区乡村振兴示范区，项目总投资不少于人民币5000万元，投入现代农业产业园、休闲农业、种植养殖、田园综合体、乡村旅游等现代农业项目的资金不少于人民币1000万元，前三年投入不少于人民币2000万元。

4.2.5若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防治措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。上述地块原有建筑物不得改建、新建、扩建。如涉及建设看护房，应当按照看护房相关标准进行建设。严格按照土地利用相关法律法规进行经营。取得合法用地前不得进行非农建设。

二、投标须知

1、本项目所发包标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

三、投标人准入条件

投标人应为中华人民共和国境内的法人，具有农业养殖、种植、销售或农业旅游等现代农业项目经营资质。

四、本次标的物发包项目采用明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2022年11月7日至2022年11月11日，上午9：00—12：00，下午14：00—17：30；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：佛山市高明区荷城街道跃华路35号二楼；

3.需提交的资料：

（1）须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）以自然人竞投的，须持本人有效的身份证明文件（如：身份证、驾驶证、户口簿等）原件及复印件，委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件；

（3）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金必须由投标人的基本账户（若以自然人竞投的，必须由本人账户）以银行转账方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前委托佛山市高明区荷城街道公共资源交易所收取并集中管理（△账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号80020000016597317，开户银行：佛山农商行西安支行  或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号44001667437053002033  开户行：建行佛山城中支行  或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号44453101040017574，开户银行：农业银行佛山高明支行   或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号：393060100100174664，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前到账，各投标人带备缴款凭证开标，否则作无效投标处理。地址：佛山市高明区荷城街道跃华路35号二楼交易所财务室，电话：0757-88825880。退还投标保证金时，投标人须提供投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件（单位投标须加盖章）到财务室办理退还投标保证金手续（另外中标人还必须提供合同复印件加盖公章），投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2022年11月14日10时00分在佛山市佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼开标室正式开始。开标地点：佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼，投标人请于2022年11月14日10时00分前到佛山市高明区荷城街道跃华路35号三楼开标室现场并提交相关资料，业主单位将对投标人的资料进行核查，逾期作弃权处理。

携带资料明细如下：

1、法定代表人亲自到场参加投标的，提供身份证原件、报名表及投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件；（如手机网银转账，请打印出来）

2、委托他人投标的，应提交法人身份证复印件、授权委托书（法人签名并盖公章）、被委托代理人身份证原件、报名表及投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件。（如手机网银转账，请打印出来）

八、竞标注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出50元/亩/年的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

九、联系方式

佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：潘先生     联系电话：0757-88825880

联系地址：佛山市高明区荷城街道跃华路35号二楼

招标人：佛山市高明区荷城街道下三台股份经济合作社

联系人：严先生      联系电话：13686564898

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工       联系电话：13202379937

荷城公共资源交易管理委员会办公室

监督投诉电话：0757-88666838

温馨提示：疫情防控期间，投标报名、参与开标请保持距离、佩戴口罩，出示粤康码、行程卡。

请到过中风险及以上地区的人员主动回避！

佛山聚友工程项目管理有限公司

2022年11月4日