高明区前10个月年度投资计划完成率126.09%
11月8日,佛山市2022年第五次重点项目建设现场观摩活动在高明区举行,全力推动重点项目建设提速增效,为全市经济稳增长提供坚实有力支撑。
当前,行走于高明区重点项目建设现场,到处都是如火如荼的建设场景。一个个演绎“速度与激情”的重点项目持续发力,撑起了高明经济稳增长的“脊梁”。
“抓项目就是抓发展,谋项目就是谋未来。”市人大常委会副主任、高明区委书记杨永泰多次强调,项目是高明发展的命脉所在,全区上下要切实增强抓招商、抓项目、抓投资的使命感责任感紧迫感,争分夺秒推动项目快开工、快建设、快达效。
高明提出树牢“以项目论英雄”导向,今年以来,高明以猛虎下山、追赶超越的拼抢意识谋项目、抓项目、促项目,在前三个季度已完成年度投资计划,前10月年度投资计划完成率126.09%。
在经济下行压力加大的背景下,高明区重点项目依然呈现出投资强度高、建设进度快的良好势头。高明重点项目建设是如何跑出“加速度”的?又将为高明高质量发展带来什么变化?
高明速度
项目建设加速推进 提前完成年度投资计划
在高明区杨和镇杨西大道一侧,平谦智造产业园内,11栋簇新的厂房吸引眼球。
总投资50亿元的平谦智造产业园项目,是今年省市重点项目。得益于高明区“拿地即开工”等政策,项目自启动以来,一直保持着较快建设速度。今年第三季度,平谦智造产业园副总经理刘畅更是体验了一把“高明速度”。
“通常来说,新建厂房验收需要2~3个月时间,但近期园区先建好的8栋厂房验收仅耗费不到1个月,真是‘高明速度’啊。”刘畅说,目前园区内的11栋厂房已全部完工并完成验收工作,另有3栋单层厂房将于11月完成建设。
平谦智造产业园的快速验收,正是受益于高明今年新开展的“巡回审批”辅导服务。7月以来,高明区行政服务中心、区委区府办督查室、区重点项目办等多部门联合组成“巡回审批辅导服务队”,到各镇街开展巡回审批辅导服务专项行动。
“巡回审批”辅导服务的实质,在于“多对一”为重点工业项目、企业代表提供面对面答疑服务。有需要前往项目现场了解情况的,服务队还会根据重点项目的实际需求到项目现场进行勘验。
数据显示,今年以来,服务队现场提供问题解决方案96个,协调解决供水、供电、道路、路牌等基础设施问题33个,极大地提高重点项目审批服务效率。
不止服务队,今年上半年,高明区正式成立重点项目专班工作小组,也正是在小组成员专人全程跟进下,大唐国际佛山热电冷联产项目建设跑出加速度,于8月顺利投产。
抓项目就是抓发展,高明区区长姜岳新多次表示,当前,高明正进入发展黄金期,要政企合力、同心攻坚,营造加快重点项目开工建设的良好氛围,加快项目建设进度,为高明飞跃发展储备动能,为佛山争当地级市高质量发展领头羊贡献高明力量。
以效率推进效能,今年前10个月,高明交出一份重点项目建设的高分答卷:69个省市重点项目进展迅速,前3个季度已完成年度投资计划,截至10月底,已完成投资额133.77亿元,占年度计划126.09%。
高明服务
制度牵引改革赋能 高效服务赢取投资信心
近日,位于高明区杨和镇的宜家供应链华南区贸易中心项目(以下简称“宜家项目”)完成首次业务,开始产生外贸效益。
作为省市重点项目,宜家项目自落地以来,便享受到高明区的各项政策“大礼包”。项目首次来高明考察,仅一天,高明区便为其量身定制出一本投资手册;为解决疫情期间负责人补办材料不便的难题,高明区主动跑腿代办为项目方顺利拿到营业执照……
宜家在项目落地后,为高明区连续送上3张“感谢状”,这也是宜家首次向政府部门递送“感谢状”。其项目负责人多次为高明服务点赞,称高明“是一片以高效服务赢得投资信心的热土”。
贴心“大礼包”服务项目,是高明区通过优质服务推动项目加快建设的缩影。今年来,高明始终把项目作为经济发展的“生命线”,以猛虎下山、追赶超越的拼抢意识谋项目、抓项目、促项目。
今年6月,高明区出台《抓招商、抓项目、抓投资“党政同责、一岗双责”责任规定》,清晰划定全区36个职能部门和4个镇街的具体责任事项,构建“人人有责、人人尽责”责任体系。与此同时,高明区建立重大项目领导挂钩机制,17名区领导、17名区直部门领导、镇街领导挂钩109个重大项目,形成“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”项目落实新格局。
咬定青山不放松,今年以来,由区委、区政府主要领导牵头,高明区定期召开重点项目现场推进会,同时构建重大项目例会制度,成立联合督导组实地抓项目进度,将抓项目工作责任落实情况纳入绩效考核体系,实行做多做少不一样的“红黄榜”管理,在全区营造出“抓项目就要抓落实”的浓厚氛围。
让党旗飘扬在重点项目攻坚一线,高明区还组建起重点项目建设三级党组织体系,推动全区88个省、市、区重点项目实现党组织全覆盖,把党的领导贯穿重点项目建设各领域全过程。
狠抓项目跟紧服务,高明区也在政策上“松绑”。今年以来,高明区持续优化项目建设制度改革,为项目建设提速提供更优条件。例如,针对全区工程建设项目,高明区提供定制化的“绿色通道”服务,推动工程建设无纸化“不见面审批”,搭建起一套提前介入、咨询辅导、容缺受理服务体系,有力推动重点项目建设跑出加速度。
高明动能
复合型经济势头强劲 传统产业加速智造升级
10月底,位于高明区明城镇的德方纳米锂动力研究院正式揭牌,开启项目新篇章。
这个带有深圳“基因”的重点项目,是深圳市德方纳米科技股份有限公司科研创新平台的核心,将积极引进和培育各类顶尖人才,推动高明区内新能源新材料等战略性新兴产业加速发展。
一叶知秋,梳理新招引落地的重点项目,可发现近两年高明充分展现出发展复合型经济的强劲势头,一、二、三产业融合项目亮眼。
根据市委部署,即将以昂然姿态高质量迈入千亿方阵的高明,正处于转型发展的关键时期,全区以发展复合型经济为目标,全力推进一、二、三产业融合发展,加快催生一批新技术、新产业、新业态、新模式,加速新旧动能转换。
今年前三季度,高明陆续引进一批三产融合项目。例如,预计年底动工的新绿色现代中药华南总部项目,将打造以中医药特色为主,集生产、科研、文旅、种植商业、绿色人居为一体的综合性产业平台,吸引中医药产业链上下游相关资源加速集聚,完善高明区中医药产业链;华电新能源示范项目将主要围绕珠三角百万亩鱼塘升级改造、美丽鱼塘建设,结合乡村振兴战略开发分散式风电,拟在高明区开发建设200万千瓦渔光互补项目、50万千瓦分散式风电项目,总投资约140亿元,预计将为高明区带来绿电约37亿度/年。
新兴产业加速集聚的同时,高明区内传统产业也加快智造升级的步伐。作为此次观摩会的现场项目之一,海天“绿色之路”产业智造示范项目将使用海天现有土地及厂区,充分发挥海天的技术及资源优势,建设集智能仓储、智慧冷链、智慧膳食、食品加工、特色农产品制造、城市配送、美食直播、绿色有机食品生产等全产业链增值服务为一体的产业智造基地,加快实现产业转型升级。
乘“机”起飞,如今的高明,高质量发展的动能愈发充足,重点项目必将成为经济发展的最强支撑、最大优势和最亮标识。
现场观摩项目
项目1:宜家供应链华南区贸易中心项目
项目占地面积240亩,总建筑面积约8万平方米。项目投资总额逾10亿元人民币,项目投入运营后,年产值预计达10亿元,年纳税6000万元。
作为宜家在中国的第3个分拨中心(此前仅在天津、上海设有分拨中心),项目将主要负责宜家华南区产品的研发、制造、运输、仓储物流业务,形成一个以公路运输为主、海运进出口为辅的产业链条,将辐射中国华南地区(福建、广东、广西、云南、贵州、湖南)现有及未来新开设的商场,以及港澳台地区、东南亚各国等。
项目2:海天“绿色之路”产业智造示范项目
“绿色之路”项目拟使用海天现有土地及厂区,建设集智能仓储、智慧冷链、智慧膳食、食品加工、特色农产品制造、城市配送、美食直播、绿色有机食品生产等全产业链增值服务为一体的产业智造基地,其中包括“绿色智慧云仓港”“绿色有机食品园”“绿色低碳制造示范园”三部分;产业智造项目包括220万吨调味品扩建、15.7万吨食品调味品和玻璃瓶绿色智能制造项目,并将加大智能制造升级改造投入,打造一体化智造产业园区。
经佛山市顺德区人民政府批准,受佛山市自然资源局顺德分局委托,本中心现采用网上挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下:
一、地块基本情况
交易编号 |
宗地号 |
地块位置 |
出让面积 |
A区规划指标要求 |
用途 |
土地使用年限 |
TD2022(SD)WG0040 |
205051-003 |
佛山市顺德区陈村镇三龙湾(潭村)九年一贯制学校南侧C3地块 |
76817.81平方米(A区:65290.69平方米;B区:11527.12平方米) |
1、容积率:高于1.0且不高于3.0; 2、建筑密度:不高于28%; 3、绿地率:不低于35% |
A区:城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地;B区:城镇村道路用地。 |
城镇住宅用地70年,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年,城镇村道路用地50年,均自交地之日起计算。 |
备注 |
1、本次出让计收出让金的地下停车场建筑面积不大于56810平方米(地下停车场不计算容积率,使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定); 2、本宗地地价包含地下车库建筑面积56810平方米,地下车库用途地价占总地价比例为7.1% ; 3、本宗地块设有保密底价。 |
该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件(2022)0274号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
二、竞买资格和要求:
(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可单独或联合竞买该地块。
(二)参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。
(三)申请人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动:
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人;
4、被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人;
5、列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象。
6、列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。
7、法律法规规定的其他情形。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、该宗地网上挂牌起始价为人民币:壹拾柒亿陆仟贰佰捌拾伍万元整(大写)(¥ 1762850000.00元),另设保密底价,增价幅度为人民币:壹仟伍佰万元整(大写)(¥ 15000000.00元)/次;竞买保证金为人民币:叁亿伍仟贰佰伍拾柒万元整(大写)(¥ 352570000.00元)。
五、有意参与竞买者可于 2022 年11月8日后登录网上交易系统下载TD2022(SD)WG0040地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。
申请人应于2022 年12月21日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2022 年12月21日9时之前到达本中心指定账户后(提示:竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限,须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金),申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交,且保证金必须以人民币支付。
六、该宗地的公告期自 2022 年11月8日至 2022 年12月12日止;网上报价期限为 2022 年12月13日 8 时 30 分至 2022 年12月23日10时止。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的,取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还;已签订出让合同的,经批准收回土地使用权,所交纳的定金不予退还。同时,将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单,一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。
九、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。
十、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十一、自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。
十二、联系方式
(一)有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统(下称“网上交易系统”,网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html)或佛山市顺德区公共资源交易中心网站(网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)下载本网上挂牌文件。
(二)联系人及联系电话
中心地址:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话:0757-22837810(梁先生)、22837812(欧阳先生)
佛山市顺德区公共资源交易中心
2022年11月8日
陈村镇三龙湾(潭村)九年一贯制学校南侧C3地块建设协议书.pdf
各镇街经济发展办公室、各有关单位:
按照工作安排,现将首届“禅城区最具创新力科技企业”名单予以公示。公示期2022年11月9日至 2022年11月15日(5个工作日内)。
任何单位和个人如对公示内容持有异议,请在公示期内以书面形式向佛山市禅城区经济和科技促进局提出。反映公示名单的情况和问题应坚持实事求是原则,以个人名义反映情况的,请提供真实姓名、联系方式和反映事项证明材料等;以单位名义反映情况的,请提供单位真实名称(加盖公章)、联系人、联系方式和反映事项证明材料等。
联系人:何伟东;
电话:0757-82340445;
地址:佛山市禅城区同济东路通济大院8楼808之二室。
附件:附件:首届“禅城区最具创新力科技企业”公示名单.doc
佛山市禅城区经济和科技促进局
2022年11月8日
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