南海区狮山镇官窑群岗社区小江三(土名)“后背岗”地段网上挂牌出租公告

近日，区行政服务中心联合区科学技术局开展外国人来华工作许可业务直播培训会，对“外国人来华工作许可”相关审批业务工作进行了全方面的政策解读，提高政务服务水平，吸引更多外国人到南海就业发展，助推2023年南海高质量发展“开门红”。

据了解，随着南海营商环境的不断优化，区域竞争力的不断突显，吸引了越来越多的外国人到南海工作和发展。为了加强对外国人到南海就业的规范管理，为相关企业提供更便捷的行政审批业务，目前南海区申请办理“外国人来华工作许可”相关业务已经实现了全网办，完成网上审批后，企业只需到就近镇街行政服务中心提交纸质资料后，就可以坐等相关证件“邮寄到家”。截至目前，全区约有560多名持有“外国人来华工作许可证”的外国人在南海发展，主要聚集在狮山和丹灶的制造型企业和桂城的服务贸易企业。

随着防疫形势的变化，为了进一步加强企业服务工作，让更多的企业和外国人了解熟悉政策和办事流程，开春之际，举办了本次直播。直播的内容包括国家的相关政策法规、外国人来华工作的条件，有关证件办理的申报要求，申报流程以及在申报过程中的一些注意事项和关键点等等。

区科技局有关负责人表示，接下来，区科技局将进一步加大政策宣传力度，通过印发宣传小册子、加大新媒体宣传力度、结合年度企业培训开展政策宣讲等，提高企业对政策的知晓度；并按照上级的有关要求提高行政审批服务，做好企业服务工作，助力南海高质量发展。

“如何顺利办好《外国人来华工作许可证》，成为企业最近比较关注的问题。”区行政服务中心有关负责同志说道，本次直播活动，能够吸引更多外国人前来南海就业，这有利于我区壮大创新活力强的人才支撑体系，形成更好的人才集聚效应。

本次培训直播是2023年政务服务暖春系列活动的内容之一。自2022年5月政务服务专场直播培训活动开通以来，已汇聚吸引数万人次观看直播，广受企业市民的好评。接下来，区行政服务中心将聚焦更多的企业诉求，针对“企业开办”“社保办理”“户政出入境”等业务进行多场直播培训活动，不断优化提升政务服务效能。

一、竞投项目基本情况

（一）招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

（二）项目信息

租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

该物业有房产证。

二、准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

三、竞投注意事项

（一）本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

（二）竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

（三）经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

1.竞投人相互串通竞投的；

2.竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

3.竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

4.竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

5.其他法律法规规定的情形。

四、有意参与竞租者可登陆南海区人民政府网>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/zj/dlz/zsgyzcjyxx/xxgg/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

五、交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

（一）提交竞买申请（报名）时间：2023年2月10日至2023年2月17日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

（二）交易保证金到账截止时间为2023年2月20日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

（三）网上报价时间：2023年2月21日上午9:30-10:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

六、本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

七、本项目最终解释权归招租人所有。

八、联系方式

（一）佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐  沈小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

招租人联系人：梁小姐        联系电话：0757-81187949、85511728

（二）地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼