坚定不移打造具有强大辐射带动力的佛山之心

　　这也是佛山今年首个举办的土地推介会，吸引了包括中海、万科、保利、鹏瑞、美的、越秀、建发等数十家品牌房企参加。

　　这次会议还是禅城的高品质规划推介会，会议不仅深入解读了禅城区最新的城市发展新格局、谋划禅城区近期重点建设区域，更在全市五区中率先聘任首席设计师团队。

　　当前，全国上下大抓经济，大抓发展，全省全市也都在全力推动高质量发展，市场迎来全面复苏的春天。在禅城区举办这场高品质规划暨土地推介会正当其时。

　　禅城区区长盘石在推介会上表示，禅城区将以与“奔跑兔”比速度的决心与行动，实现中心城区到城市中心的重大跨越，坚定不移打造具有强大辐射带动力的“佛山之心”。他邀请社会各界共同参与禅城高质量发展，共同开启新篇章，迈向新征程。

　　亩均论英雄 年内力争出让工业用地600亩

　　今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。兔年上班第一天，广东省召开高质量发展大会，吹响全省高质量发展的冲锋号。第二天，佛山市立即举行了重点项目动工活动，禅城区首批重点项目也同时动工，冲刺兔年“开门红”，热火朝天干劲十足。

　　今年市政府工作报告提出，佛山今年要实现地区生产总值增长 6%； 规模以上工业增加值增长 6.5%； 固定资产投资增长 7%等预期目标。并提出要坚定不移把发展经济的着力点放在实体经济上，高质量推进制造业当家，加快建设现代化产业体系。

　　当前，禅城提出要实现中心城区到城市中心的重大跨越，坚定不移打造具有强大辐射带动能力的“佛山之心”。未来，禅城要在全市高质量发展中，竞标争先，勇挑大梁。

　　“禅城要高质量发展，必须突破空间、土地的约束，持续焕发活力，持续拥有澎湃的发展动能。”盘石在推介会上表示，提出要实施“中部强核”策略，构建“一区一城两轴三带”城市发展新格局，实施禅桂一体化、禅西中心化两大策略，以禅桂一体化打造中央活力区，以禅西中心化加速全域中心化，聚力“制造业当家”，打造都市制造中心、产业服务中心、商业消费中心、岭南文化中心，建设万亿佛山的“强中心”。

　　“产业发展需要载体，紧抓“制造业当家”的机遇，迅速响应佛山市即将实施的工业用地‘亩均论英雄’改革”，盘石表示，禅城将全力推动2.92万亩低效工业用地提质增效，2023年力争整备产业用地2000亩以上，建成都市工业园载体不低于200万平方米，力争工业用地出让达到600亩，面积达历年之最。对于寸土寸金的禅城来说，这是改变的决心，更是改变的实际行动。

　　推介会上，佛山市自然资源局禅城分局局长陈智刚对禅城区城市发展规划，包括“一区一城两轴三带”城市发展新格局进行深入解读。

　　陈智刚表示，新发展格局的构建，需要重点片区的建设引领。禅城将聚焦“水道+轨道+大道”选取重点片区，叠合“三道”与生俱来的景观优势、交通优势、密度优势，筑起禅城发展之脊、形象之脊，为禅城推动全域中心化，进一步打造“佛山之心”奠定基础。

　　2条城市轴线  22个重点项目扮靓禅城

　　为全面提升禅城的空间品质，禅城以国际化的视野、前瞻性的谋略，在佛山五区率先聘任首席设计师及专业团队。推介会上举办了城市首席设计师团队签约仪式。

　　佛山市自然资源局禅城分局副局长周丽文，与佛山市规划测信总院有限公司副院长温卫华为代表的首席设计师团队以及广州汉森建筑设计有限公司董事长、广东省杰出工程勘察设计师盛宇宏领衔的首席设计师进行签约。佛山市自然资源局、禅城区相关领导见证了这个具有代表性的时刻。

　　“首席设计师制度，是对综合性大城市规划建设的一种高标准、精细化管理的创新性制度。”盛宇宏说，禅城区是一个充满幸福感和极具活力的城市，希望可以通过首席设计师团队与政府紧密合作，共同推动“六城”建设，助推禅城担当起“佛山之心”之名。

　　记者现场了解到，首席设计师团队将对禅城未来2～3年的城市建设、风貌管控提供技术指引和咨询服务。基于禅城发展新格局，禅城选取岭南大道、季华路“一横一纵”两条城市轴线，作为实施首席设计师制的两个重点片区，建立包含22个重点项目的重点片区项目库，实行“2+n”模式。首席设计师团队将以建筑形态、城市色彩、立面景观等方面为抓手，打造一批新的城市地标、景观亮点。

　　同时，首席设计师团队还将肩负起优化详细规划引导全区建设的责任。对全区的控制性详细规划、地块开发细则、城市设计提出风貌提升的咨询意见，做好规划中的景观视廊、开敞空间、高度分区的预留控制，为全区的品质建设与风貌提升提供指引。

　　8宗靓地 皆具中心区位优势　　

　　佛山市自然资源局禅城分局党组成员曾宪鹏现场分享了禅城区土地市场发展历程，介绍禅城土地市场的鲜明特点与优势所在。

　　本次推出的地块高度契合禅城区未来发展格局。禅城区重点推介的8宗（其中，南庄2宗、石湾1宗、张槎3宗、祖庙2宗）合共用地面积453亩的城芯靓地，均分布在“一区一城两轴三带”的核心区域，极具中心区位优势和投资价值。

　　“地段地段还是地段。”盘石在推介会上表示，在外部环境愈发确定性的情况下，最大的确定性，还是要回归中心城区、选择中心城区。禅城拥有2.6万亿工业总产值的制造业大市佛山的中心城区，拥有全市最高的轨道线网和站点密度，拥有全市最高的项目投资强度，拥有30多万户市场主体和31万高层次人才的置业需求、安居需求，一定会成为广大企业投资首选、放心首选。

　　会上，禅城区副区长孙近国以及各镇街主要负责人还分别向与会代表，详细介绍今年各镇街的发展思路和重点片区项目情况。最后，在一众与会领导的共同见证下，禅城区土地推介“云平台2023”正式上线。

　　新版云平台不仅设置了遇见禅城、禅城印象、各镇街介绍、地块详细情况等栏目，还提供各推介地块的720度实景航拍，方便投资者和社会公众全方位了解地块信息及周边配套情况，在体验科技赋能的同时，更能凸显禅城土地市场的公平、公开、公正。

　　“我们看好禅城。”保利禅城投资拓展负责人江静菲在接受采访时表示，目前企业在禅城投资在售项目超过9个，目前对核心地块较为感兴趣。近年来禅城在规划兑现上也展现了相当的行动力，再加上禅城本身在区位交通、产业、文化、教育等方面的优势，未来必然可以实现打造“佛山之心”的目标。

　　建发房产佛山城市公司开发总监古文立表示，虽然企业尚未落子禅城，但对禅城的一举一动都非常关注。禅城本次推出的地块都非常有吸引力，尤其是奇槎和张槎的地块，未来企业将计划投资禅城，在禅城的高质量发展中抢占先机。