顺德陈村“双轨”时代:上市军团逐鹿天下,3张牌服务专精特新
5月1日,广州地铁7号线西延顺德段开通,继佛山地铁2号线后,陈村迎来“双轨”时代。7号线西延顺德段陈村分设陈村北站、陈村站、锦龙站、南涌站,4站沿线错落分布科达制造、广东申菱、昇辉控股和中奥到家等4家上市公司。
4家上市公司组建起陈村上市军团,逐个分享每个企业的发展历程,可见企业隐形发展的冠军风采、千年花乡一流的营商环境和轨道时代的产业发展蓝图,而陈村借势轨道发展,主打空间牌、政策牌和质量牌,建设创新创业的产业活力之城也呼之欲出。
01
不同赛道跑出隐形冠军
2002年,隋旭东进入科达制造,专注陶瓷机械装备研发,在世界上首创干法磨边技术,2020年获评佛山“大城工匠”,现任科达制造股份有限公司陶机副总经理。
科达制造股份有限公司,创建于1992年,2002年上交所上市。旗下60多家子公司,科达、恒力泰等是行业知名品牌,产品销往60多个国家和地区,总销量居世界第一。
科达拥有2个国家认定企业技术中心、1个国家工程技术中心、2个博士后科研工作站和3个院士工作室,拥有国内最大清洁煤气化技术研发基地,拥有亚洲最大、设施最全的陶瓷工程试验中心。
仅佛山“大城工匠”,科达公司就曾获评3位,另两位分别是科达制造股份有限公司成型事业部主任设计师陈爱民,佛山市科达机电有限公司董事长陈水福。
广东申菱环境系统股份有限公司,国内特种空调领域领军企业,拥有国家认定企业技术中心、博士后科研工作站、广东省企业技术中心、广东省工程技术研究开发中心等平台,2021年7月在深交所创业板成功上市。
申菱公司市场部经理张帆介绍,申菱不仅仅生产空调产品,更重要的是研究环境系统。系统不同于产品,申菱公司为客户服务,从一张蓝图开始介入,涉及客户工程项目除湿、降温、防腐、防暴、防震,提供设计、预制、组装和维护运营等服务。
申菱在特种空调领域发力猛攻,曾两度获得国家技术发明奖二等奖、两次获得建设部华夏科学技术一等奖,获奖等级已到达民营企业能够企及的高峰。
昇辉控股有限公司成立于2010年,专注智能家居、智慧安防、社区物联和智能电气等领域,2017年由鲁亿通100%收购股权,昇辉成为上市公司核心企业。
昇辉控股产品和服务覆盖全国26个省市,辐射东南亚市场,优质大客户涵盖碧桂园集团、五矿地产、华润置业、正佳集团、广东建行、美的集团,连续4年成为顺德区超亿元纳税大户和明星企业,位列陈村制造企业纳税第一名。
新迁陈村的总部企业中奥到家集团,是国内首家港股上市独立第三方物业企业,也是国内最大的不动产全产业链综合服务商之一,连续多年入选中国物业服务企业综合实力10强。目前,中奥到家业务遍及全国60多个城市,管理物业项目超800个。
中奥到家集团现已形成物业管理、市政环卫、工程电气、智慧安防、园林、电梯、房产顾问、生活科技、城市停车、社区旅游等城市物业服务产业链,以高品质物业服务为优势基础,构建城市生活服务生态圈。
02
营商环境赋能企业发展
龙为民坐在陈村鼎旺中心16层办公室,透过玻璃幕墙眼睛朝下,可以看到7号线西延顺德段陈村站人流如织,欣喜之情溢于言表。
龙为民是中奥到家集团董事局副主席,他欣喜的是选择了顺德、选择了陈村。
作为一家上市公司,从来不缺少橄榄枝。龙为民记得,陈村镇招商引资团队与中奥到家高层洽谈,提出系列优惠政策,“政府暖心举措很多,就连公司员工的住宿、交通都考虑到了”。
中奥到家“国际白金管家”为万千业户提供专业物业服务
去年8月,中奥到家依约搬迁到陈村鼎旺中心,坐拥陈村地铁站,不仅总部到了顺德,就连注册地点也改在顺德,成为名副其实的顺德陈村企业。
昇辉控股有限公司位于陈村赤花社区,公司副总裁胡咏梅介绍,得益于便捷的轨道交通,近几年,昇辉引进人才,来自北京、上海、成都、广州、深圳的人才比例明显增加,“公司临近广州7号线西延顺德段陈村站,上百名员工在广州、顺德之间快速通勤,从此更加安心工作”。
申菱扎根陈村。作为市场部负责人,张帆表示,申菱获得发展离不开地方政府的贴心服务,申菱也不负政府的重望,企业的高端技术和优质服务得到了市场的高度认可。
目前,申菱第三个生产研发基地落户顺德高新区,有机会承接更多相关环境系统智能控制项目。
隋旭东见证了科达制造辉煌的发展历程,他说公司每个里程牌进步,都离不开政府给地给空间。1996年,科达制造在大都置业100亩,后来年产值达到10多亿元。2002年,科达制造在广隆工业园新辟生产基地230多亩,2012年在仙涌新增基地80多亩,2018年,科达制造再次扩大生产基地近80亩。
支持人才引进,优惠企业税收,安排好企业员工子女入学,陈村党委、政府为企业提供一流营商环境,暖心故事在企业老板和员工之间口耳相传。
03
一线牵动再谋发展蓝图
隋旭东说,科达招聘,以前能留下来的人,很多是顺德新市民的后代。顺德新市民在顺德打工、创业、扎根,他们的后代外出求学,学成归来,选择到顺德大企业工作,这样的人才占了多数,但广佛跨城地铁开通后,更多高层次人才从广州、深圳涌入顺德。
隋旭东发现,当交通不够发达的时候,人才落地首先考虑的是交通,而现在选择科达等大企业的高层次人才,根本不用考虑交通,“7号线通到顺德以后,我感觉广州南站就是顺德的南站,白云机场就像顺德的机场,当然,顺德的企业也是‘广州的’企业”。
地铁等轨道交通为企业发展赋能。
科达制造一边在国内稳步发展,一边紧跟国家“一带一路”发展战略,相继成立印度、土耳其等子公司,实现本土化运营,为当地提供响应速度更快、更实惠、更贴地气的服务。
在非洲,科达制造与优势海外伙伴合作,实施合资建厂+整线销售+技术工艺服务战略,相继投资兴建肯尼亚、加纳、坦桑尼亚、塞内加尔、赞比亚五个陶瓷生产基地。
在欧洲,科达制造投资2830万欧元,全资收购意大利知名公司,打造高端市场综合竞争力。
科达制造一举实现陶机装备国产化、做世界建材装备行业强者的历史目标。隋旭东介绍,科达制造的奋斗目标,不仅要做世界销量冠军,还要全球技术领先、争当重要客户的首选。
申菱专注环境系统研究,在广州7号线及佛山地铁2号线多个地铁站,就有申菱设计安装具有除湿、通风、控温等功能的特种空调设备。在双碳形势下,申菱又瞄准“净能耗”目标开始攀登新的高峰。
昇辉控股致力于搭建应用场景,研发先进产品,同时布局氢燃料电池系统与应用、氢能储能、充换电设备等新能源领域,助力实现“双碳”目标,推动经济社会可持续发展,营造美好的城市人居环境。
“现在,周边客户坐地铁过来,就可以观看我们的城市服务展馆。”龙为民对中奥到家的选择充满信心,便捷的交通条件让公司人才队伍更加稳定。目前,中奥到家探索多元发展路径,与周边村居洽谈合作,希望从小区物业转型到村居物业管理,在全国做出新的物业管理标杆。
7号线西延顺德段沿线,陈村4大上市企业互为犄角,在不同发展领域领跑,擎起陈村产业发展大旗。
04
三张牌创产业活力之城
陈村产业基础扎实,既有4大上市军团,也有一批专精特新小巨人及产业创新孵化平台,厚积薄发潜力很大。
自地铁7号线西延顺德段立项以来,陈村轨道交通红利持续释放,地方生产总值从2016年的182.11亿元增长至2021年的263.13亿元,年均增长率超7%,产业经济稳中有进,吸引一大批广州优质企业前来筑巢发展。华工科技园顺德园区是华南理工大学在佛山建设的首个创新创业载体,中奥到家、瑞兴等广州企业均将总部设在陈村,中集智城招商引进广州企业占比接近一半。
依托地铁开通的重要机遇,陈村以“小城成本、大城资源”的优势,加强与广州的产业协同联动发展,积极培育智能装备制造、新一代信息技术、机器人等主导产业,重点打好“三张牌”。
打好“空间牌”,坚持腾挪优质空间优先供给产业项目,撑高产业发展资源的“天花板”。前期,陈村已通过村级工业园改造,释放产业空间近7000亩。今年,陈村将进一步通过规划调整、盘活存量等方式,新增产业用地超1000亩,全力保障产业发展“生命线”。
打好“政策牌”,研究出台数字化转型、股改上市等扶持政策,激发产业创新活力。
打好“质量牌”,集中资源打造东部片区的莱茵工业园、中集智城及西部片区的顺晋产业园,以总部经济建设带动完善周边交通衔接、商业服务等配套,串珠成链构建轨道上的“智创产业带”,预计3个园区投产后每年税收超亿元。
陈村大力发展高端服务业,盘活利用好近千亩商业用地空间,主动承接广州溢出资源发展科技研发、检验检测、智慧物流等生产型服务业,构建先进制造业和现代服务业“双轮驱动”的新格局。
陈村拥抱“双轨”时代,人才家门口通勤,叠加地方政府多重政策利好,在陈村这片创业热土上,上市军团逐鹿天下,专精特新群雄并起,创新创业活力之城正现雏形。
关于来(返)佛人员专场核酸检测采样点的补充通告
为进一步做好疫情防控工作,我区对各类用人企业、工业园、城中村(城乡结合部)、社区(村)等来(返)佛人员开展核酸检测。具体安排如下:
一、服务对象:来(返)佛人员。
二、服务时间和地点:
(一)4月30日-5月4日。
(二)为进一步做好来(返)佛人员核酸检测工作,5月3日-5月4日,在上述15个采样点基础上,各镇街再分别增设来(返)佛人员核酸检测专场。
三、温馨提醒:
1.请其他需要自费检测服务的市民尽量不要到以上采样点,以免产生不必要的误解。
2.为节省您的排队时间,请来返(佛)人员提前通过微信“粤核酸4”小程序生成本人的核酸检测二维码并出示行程卡。疫苗受种人员接种疫苗48小时后,方可进行核酸检测。
3.一旦出现发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛、腹泻等不适症状时,不参加聚集性活动,不自行购药、服药,应立即报告,及时就近至发热门诊就诊,并主动告知医生自己的旅居史,就诊过程中请做好个人防护并不得乘坐公共交通工具。
佛山市禅城区新型冠状病毒肺炎
疫情防控指挥部办公室核酸专班
2022年5月1日
来了就是陈村粉!
5月1日下午2点,326万顺德人满怀憧憬、1881万广州人期待不已的广州地铁七号线西延顺德段,正式通车!
这是顺德首条零换乘进入广州的地铁线。顺德,常年位列全国百强区之首的万亿工业强区;广州,地铁客流强度常年问鼎全国第一的千年商都,他们的牵手,是顶流和顶流的强强联合,更是广佛同城的加速纵深。
素有“小广州”之称的陈村,再次走到聚光灯下。因为这是继佛山地铁二号线之后,广州地铁七号线顺德段的终点再次落在陈村,陈村也由此率先成为顺德首个拥有双地铁、首个实现双轨道连接广州南站的镇街。
陈村,一个枢纽型节点城市,迎来关键转折点。在GDP总量超4万亿元的广佛城市融合体不断释放惊人“极点”引力的当下,通过轨道深度对接湾区创新资源的陈村,将从广佛同城“前锋”蝶变广佛超强连接器。
01
陈村不是村!
“小广州”和你想的不一样
“陈村是一条村吗?”和北京中关村一样,名中带村的陈村,经常会遇到这样的问题。
但是,实为建制镇,被称“小广州”,才是陈村的庐山真面目。
与广州一河之隔,陈村自古实力不俗。陈村古有“龙冿”之称,李商隐有诗云:“欲逐风波千万里,未知何路到龙津。”龙津即有龙门之意,后因纪念陈太尉命名陈村。既叫龙门,因这里自古水路发达,商贸繁荣,有着“小广州”的美誉。
花,是延续千年的特色。早在两千多年前,陈村花卉就已经作为贡品每年进奉朝廷。至今,佛山地铁2号线沿线的陈村花卉世界,仍是全国最大的花卉市场之一,陈村花卉、“国字号”的年桔每年销往60多个国家和地区。
但千年花乡,只是陈村最传统的一个标签。
陈村北站,是沿7号线从广州进入顺德的第一站,也是陈村产业的黄金站。在这里,你可以重新认识陈村的产业。昇辉控股,主打智慧交通、智慧监管、建筑智能化,提供智慧城市综合解决方案;松川机械,国内包装机械行业龙头;莱茵工业园内,有隆深机器人与日本机器人巨头川崎合资建立的隆崎机器人……
下一站,陈村站,两家世界500强企业——碧桂园集团和万达集团强强联合,投入超百亿元倾力打造三龙汇·万达广场城市商业客厅,匠心构建“轨道上的时尚商业圈”。周边是即将迈入百亿企业的上市企业科达制造,国内乃至世界知名建筑陶瓷制造商,在非洲已布局超12条生产线;申菱环境,专用性空调龙头上市企业,其产品同样出现在7号线顺德段上;还有中奥到家,中国物业百强,2020年将总部迁至陈村。
从智能装备制造、新一代信息技术到机器人、现代服务业,陈村不止有鲜花,更有“产业之花”。除了科达制造、申菱环境、昇辉控股、中奥到家产业“四大天王”,沿线还有华南理工大学在佛山建设的首个创新创业载体,以及参与港珠澳大桥等多个重大项目建设的隐形冠军企业。一个数据可以作为有力佐证,近六年陈村GDP年均增长7%。
轨道上的陈村,不用4分钟零换乘到达广州南,30分钟直达大学城、广州科学城,直通珠江新城,放眼湾区,目前与广州有如此低成本便捷通道的城市,并不多见。更可贵的是,除了便捷,陈村有足够的产业基础和空间,承载来自广州乃至湾区的创新资源。
优质企业、总部企业本身的集结,为陈村进一步承接广州的核心技术、研发人才等外溢资源,大力发展先进制造业、生产性服务业提供了坚实的支撑。空间也进一步打开,借助村级工业园改造,目前陈村已在东部的勒竹片区整备土地超1300亩,并进一步依托“以水兴城”战略的深入推进,打造出优良的生态环境。
02
诗与远方就在眼前!
在“花花世界”享受治愈系生活
广州南站,华南最大的交通枢纽,年度客流量超1亿人次。每天,天南地北的旅客在此交汇,有的为了生意,有的是奔向诗与远方,在繁忙的工作中寻找暂时的静谧。
“小桥流水人家”,水乡是诗意生活的代表,但水乡意味着远离城市的喧嚣,意味着远方。想要便捷的交通,同样想有宜居的水乡环境,鱼与熊掌能否兼得?随着7号线的开通,陈村有足够的自信答题。
先从交通来说,陈村所处的7号线西延顺德段,可在陈村内换乘广佛环线,在广州南站换乘广州2号线和22号线、汉溪长隆站换乘3号线、番禺万博站换乘18号线、广州大学城站换乘4号线,其中广州18号线更是由南沙通往天河,为陈村、顺德乃至佛山连接广州第一和第二CBD牵线搭桥。
这就意味着,陈村一直处在广佛乃至湾区轨道网上,并通过广州南站融入全国轨道网。加上去年底开通的佛山地铁2号线,两条轨道一横一纵形成陈村连接南北、贯通东西的开放新格局,可以说,陈村是顺德乃至佛山首个拥有双轨、首个实现双轨连接广州南站的镇街。
随着7号线的开通,陈村全域任何地点10分钟均可通达地铁站,同时作为佛山轨道规划站点最密集的重要枢纽,未来陈村共有6条轨道线路、12个轨道站点穿城而过。
除了得天独厚的区位交通优势,这座三江环绕、繁花满城的轨道无界之城,还富有岭南水乡之韵,让人临水而居,与自然为邻,畅享诗意生活。
三江环绕、半城半绿,171条河涌绵延密布,陈村是广佛都市圈独一无二的“翡翠绿芯”。在“以水美城、以水兴城”战略的引领下,每至节假日,河堤旁公园里都是前来露营的居民。
花卉世界破墙透绿,与潭洲片区水网、三龙湾碧道联动构建广佛翡翠绿芯;陈村公园、花卉世界鹭岛公园是城市生态绿肺,通过慢行系统衔接联动各类文旅、商业、服务资源,形成轨道沿线的“10分钟亲水生活圈”。
同时,这里还是千年花乡,三字经发源地和朱子后人聚集地。换乘佛山地铁2号线,花卉世界站和登洲站,是融合花卉观光、农事体验、滨水观光等于一体的“三字经”文旅片区;中部的仙涌站、石洲站是乡村振兴示范区,沿线可看年桔种植,品味朱子理学,串联美丽田园、欢乐桔田、活力水道……
在公园里建城市,在公园里生活。要问如何平衡眼下的工作和诗与远方,来到陈村,或许再不是难题。
03
来了就是“陈村粉”!
前方抵达,青春宜居之城
7号线开通当天,有机会的话你会遇到一趟特别的专列,车厢满满的桔色调,洋溢着青春的气息。
“来了就是陈村粉!”“谁还不是吃花的小仙女了!?”“蚕吐丝,蜂酿蜜。常运动,远三高,陈村碧道健身妙。”“地所生,有草木。花香盛,心明媚。千年花乡出片美。”一句句可爱的双关语,打动了不少年轻人。
年轻人,是时代的主流,一座能集聚年轻人的城市,必然能集聚人才、集聚人气,也必然是一座洋溢青春气息的活力之城、一座近悦远来的宜居之城。
沿着7号线顺德段走进陈村,可以在各个站点感受这座城市的“潮”。比如,南涌站边,民族路、陈村造纸厂这些特色符号与骑楼文化、人文美食、城市滨水相结合,可以在活化旧建筑中体验昔日“小广州”的辉煌;锦龙站出站,就能到达顺联广场商圈、“百年老字号”黄但记、新君悦酒店等,这里是陈村粉、陈村花宴为主题的“美食集聚区”和“夜间消费集聚区”;未来,陈村站地铁上盖,还将有两家世界500强联手建设的商业综合体,集休闲购物、文化娱乐、特色餐饮于一体。
地铁直达,美食美食,固然能吸引年轻人的到来,但要切实将年轻人将庞大的客流从“流”转向“留”,还需要优质的城市配套服务。
衣食住行,教育医疗。先看住,镇内已建有顺德润府等高品质住宅小区,并配套建设保障性住房,以低于市场价近四成的租金面向新市民和年轻人,且放宽年收入、缴纳社保年限等申请入住门槛,切实以“大城品质、小城成本”吸引更多年轻优秀人才集聚。
再看教育,“10分钟优质教育圈”,陈村在去年发布教育高质量发展三年行动计划,大手笔投入超20亿元推动教育扩容提质,着力打造一批“家门口好学校”,同时以比肩超大城市的待遇面向全国招募教育领军人才,打造“双百”名师强镇,旨在让最优秀的人培养更优秀的人。
医疗方面,培育市区级特色专科、对接融合广州资源共建名医队伍,“10分钟医疗服务圈”也在加速构建,而依托地铁,周边如和祐国际医院等优质医疗资源同样能快速直达。
大城品质,小城成本。每一条地铁的开通,都会带来巨大的人流、信息流和资金流,但并不是每座城市都能充分承载。
但对于陈村来说,六年准备,早已蓄势待发,一座产业活力之城、青年发展之城、轨道无界之城、水产城融合之城、宜居服务之城、品质文旅之城等待着与湾区的对话,与世界的联接,等待着你的到来。
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