佛山综合体抢滩：打造社交场，争夺年轻人

受佛山市自然资源局禅城分局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

（二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。

（四）参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、该宗地网上挂牌起始价为人民币捌亿玖仟叁佰贰拾贰万元（¥89322万元），另设保密底价，增价幅度为人民币500万元。竞买保证金为人民币壹亿柒仟捌佰陆拾伍万元（¥17865万元），竞买保证金以美元交纳的，则为贰仟柒佰贰拾陆万元（USD2726万元）,竞买保证金以港元交纳的，则为贰亿壹仟叁佰捌拾贰万元（HKD21382万元）。

五、有意参与竞买者可于4月28日后登录网上交易系统下载TD2022(CC)WG0002地块的《佛山市禅城区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2022年5月26日17时00分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号单笔足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2022年5月26日17时之前到达本中心指定账户后，申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2022年4月28日至2022年5月19日止；网上报价期限为2022年5月20日8时30分至2022年5月30日10时00分止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心禅城分中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上挂牌业务咨询：王先生、陈先生，0757-83035032、83905327

2.系统使用咨询：陈先生，0757-83905327

（三）地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

佛山市公共资源交易中心禅城分中心

二〇二二年四月二十八日

附件：

1.招标条件

佛山市顺德区聚贤小学扩建工程 已由佛山市顺德区发展和改革局 以顺发改资（大良）[2021]4号批准建设，招标人为 佛山市顺德区聚贤小学 ，代建单位为佛山市顺德区昱德建设有限公司，建设资金来自 财政资金 。项目已具备招标条件，现对本项目的 监理 进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市顺德区大良街道

2.2 项目建设规模：

该项目为佛山市顺德区聚贤小学扩建工程项目，总用地面积为 28305.57m2,建筑基底面积为4698.91m2,项目建筑面积 20627.78m2，其中架空层及车库建筑面积为 9387.78m2，综合楼及教学楼为 8992.68m2，体育馆为 2207.72m2，最大跨度为30.5米，门卫室为 40m2，在聚贤小学北侧新建运动场，面积约4255平方米。

工程总投资估算10930.73万元。建设内容以工程量清单和施工图纸等相关资料为准。

2.3 监理服务期：

（1）自监理合同签订之日起至整个工程缺陷责任期结束并最终签发缺陷责任终止证书后止。

（2）项目实施过程若出现延期等情况，监理单位必须同时实施相关监理工作，直至项目竣工验收合格为止。工程出现延期等情况导致监理期延长的，相关监理服务费用不再增加。

2.4 招标控制价（最高投标限价）：1636882（元）

2.5 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：

佛山市顺德区聚贤小学扩建工程监理服务内容包括但不限于招标范围内的施工准备阶段、施工阶段[土建工程、安装工程、给排水工程、消防自动喷淋工程、通风空调工程、强、弱电工程、抗震支架工程、园建绿化工程、配套工程等，具体以委托人的要求为准]，以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，以及保修等阶段的相关服务；此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、运营调试阶段、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助委托人制定相应工程管理办法等。协助委托人以及协调工程有关各方办理和获取项目相关奖项（如委托人有要求）。

2.6 承包方式：固定费率包干。

2.7 质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1本次招标要求投标人必须满足其中一项资质要求（①或②）：

①由建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②由建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级或以上工程监理资质。

4.2.2本工程不接受 联合体投标。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（类别：监理类企业）。

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页截图。

4.5 对投标人拟派总监理工程师的要求

4.5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：1名，须具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书。

4.5.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3拟派总监理工程师没有在其他在建项目中担任总监理工程师。

4.5.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即 2021 年10月至 2022 年3月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件（或复印件）的扫描件为准。

4.5.5投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的总监理工程师。后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6.6根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30 号），对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于 2022 年4月28日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

5.3投标人必须在本项目开标当天的投标截止时间前一个小时（即开标当天北京时间8：30~9:30）内，通过扫描微信收款二维码的方式支付招标文件费用人民币500元整。支付时必须备注投标人单位名称全称（如无法填写全称，则可填写简称，但该简称须能识别投标人身份），否则因付款信息不全而无法识别付款单位导致的全部后果，由投标人自负。

招标文件费支付成功后，如投标人须开具发票，需将相关开票信息（投标人单位全称、纳税人识别号、联系人名称、联系人电子邮箱及联系电话等）发送至招标代理电子邮箱297049446@qq.com，招标代理将开具电子发票发送至投标人电子邮箱。

招标文件费用微信收款二维码的获取方式：由投标人登录佛山市公共资源交易信息化综合平台后点击“招标文件领取”菜单中下载文件《（招标文件附件）招标文件费用微信收款二维码》获取。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交 3万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2022 年5月20日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间： 2022 年5月20日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）。

开标当日，投标人无须到场参加开标会。本项目采用远程解密方式解密电子投标文件，不接受现场解密。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或委托代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是综合评估法 。

10.联系方式

招 标 人：佛山市顺德区聚贤小学

地    址：佛山市顺德区大良街道

邮    编：528000

招标代理机构：广东宏正工程咨询有限公司

地    址：广东省佛山市南海区桂城海五路城智大厦1栋10楼

邮    编：528000

联 系 人：卢先生、陈先生

电    话：0757-86319790

传    真：0757-86319790

电子邮件：nhhongzheng@126.com

招标监督部门：佛山市顺德区政务服务数据管理局

电    话：0757-22836334、0757-22832272、0757-22836721、0757-22835428

地    址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心东座3楼交易监管科

邮    编：528000

2022 年4月28日

附件：