佛山市禅城区南庄食品公司公有物业竞租（2022年第1期）竞租公告

  佛山市虹采工程项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受佛山市禅城区张槎街道村头村村民委员会委托进行国内公开招标，项目招标内容如下：

  1、采购编号：HC-FW-2204-22

  2、项目名称：村头村保安管理服务（2022-2023年度）

  3、采购的名称及数量：

  1）超过服务费投标最高限价的投标报价将被拒绝。

  2）投标人须对包内的全部内容进行投标，中标后不允许分包、转包。

  3）服务期为1年。

  4、服务范围：张槎街道村头村所指定的管理区域提供安保服务，中标人根据采购人的需要做好“防火、防盗、防破坏、防治安事故，以及维护工作区范围内的治安秩序”等安保护卫工作。

  5、承包范围及方式：承包方式为在服务期内服务费用总包干。

  一、投标人资格要求

  1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，须提供营业执照副本的复印件加盖投标人公章，经营范围包含物业管理；

  2、参加投标的投标人授权代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表；

  3、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

  4、独立于采购人和招标代理机构的供应商；

  5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

  6、本项目不接受联合体投标。

  二、招标代理机构只接受现场报名购买本采购文件投标人的投标。采购文件由招标代理机构发售。

  1、凭以下资料现场报名：

  法定代表人证明书原件、法人代表授权委托书原件及报名代表的身份证复印件加盖公章、工商营业执照副本加盖公章。

  有意向的投标人代表可于采购文件发售期内到佛山市虹采工程项目管理有限公司购买采购文件。地址：佛山市禅城区张槎街道古大路长弓16科创园A601，电话：0757－82067680。

  2、采购文件发售期：2022年5月11日至2022年5月17日每天（节假日除外）9:00至12:00，14:30至17:00(北京时间)。

  3、本采购文件每包售价为500元人民币，售后不退。

  三、递交投标文件时间、投标截止及开标时间、开标地点

  1、递交投标文件时间：2022年5月31日9时00分至2022年5月31日9 时30分。

  2、投标截止及开标时间：2022年5月31日9时30分。

  3、开标地点：佛山市禅城区张槎街道村头村村委会四楼会议室。

  四、招标代理机构不负责投标人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。

  五、发布公告的媒介

  本次采购公告同时在佛山市禅城区张槎街道村头村公开栏和张槎街道公共资源交易所公告栏、禅城区人民政府门户网发布公告。公告内容和时间不一致时，以禅城区人民政府门户网发布为准。

  六、投标保证金。

  投标保证金：本项目要求投标人提交¥18,000元的投标保证金，在2022年5月30日11时00分前以现金形式向招标代理机构一次性支付，由招标代理机构开具本项目投标保证金收据，否则递交投标文件时将被拒绝。

  七、其他

  1、投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。

  2、本次采购办理投标报名手续并购买采购文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，采购人将依法重新组织招标。

  3、本次招标采用的评定标办法是综合评议法。

  八、交易须知

  为加强疫情防控，请所有人员配合做好以下防控措施：

  1、所有进入佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所的人员必须全程戴上口罩；

  2、积极配合佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所工作人员进行体温检测，并出示健康码和行程卡进行检查；

  3、填写《来访人员登记表》；

  4、对拒不配合体温检测或不佩戴口罩的，禁止进入佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所；

  5、凡是有发热（体温超过37.3℃）、咳嗽症状，禁止进入佛山市禅城区张槎街道公共资源交易所。

  九、有关此次招标之事宜，可按下列地址以书面或电子邮件的形式向采购人或招标代理机构查询：

  采购人名称：佛山市禅城区张槎街道村头村村民委员会

  联 系  人：冯先生

  采购人电话：82137052

  招标代理机构：佛山市虹采工程项目管理有限公司

  地    址：佛山市禅城区张槎街道古大路长弓16科创园A601

  电    话：(0757) 82067680

  邮    箱：254909817@qq.com

  联 系 人：区先生

  佛山市禅城区南庄镇南庄村澳冲经济合作社定于2022年5月18日上午9:30于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“南庄村澳冲工业园一期土地”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

  一、招租项目基本情况

  备注：

  1、南庄村澳冲工业园一期土地中，“地块一”（16.239亩）交付时间为合同签订之日；“地块二”（20.097亩）交付时间为2024年3月1日至2024年5月31日期间。

  2、南庄村澳冲工业园一期土地首年租金底价按“地块一”（16.239亩）面积计算，中标后，首年每亩土地租金价格按中标价单价的50%计算（即首年租金底价实际缴纳690157.5元，具体以中标价计算为准）。

  二、资产经营用途：工业。

  三、准入条件

  中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。

  四、优先权

  本项目无优先承租人。

  五、瑕疵

  该地块总面积约36.336亩，根据原来的土规，地块的土地功能为：工业用地、商服用地；根据现有控规，地块规划用地性质为城镇建设用地24233.9㎡、居住用地21944.6㎡，公园绿地2279.3㎡，其中154.7㎡在规划蓝线控制范围内。现在该土地（合共36.336亩）已办理功改手续，现土地功能为工业用地。

  六、信息发布

  1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间：2022年5月10日至2022年5月17日。

  七、领取竞租文件

  1.地点：（1）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。

  2.截止时间：2022年5月17日17：00（受理时间为上午8:30至11:30，下午14:30至17:00，节假日除外）。

  3.领取竞租文件须提交资料要求（对应准入条件变化）：

  （1）自然人领取：持本人有效身份证原件。

  （2）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）

  八、缴纳竞租保证金

  1.截止时间：2022年5月17日17：00前（以金额到账指定账户时间为准）

  2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12040061”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号：80020000007637330

  开户银行：佛山农商银行罗南支行

  九、提交竞租相关资料

  1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。

  2.提交截止时间：2022年5月17日17:00。

  3.提交要求：

  （1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。

  （2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。

  十、召开竞租会

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.召开时间：2022年5月18日上午9:30

  3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

  十一、实地查看

  本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  十二、其他

  本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。

  1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：

  名称：佛山市合和兴建筑工程有限公司

  开户银行：中国农业银行股份有限公司顺德蓬莱支行

  银行账号：44477501040008691

  2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。

  十三、联系方式

  佛山市禅城区南庄镇南庄村澳冲经济合作社
联系人：罗先生         联系电话：13902849486 

  联系人：潘先生         联系电话：13802633895 
联系地址：佛山市禅城区南庄镇南庄村委会

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系电话：0757-85398897

  地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼 

  附件：南庄村澳冲工业园一期土地竞租公告瑕疵披露告知书.docx

  佛山市禅城区南庄镇南庄村澳冲经济合作社

  2022年5月10日