机票燃油附加费今年将二次下调

3月30日，软科正式发布“2023中国大学排名”。2023年，软科根据高校在学校性质和类型上的差异，采用差异化的指标体系对中国1000多所本科层次的高校分别排名，并对指标体系和内涵进一步丰富和完善，评价变量总数比2022年增加了25个。佛山科学技术学院在主榜单上位列第217位，较2022年进步25位，综合实力显著提升。

走内涵式发展道路，佛山科学技术学院不断升舱晋级。自2015年入选省市共建高水平理工科大学、2021年入选广东省高等教育“冲补强”提升计划高水平大学（重点学科）建设高校以来，在省委省政府、市委市政府大力支持下，该校党委不忘初心、牢记使命，落实立德树人根本任务，加快实施创新驱动发展战略，推动产学研深度合作，各项建设指标实现跨越式增长，办学条件和综合实力不断提升，获得多项显著成果：

2021、2022连续两年跻身软科世界大学学术排名1000强；

工程学、材料科学、环境科学/生态学、植物与动物科学等4个学科进入全球排名前1%，兽医学、农学学科入选2022软科世界一流学科，光学工程、畜牧学、数学学科入选软科中国最好学科上榜学科；

现有省重点实验室3个，联合建有国家行业重点实验室和省企业重点实验室7个；

广东省科技奖获奖数量稳中有升，2022年获7项二等奖（4项主持、3项参与），位列广东省高校排行榜第8位；

2021年佛山科学技术学院技术与创新支持中心（TISC）被国家知识产权局正式授牌；

2022年，首批国家卓越工程师创新研究院——粤港澳大湾区（佛山）先进制造业国家卓越工程师创新研究院落户佛山科学技术学院。

佛山科学技术学院2021、2022连续两年跻身软科世界大学学术排名1000强。

佛山科学技术学院4个学科进入ESI全球排名前1%。

佛山科学技术学院相关负责人表示，迈入“十四五”发展新阶段，学校将聚焦高质量发展，全力推进更名大学、申报博士点、提升学科影响力“三大工程”，开辟发展新领域新赛道、塑造发展新动能新优势，重点攻关、重点突破，高起点、高质量建成理工科优势突出、办学特色鲜明、服务成效显著的广东省高水平大学（重点学科建设高校）。为佛山建设面向全球的国家制造业创新中心、打造“一核一带一区”高质量发展动力源，为广东、粤港澳大湾区实现现代化建设新跨越提供更加强有力的支撑。

准备买房、卖房的朋友

要注意啦！

房产“带押过户”将全面推进

近日，自然资源部联合中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。

什么是“带押过户”

二手房“带押过户”模式是指“房屋含抵押过户——办理购房抵押登记”全流程闭环模式，实现卖方“带押过户”和买方“贷新还旧”抵押登记设立的无缝衔接。

两部门明确，各地要在已有工作的基础上，以“三个拓展”全面推进“带押过户”：

推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；

推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；

推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展，最终实现地域范围、金融机构和不动产类型“带押过户”全覆盖。

省钱、省时、省力气

不动产“带押过户”实行以前，已抵押不动产买卖转移，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，交易成本高、时间长，流程繁琐。

“带押过户”实现了大幅度减环节、减材料、减时间、减成本。据济南市不动产登记中心介绍，济南推出不动产“带押过户”改革后，办理时限减少近10个工作日，实现2个工作日左右办结，单笔平均交易成本从1.2万元左右降至千元以下。

3种“带押过户”模式

据了解，目前，全国共有15个省份100多个地市开展了不动产“带押过户”。自然资源部表示，在各地具体推行的过程中，形成了三种“带押过户”模式：

模式一：新旧抵押权组合模式

通过借新贷、还旧贷无缝衔接，实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致，约定发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等内容，不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记与旧抵押权注销登记。

模式二：新旧抵押权分段模式

通过借新贷、过户后还旧贷，实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致，约定发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等内容，不动产登记机构合并办理转移登记、新抵押权首次登记等，卖方贷款结清后及时办理旧抵押权注销登记。

模式三：抵押权变更模式

通过抵押权变更实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致，约定抵押权变更等内容，不动产登记机构合并办理转移登记、抵押权转移登记以及变更登记。

同时，《通知》强调，各地要结合本地实际，确定适宜的办理模式，并结合实践不断丰富发展。尤其是买卖双方涉及不同贷款方的业务，鼓励各地积极引入预告登记，防止“一房二卖”，防范抵押权悬空等风险，维护各方当事人合法权益，保障金融安全。

相关专业人士介绍，民法典第四百零六条明确规定“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定”。这为不动产“带押过户”提供了法律依据。2021年，自然资源部印发了《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》，明确已抵押不动产转移的具体办理要求，在登记制度方面做好了与民法典的衔接。

广州已有实施

二手房“带押过户”

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广东已有多地实施二手房“带押过户”。目前，广州二手房“带押过户”已经非常便捷，可以选择多种业务一次申请、同步审核、一次办结，办理时间按其中办理时限最长的登记类别确定，不会增加业务办理时间，也不添加多余的业务环节。

2022年10月，在广州市白云区不动产登记中心，有案件受理后不到1小时就取得了不动产权证。