北滘镇水口村大塘角鱼塘74号竞投项目（二次）竞投公告

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社的委托，对北滘镇水口村大塘角鱼塘74号竞投项目（二次）进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：用于鱼塘养殖，承租人需配合建设鱼塘尾水处理设施；经营过程中不得违反政策法规的有关规定。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府或因征收、拆迁或“三旧”改造需要收回物业时，出租人提前1个月通知承租人，并有权单方提前终止合同，并且不作补偿，承租人必须无条件退出。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用，以及自然灾害带来的损失，土地整治的费用，一概由承租人负责。承租人进行土地整治时，不得影响周围水利及地下管线。

 2、租金缴交方式：按年收取。合同签订后先交当年租金，合同方可生效，每年11月30日前缴交下一年的租金。

3、合同履约保证金：见资产交易情况表，在合同签订之日支付，竞得人所缴的交易竞投保证金自动转化为合同履行保证金，不足部分由竞得人补足，多出部分由出租人返还。

4、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。

5、本股份社收取的租金等费用不开具发票，只开收据。

6、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起  5  个工作日内签订合同。

7、资产交付：

（1）资产交付时间：    按实际情况            。

（2）资产交付方式：    先交租后承耕          。

(二)竞投人准入条件：

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

2、凡是是拖欠水口股份合作经济社各类资金款项的人员或组织包括直系亲属不能参加投标。

3、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，否则取消其中标资格，并没收其交易保证金。

(三)竞投方式：

   本项目采用（暗标）的方式进行招投，按价高者得的方式成交。若有两家或以上最高报价相同，以抽签形式确定最终竞得人。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号：收款单位：广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社，账户：0414-8800000-542，开户行：顺德农商银行水口分理处，并确保资金在2023年4月10日17时00分止（北京时间）前到账。

2、竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称，每一银行回执对应一宗资产，请在银行回执备注中写清楚投标资产名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2023年4月3日至2023年4月10日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社（水口大道（北）1号）。

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年4月11日15时00分至15时30分。

2、开投时间：2023年4月11日15时30分。

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1.本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.报名成功的竞投人，以顺丰快递方式将填写好的《竞投报价表》寄至广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社财务室〔北滘镇水口村水口大道（北）1号〕，并确保在2023年4月11日12时前寄到，投标人同时应将快递回单复印件送达水口股份社以确认快递寄出方便查收。快递袋及投标报价信封统一由我社提供。

开标当天主持人现场公开拆封《竞投报价表》快递件。

出租方确认收到《竞投报价表》快递件后，即视为有效报价。开标的结果不受竞投人是否在场签到影响。

4.竞投人存在违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5.竞投前，竞投人须交竞投保证金。竞投竞得人如到现场参加开标的，当场签订中标确认书；如没到现场参加开标的，以出租方通知及规定时间、地点，签订中标确认书。不中标者，保证金15个工作日内无息退还。

6.竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7.竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8.竞得人应于正式的《鱼塘承包合同》签订之日起10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9.竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10.顺德区公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：广东省佛山市顺德区北滘镇水口股份合作经济社

地址：水口大道（北）1号

联系人：何小姐

联系电话：0757-26399286

2023年4月3日