莘村股份社17宗农用地招租项目竞投公告

　　致各投标人：

　　本补遗书是对《桥头科技园西侧停车场》的答疑、澄清、补充、修改，与招标文件共同对投标单位具有约束作用。

　　招标人对招标文件的修改：

　　一、项目名称的修改

　　由于招标文件中的项目名称《桥头科技园西侧停车场》与立项备案名称不一致，现统一更正招标文件中涉及到项目名称的均按《桥头科技园西侧停车场工程》为准。

　　投标截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间不变。

　　二、其它说明

　　1、本通知是对招标文件的补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作相应修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相应的位置修改，否则后果自负。

　　2、如本通知的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，以本通知为准。

　　佛山市禅城区张槎街道大江村桥头股份经济合作社

　　佛山市虹采工程项目管理有限公司

　　2023年5月17日

顺德区公共资源交易中心北滘分中心受广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社的委托，对莘村股份社4宗鱼塘招租项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：限于养殖所用，承租方需按照相关政策要求配合完善鱼塘尾水治理工作，经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行 。

2、租金缴交方式：银行转账，先交租后使用，每年的 11月 30 日前交清下一年租金。先交当年租金，合同方可生效。

3、合同履约保证金：竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履行保证金。

4、交易所需的税费由承包方承担。

5、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 10 个工作日内签订合同。

6、其他

（1）资产交付时间：   按合同约定  。

（2）资产交付方式：  先交租后使用 。

(二)竞投人准入条件：

1、中国户籍自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投或联合竞投;其中一个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民;

2、凡是拖欠莘村股份合作经济社或村委会各类租金的人员或组织,报名截止前缴交完所欠租金和罚金后,才能参与本次竞投；

3、投标人与以后签合同人必须一致,不能代签.否则取消其中标资格,并没收其竞投保证金,签订合同一年内合同不能过户,其他承包期间中途转让须经股份社同意；

4、凡是拖欠租金或罚金的，已缴交的竞投保证金不予退回并转化为填补所欠集体资金。

(三)竞投方式：

 本项目采用（明标）竞投方式，意向竞投方每次加价幅度200元的整数倍竞投，按价高者得。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将单宗资产竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，收款单位：广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社，账户:04068800006468，开户行：顺德农商银行莘村支行，并确保资金在2023年5月24日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。一宗资产对应一份交易保证金，一份交易保证金对应一份参与竞投资格，不可一笔转账多宗资产的交易保证金，否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2023年5月17日至2023年5月24日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社（北滘镇莘村东路一号）

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年5月25日9时00分至9时30分

2、开投时间：2023年5月25日9时30分

3、递交竞投文件及开投地点：顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，保证金15个工作日内退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同前交清所需款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。 

9、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10、顺德区公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：广东省佛山市顺德区北滘镇莘村股份合作经济社

地址：北滘镇莘村东路一号

联系人：杨小姐

联系电话：0757-26606819

2023年5月17日