广州市规划和自然资源局荔湾区分局组织开展5.12防灾减灾活动

　　4月25-26日，全国自然资源和不动产确权登记工作会议圆满召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，学习贯彻党的二十大精神，落实全国自然资源工作会议要求，总结新时代十年不动产统一登记改革成效经验，谋划今后五年确权登记工作。

　　锚定初心再出发，勠力同心启新程。广州市规划资源局迅速组织召开局办公会议、不动产登记专题会议传达学习全国自然资源和不动产登记会议精神，研究部署广州2023年不动产登记重点工作，谋划未来五年确权登记工作。市区登记机构纷纷表示，本次会议是新时代十年统一确权登记实现历史性变革之际召开的十分重要的会议，会议明确了“保护产权更加有力、便民利企更加高效、数治转型更加有为、队伍作风更加过硬”的要求，为进一步做好自然资源和不动产登记工作指明了方向，提供了指引，广州全体不动产登记人要将学习热情转化为工作强大动力，持续深化不动产登记改革创新，全面保护人民群众不动产合法权益，推动统一确权登记工作更好融入经济社会发展大局和自然资源管理全局，更好维护资源资产权益、支撑高质量发展。

　　一、市不动产登记中心

　　新征程的号角已经吹响。广州市不动产登记中心将切实把大会精神转化为加强自然资源确权登记工作的具体行动，紧扣主题教育、登记队伍作风常态化建设等系列任务要求，持续提升攻坚克难、干事创业的决心和能力；坚持以人民为中心的发展思想，了解摸清企业群众需求关切，全力推进不动产登记改革，落实好营商环境评估评价等工作，推进落实“一件事一次办”等便民利企服务举措，更好地支撑社会经济高质量发展。

　　二、市房地产档案馆

　　广州市房地产档案馆将认真贯彻落实会议精神，为全面统一登记、加强“一窗通办”提供有力支撑。推出法人微信查询名下不动产登记信息功能及网页版不动产登记档案复制申请功能，扩大线上查询范围，并推动不动产登记信息及影像全市通查，提升人民群众的获得感，助力广州市优化营商环境改革取得新成效；深入挖掘不动产登记数据利用场景，更好地服务自然资源管理中心工作；修订《广州市不动产登记资料查询办法》，为不动产登记资料查询工作提供坚实的制度保障；以主题教育为契机，加强教育培训，提升干部队伍素质，依法保障不动产信息安全，做好人民财产守护者。

　　三、海珠区不动产登记中心

　　海珠区不动产登记中心结合开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育活动，常态化推进登记队伍作风建设，树牢为民服务意识，提升窗口服务质量；紧密把握广州建设国家营商环境创新试点城市重大契机，不断提升不动产登记服务标准化、规范化、便利化水平，加快海珠区农村确权登记工作，扎实推进不动产登记改革高质量发展。

　　四、白云区不动产登记中心

　　广州市白云区不动产登记中心以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面贯彻落实党的二十大精神，坚持以人民为中心，不断提升服务能力、服务质量、服务水平。一是坚持守正创新、服务大局。积极深化营商环境改革，全面推进跨城通办、网上办理，丰富不动产登记“1+N”体系。二是保护产权、便民利企。积极推动公共服务设施确权登记，加快化解历史遗留问题导致不动产登记难问题；积极贯彻惠企利民促进经济社会发展若干措施，增强群众获得感。三是坚持数治转型。不断提升不动产登记数据质量，加强数据汇交、数据共享、数据安全等工作。四是常态化开展不动产登记队伍作风建设，以改进作风促进服务水平不断提高。

　　五、花都区不动产登记中心

　　花都区不动产登记中心认真学习全国不动产登记会议精神，仔细分析典型发言材料，结合实际，找不足、寻差距。进一步深化“不动产登记+N”服务，打造不动产登记“一件事一次办”体系，全面优化不动产登记“一窗办理”“一网通办”，推行“带押过户”“税费同缴”等改革，在广州市率先办成首宗“验登合一”项目的基础上，持续提升不动产登记服务水平，把不动产登记队伍作风常态化建设要求落实到每一环节，切实让企业和群众感受到不动产登记的便利和优质服务。

　　六、南沙区不动产登记中心

　　“全心登记 情暖万家”，南沙区不动产登记中心深入贯彻学习会议精神，结合《南沙方案》关于“打造国际一流营商环境”的战略部署，持续提升规划资源营商服务效能和群众办事体验感。持续深化不动产跨境抵押登记一次性申办“零出关”办理等改革举措；着力打造集咨询、查册、调档、受理、领证“一站式”服务模式，实施“智慧登记”提效，提升智能服务新体验；抓紧抓实不动产登记队伍作风常态化建设，推动不动产登记队伍作风和素质“双提升”；全力打造“服务湾区·登记暖南”党建服务品牌，以党建引领，推动不动产登记工作高质量开展。

　　荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）受增城区荔湖街太平村鹧鸪岭股份经济合作社的委托，定于2023年5月31日11:00在太平村同星北街1号对荔湖街太平村鹧鸪岭股份经济合作社的同星北街1号商铺项目进行出租交易，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位、个人前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺（目前无证），面积约240.97平方米；

　　2、标的物所在位置：荔湖街太平村同星北街1号；

　　3、资产使用范围：商业且符合国家法律、法规等政策的规定；

　　4、租赁/承包期限：5年，自2023年7月7日起至2028年7月6日止；合同签订当天可以交付商铺给中标人使用。

　　5、交易底价：30元/平方米/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的7日前交付当月租金；

　　7、租金递增方式：租金每三年递增10%；

　　8、交易保证金为壹万伍仟元整，以现金或微信支付形式于2023年5月31日10:30至11:00于交易现场缴纳至荔湖街太平村鹧鸪岭股份经济合作社。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后在2023年6月6日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为壹万伍仟元整，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金，合同期满后当天完成场地清理。

　　11、其他需要说明的情况：水电费、物业管理费等以及因承租方使用该商铺而产生的费用由承租方负责支付。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。出租人对投标人的其他要求条件：截至本次交易报名时竞投人未拖欠增城区辖区内各农村集体的租金或承包款。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人，每次举牌不少于递增1元/平方米/月。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年5月24日9:00至2023年5月30日18:00（节假日除外），携带相关资料到荔湖街太平村鹧鸪岭股份经济合作社进行咨询，2023年5月31日10:30-11:00到太平村同星北街1号报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者请自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年5月31日11:00前，携带相关资料到交易现场报名参与竞投，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：广州市增城区荔湖街太平村鹧鸪岭股份经济合作社

　　联系人：张生   联系电话：15818893138

　　交易机构名称：荔湖街综合保障中心（资产交易工作组） 

　　联系电话：020-26256622

　　荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）

　　2023年5月23日