2022中国网球巡回赛广州黄埔站火热挥拍

　　知识城再添一座商业综合体。近日，知识城集团旗下知识城商旅集团通过下属全资子公司——广州智体投资运营有限公司，成功摘得知识城超级邻里中心（ZSCN-D2-5）地块。

　　本项目地块位于知识城南起步区，创新大道以西、博文路以东，总用地面积为70233平方米，计划兴建知识城首座大型文体商业综合体。这也是知识城内继城南邻里中心、第二邻里中心后的“超级版”邻里中心。

　　根据《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》，本项目将借鉴新加坡先进规划设计理念，参考淡滨尼模式，构建三级公共服务设施体系，助力完善中新广州知识城的基础配套设施。

　　按前期规划，项目总建筑面积达30万平方米，总投资近37亿元，将打造成以体育商业产业为特色，集专业体育场馆、潮流商业街、酒店式公寓和高端商务办公楼、公共服务及市政配套设施等五位一体的旗舰性文体商业综合体。

　　据悉，目前该项目正在优化规划、设计、报批中，预计于2023年第二季度启动建设。

　　“邻里中心”源自新加坡的社区服务概念，指在6000-8000户居民中设立一个集商业、服务、休闲、娱乐、社交等多功能为一体的社区商业中心。它的规模相对适中，定位为社区或片区服务，通过大数据分析，准确定位其规模大小、居民需求、业态比例等。

　　设计上，邻里中心更有人情味，充分体现包容、宽容、谦和、便民、共享。它摒弃了沿街为市的粗放型商业形态，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，形成以企业化管理、网络化分析、规模化发展的集中型新社区商业模式。业态功能上以餐饮、娱乐、休闲、购物为主，生活便民为辅。此前，知识城在2019年建了首个邻里中心——城南邻里中心，占地18000平方米，总建筑面积4.8万平方米。邻里中心的设立，为居民打造步行一公里生活圈，令其“足不出社区，尽享各类星级便民服务”。

　　继2023年1月暹岗旧改项目一期复建区交付之后，该项目再次迎来收获时刻。近日，黄埔区联和街道暹岗旧村改造项目举行二期回迁房4、5、6号楼主体结构落成仪式，向着二次收楼迈进了一大步。

　　此次封顶的复建区二期共11栋楼，总建筑面积约34.87万平方米，户型含括55平方米-160平方米1房至4房单位，共2573套。二期小区内还设有社区居委会、星光老年人之家、文化室、居民健身场所。

　　仪式上，暹岗社区党委书记、居委会主任孔润添介绍，拆迁进程和复建回迁房的建设一直是社区的重点工作。去年12月底至今年元旦期间，暹岗旧改项目举行复建区一、二期摇珠分房仪式；紧接着今年1月中旬，复建区一期收楼，中签单位已全部交付。目前暹岗旧改项目签约率已达92.09%。接下来将严把质量关和安全关，加强现场施工监督，确保按时、保质完成回迁房建设。

　　据悉，暹岗社区从2009年纳入广州市第一批全面改造城中村，项目总占地总面积约43万平方米，计容面积约150万平方米。其中村民复建安置区89万平方米，融资区61万平方米，预计可容纳2万住户，分三期进行打造。

　　从改造暹岗复建区至今，项目改造范围内还规划了其他的教育配套设施，分别是1所小学、1所九年一贯制学校、2所幼儿园。这些优质的教育资源，未来将辐射到整个暹岗村改造项目，更好地服务于暹岗村改造项目中的居民，乐享家门口的一站式教育。

　　暹岗旧改项目合作企业大壮集团相关负责人表示，将继续加强监督回迁房建设质量，加快推进在建二期复建回迁房建设进度，加快落实三期复建区的方案规划调整工作，争取三期早日动工，让居民群众早日乔迁新居。

       （黄蓉）