佛山市顺德区科技工业园中-9-2号地块使用权网上挂牌出让公告
经佛山市顺德区人民政府批准,受佛山市自然资源局顺德分局委托,本中心现采用网上挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下:
一、地块基本情况
交易编号 | 宗地号 | 地块位置 | 出让面积 | 规划指标要求 | 用途 | 土地使用年限 |
TD2023(SD)WG0029 | 122144-029,版本号4 | 佛山市顺德区科技工业园中-9-2号地块 | 48231.53平方米 | 1.容积率:高于1.0且不高于3.5; 2.建筑密度:不高于30%; 3.绿地率:不低于30% | 城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地 | 城镇住宅用地70年,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年,均自交地之日起计算。 |
备注 | 1.本次出让计收出让金的地下停车场建筑面积不高于47953平方米。(地下停车场不计算容积率,使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定); 2.本宗地地价包含地下车库建筑面积47953平方米,地下车库用途地价占总地价比例为7.42%; 3.本宗地块设有保密底价。 |
该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件(2023)0070号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
二、竞买资格和要求:
(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可单独或联合竞买该地块。
(二)参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。
(三)申请人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人;
4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人;
5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象;
6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。
7.法律法规规定的其他情形。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价,按照价高者得的原则确定竞得人。
四、该宗地网上挂牌起始价为人民币:玖亿肆仟伍佰叁拾肆万元整(大写)(¥ 945340000.00 ),另设保密底价,增价幅度为人民币:玖佰伍拾万元整(大写)(¥ 9500000.00 )/次;竞买保证金为人民币:壹亿捌仟玖佰零柒万元整(大写)(¥ 189070000.00 )。
五、有意参与竞买者可于 2023 年6月6日后登录网上交易系统下载TD2023(SD)WG0029地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。
申请人应于2023 年7月4日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请,选择银行,获得随机保证金账号,并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2023 年7月4日9时之前到达本中心指定账户后(提示:竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限,须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金),申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金,不得由他人代交,且保证金必须以人民币支付。
六、该宗地的公告期自 2023年6月6日至 2023 年6月25日止;网上报价期限为 2023 年6月26日 8 时 30 分至 2023 年7月6日10时止。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的,取消竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予退还;已签订出让合同的,经批准收回土地使用权,所交纳的定金不予退还。同时,将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单,一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。
九、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。
十、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十一、自本次公告起至网上挂牌截止期间,如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。
十二、联系方式
(一)有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统(下称“网上交易系统”,网址:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html)或佛山市顺德区公共资源交易中心网站(网址:http://www.shunde.gov.cn/ggzy/)下载本网上挂牌文件。
(二)联系人及联系电话
中心地址:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼
联系电话:0757-22837810(梁先生)、22837811(陈小姐)、22837812(欧阳先生)
系统使用咨询电话:0757-83990765(曾工)
佛山市顺德区公共资源交易中心
2023年6月6日
一、项目基本情况
项目编号:440608-2023-01204
项目名称:更合镇小洞人行天桥建设工程
二、项目终止的原因
终止合同包:合同包1(更合镇小洞人行天桥建设工程)
终止原因:
因项目计划调整,采购任务取消。
三、其他补充事宜
/
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
五、联系方式
招标人:佛山市高明区更合镇城建综合事务中心
地址:佛山市高明区更合镇
邮编:528522
联系人:程工
电话:0757-88849386
招标代理机构:佛山市恒辉工程管理有限公司
地址:佛山市高明区荷城街道滨江路1号明港城二层之18号铺
邮编:528500
联系人:罗工
电话:0757-88668329
1.招标条件
石达经济合作社三眼塘环境提升工程已获批准建设,招标人(项目业主)为佛山市禅城区南庄镇溶洲村石达经济合作社,建设资金来自 自筹资金 。项目已具备招标条件,现对该项目的工程施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点:佛山市禅城区南庄镇溶洲村。
2.2项目建设规模:石达经济合作社三眼塘环境提升工程占地面积约1650平方米,包含:挡土墙工程、园建工程、给排水工程、绿化工程、照明工程等,具体以工程施工图纸、工程量清单及相关资料为准。
2.3计划工期:120日历天,计划开工时间:2023年5月,实际开工日期以监理工程师发出的开工令为准。必须按计划竣工且工期不因节假日、雨季等因素顺延。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
2.4本招标工程共分1个标段,招标范围为石达经济合作社三眼塘环境提升工程招标文件的施工设计图纸的施工总承包,占地面积约1650平方米,包含:挡土墙工程、园建工程、给排水工程、绿化工程、照明工程等,具体以工程施工图纸、工程量清单及相关资料为准。
本工程的预算价(最高投标限价)为:¥1,364,781.28元。
2.5承包方式:包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。综合总价包干。
2.6工程质量要求:执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范,须达到 合格 验收质量等级标准。
2.7安全文明施工要求:符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉,具体要求如下:
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具备由建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包三级以上(含三级)资质的施工企业。
4.2.2 本工程不接受联合体投标。
4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。
4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》(佛发改招〔2013〕11号)的要求,在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》,由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人,其投标文件将被否决。
4.5投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。
4.5.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”(以资格审查当天的查询结果为准)。
4.5.2广东省以外的投标人,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.6 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提交投标文件递交截止日前6个月内(含截止日当月)任意1个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料复印件;如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料。
4.7 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2021年或2022年度经审计的财务状况报告或投标截止前 6 个月内任意 1 个月的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明)。
4.8 履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况。
4.9对投标人拟派项目负责人的要求
4.9.1对拟派项目负责人的资格要求:具备注册于投标人本单位的市政公用工程(市政)专业二级(或以上级)注册建造师执业资格证书(在广东省外注册的建造师必须是一级建造师;在广东省内注册的二级建造师可提供“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统(注册管理信息系统网址:http://wx.gdzczx.com)”的个人详细信息网页打印件),并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》(广东省内投标人可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件)。
4.9.2拟派项目负责人必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 办理了诚信登记的人员中选取,并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业,拟派项目负责人须同时在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.9.3需提供投标人近半年(扣除发布招标公告当月往前顺推6个月,即2022年12月至2023年05月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.9.4 没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.10专职安全员1名,须具有《安全生产考核合格证(C证)》或《综合类(C3)安全生产考核合格证》(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件),且为投标单位在职人员。需提供投标人近半年(扣除发布招标公告当月往前顺推6个月,即2022年12月至2023年05月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.11对投标人企业的信誉要求
4.11.1 没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态。
4.11.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。(此处所指的“处罚”,是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚,且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开,除此之外,其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制,不属于此处所指的“处罚”范畴)
4.11.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。(此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为;“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定,其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故,是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准;“最近三年”是指该项目投标邀请书发出之日起往前顺推三年,以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准)
4.11.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求,投标人若为名单上的失信被执行人,将被列入工程交易黑名单,且不得参加本项目投标。
4.11.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》(佛发改信用〔2019〕1号),对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人,不得参加投标。
4.11.6根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》佛政数〔2022〕14 号)规定,拒绝在“信用佛山”、应急管理部门和行业行政主管部门门户网站尚处于限制投标期内的潜在投标人投标。
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1招标公告发布时间:2023年06月5日(北京时间)。
5.2投标人可在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网页(https://ccggzy.chancheng.gov.cn)上下载招标文件、图纸等。
5.3招标文件一经在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网页(https://ccggzy.chancheng.gov.cn)发布,视作已发放给所有投标人(发布时间即为发出招标文件的时间),各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸(供下载的招标文件有PDF和WORD版本时,若有不一致,以招标人盖章的PDF版本招标文件为准)。否则所造成的一切后果由投标人自负。招标文件费用为每套人民币500元,在项目开标当天以现金形式收取。
6.投标保证金
本工程要求投标人提交3万元的投标保证金。
7.投标文件的递交
7.1投标起止时间和开标时间
7.1.1投标文件递交的起始时间:2023年6月13日09时00分;投标文件递交的截止时间(投标截止时间):2023 年6月13日09时30分。
7.1.2开标时间:2023年6月13日09时30分。
7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化,请密切留意招标澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2投标文件递交地址:投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座四楼南庄镇公共资源交易所开标室。(逾期送达或未送达指定地点的投标文件,招标人将不予受理)
7.3在递交投标文件时,投标人的 法定代表人或授权代理人 须持相关身份证明文件(法定代表人身份证明书、授权委托书、个人二代身份证,均需原件)到场参加开标会。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、佛山市禅城区南庄镇人民政府网 以及 溶洲村公告栏 发布。公告内容和时间不一致时,以 佛山市公共资源交易中心禅城分中心 的为准。
9.异议与投诉
9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条,潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正,损害其利益的,可以向招标人提出异议(异议应当在投标截止时间前提出)。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的,可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。
9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限,避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。
10.其他
10.1投标人应保证其提供的联系方式(包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等)一直有效,以保证有关函件(如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等)能及时通知投标人,并能及时反馈信息。否则,由此引起的一切后果由投标人自行承担。
10.2 递交投标文件的投标人少于3个的,招标人应当依法重新招标。
10.3 本次招标采用的评定标办法是综合评分法。
11.联系方式
招标单位:佛山市禅城区南庄镇溶洲村石达经济合作社
地址:佛山市禅城区南庄镇溶洲村 邮编:528200
联系人:罗先生 联系电话:0757-85386068
招标代理:佛山市保昇利咨询有限公司
地址:佛山市南海区桂城街道南新一路富豪花园11-13座9号铺首层 邮编:528200
联系人:霍先生
联系电话:0757-86225772 邮箱:3372894399@qq.com
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