关于调整广州市农村（社区）集体产权流转管理服务平台访问方式的通知

　　最近天气炎热，持续高温，对畜禽养殖带来不利的影响。高温不仅滋生大量的病菌，严重时还会导致畜禽出现热应激，使得畜禽出现抗病能力降低、发病死亡率升高，个别畜禽会出现明显的生长缓慢、食欲不振、繁殖能力下降等现象。近期，面对高温天气，市动监所持续加强对畜禽养殖场应对高温天气的监督指导力度，督促提醒畜禽养殖场提高警惕，及时做好有效应对的防范措施。

　　一是注意防暑降温。做好防暑降温工作尤为重要，采取各种措施降低畜禽舍外部环境及畜禽舍内的温度，如可以在畜禽栏舍里安装风扇，在养殖栏舍顶部搭建遮荫棚或盖上遮荫物，可用水帘、负压通风、屋顶喷洒冷水、活体喷雾、水冲地面等帮助畜禽降温。

　　二是降低养殖密度。适当降低养殖密度，减少单位面积的畜禽养殖数量，减少热应激的发生，是保证养殖场安全度过夏季高温期的另外一个重要措施。

　　三是加强监督管理。保证干净充足的饮水，定期检查饮水器的出水量；定期检查饮水器的水温，防止过热；干喂改为湿喂；在饮水中添加药物、糖、电解质、电解多维等。适度投料、少喂多添，或利用清晨和傍晚时间进行饲喂，白天少喂，晚上加喂。随时注意畜禽精神状态、食欲和粪便情况。对一些需要运动场的畜禽合理安排运动时间以避免高强度的日光照射，栏舍周围或运动场是水泥地的应当洒水或铺上青草（稻草），防止阳光反射。

　　四是加强疫病防控。加强疫病防控和环境卫生消毒。在高温季节到来之前，科学做好畜禽免疫工作。如果确需加强免疫，应选择在气温相对较低的早晚时段进行，并在做疫苗前后各3天在饲料或饮水中多添加一些复合多维类的抗应激药物，以降低对禽群的不良应激反应，提高免疫效果。要及时清扫粪便、更换湿垫草，保持栏舍清凉、干燥；全场定期进行消毒，及时清除各种生产生活垃圾。加强病死畜禽的无害化处理工作，严禁随意丢弃病死动物和宰杀病死猪。加强巡查，发现异常情况及时上报，避免延误发病动物的诊断和治疗，如发现疑似重大动物疫病要及时上报。

　　五是加强应急准备。高温期间往往伴随台风、暴雨甚至冰雹等异常天气的出现，养殖场做好防范工作，维修圈舍，加高加固围栏网，尤其是大棚养殖场要提前做好棚舍加固和清沟沥水，防范暴雨大风袭击，同时要密切关注山体滑坡。另外，夏季往往也是用电高峰期，针对可能出现的拉闸停电情况，有条件的畜禽规模场应及早备好发电机，并主动与当地供电部门联系，掌握停电时间并获得及早通知，防止停电导致通风降温设备不能使用而造成重大损失。

　　六是减少应激反应。高温天气应尽量避免转群、运输、接种疫苗、换料、换饲养员等人为因素，尽可能减少应激反应。若必须进行的，应尽量选择在晚上或天气凉爽的时间。一旦发现中暑畜禽，应及时治疗，可以根据不同畜禽品种，采用降温、放血、补液等措施进行救治。

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇塘美村股份经济联合社的委托，定于2023年06月26日上午10:00在新塘镇人民政府对增城区新塘镇塘美村股份经济联合社的塘美村综合市场二楼出租项目(项目编号：塘美村LX20230002)进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：宿舍，占地面积1794平方米，建筑面积1794平方米；

　　2、标的物所在位置：塘美村综合市场；

　　3、资产使用范围：居住（意向用途：出租房）；

　　4、租赁/承包期限：5年；

　　5、交易底价：6元/月/平方米；

　　6、租金收取方式：租金按每月收取一次；

　　7、租金递增方式：无；

　　8、交易保证金：¥30000.00元（大写：叁万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇塘美村股份经济联合社;账号：44090001040010042，开户行：中国农业银行广州增城新塘奥园康威支行。（不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金：¥30000.00元（大写：叁万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金60天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天5‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由（承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇塘美村股份经济联合社对投标人的其他要求条件：年满18周岁的自然人或公司法人。

　　三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年06月14日至2023年06月25日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。 

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　⑵交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年06月14日至2023年06月25日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇塘美村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年06月26日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　⑵竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业。

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇塘美村股份经济联合社所有。

　　十、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇塘美村股份经济联合社

　　联系人：刘生       联系电话：13418029388

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼

　　联系电话：02082702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年06月13日