广州市审计局以“四化”把“四关” 锻造高素质专业化审计干部队伍

　　8月10日，《广州市建设国际一流营商环境标杆城市 助力产业高质量发展行动方案》正式公布，开启营商环境6.0改革。广州市人民政府新闻办公室召开“高质量发展·看营商环境”新闻发布会介绍相关内容。

　　按照“产业第一、制造业立市”要求，市营商环境6.0改革方案全文近万字，从“全要素营商环境”视角，提出五个方面39项任务，以“宜商兴业”为目标导向，把优化营商环境融入抓项目、兴产业、促招商全过程，提出建设企业综合成本最低、产业生态最优的国际一流营商环境标杆城市。

　　值得一提的是，6.0改革首次将要素环境纳入改革，坚持“大营商”视野，重点瞄准企业特别是制造业企业用地、用工、融资、用能等需求，推动资源要素按照产业导向配置。

　　据介绍，营商环境6.0改革的主要亮点可以概括为“1244”，即“一个主题、两个着力点、四个环境、四大高地”：

　　“一个主题”。自2018年起，广州每年围绕一个主题，推动改革迭代升级。今年6.0改革将以“宜商兴业”为主题，既衔接世界银行宜商环境评估体系，又对准产业高质量发展要求，努力吸引更多企业看好广州、选择广州、投资广州。

　　“两个着力点”。紧抓降低企业成本、优化产业生态两个着力点，打出政策“组合拳”，全力打造企业综合成本最低、产业生态最优的国际一流营商环境标杆城市。

　　“四个环境”。6.0改革将着力营造有利于产业集聚的市场环境、适应产业需求的要素环境、促进产业生态优化的政务环境，以及护航产业高质量发展的法治环境。

　　“四大高地”。6.0改革深化国家营商环境创新试点城市建设，聚焦承载国家和省相关改革试点的重点区域，提出建设引领产业能级提升的“四大高地”，支持南沙、黄埔、越秀、天河先行先试，为全国全省优化营商环境探索更多“广州经验”。

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇新墩村第八股份经济合作社的委托，定于2023年09月12日上午10:00在新塘镇人民政府对增城区新塘镇新墩村第八股份经济合作社的一栋四层厂房、钢架厂房出租项目(项目编号：新墩村第八LX20230002)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行招标，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：厂房，资产占地面积1000平方米，建筑面积4090平方米；

　　2、标的物所在位置：增城区新塘镇新墩村新墩路71号及新塘大道西路边八社一楼钢架棚；

　　3、资产使用范围：工业（意向用途：厂房）；

　　4、租赁期限：10年（无免租期）；

　　5、交易底价：97000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月一次收取；

　　7、租金递增方式：每3年按上期递增10%；

　　8、交易保证金为￥300000.00元（大写：叁拾万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇新墩村第八股份经济合作社;账号：992198001000001392，开户行：广州农村商业银行小迳圩支行。（不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥300000.00元（大写：叁拾万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天10‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由（承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇新墩村第八股份经济合作社对投标人的其他要求条件：年满18周岁且具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为97000元/月，每次举牌增幅不少于2500元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年08月11日至2023年09月11日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　⑵交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年08月11日至2023年09月11日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇新墩村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年09月12日 上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　⑵竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任；

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责；

　　九、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇新墩村第八股份经济合作社所有。

　　十、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇新墩村第八股份经济合作社

　　联系人：戴生          联系电话：13719042283

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼

　　联系电话：020-82702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　  2023年08月11日